2025年不動產附負擔贈與契約協(xié)議（三篇）

2025年不動產附負擔贈與契約協(xié)議甲方：（贈與人姓名），身份證號：（贈與人身份證號碼）乙方：（受贈人姓名），身份證號：（受贈人身份證號碼）鑒于甲方為所述不動產（以下稱“房產”）的合法所有者，且該房產附帶一定責任，甲方有意將其贈與乙方，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產贈與：甲方同意無條件將其名下房產轉贈予乙方，并保證自合同簽署日起，不再行使對該房產的任何權益。二、房產附有條件：1.甲方聲明，該房產存在如抵押、擔保、租賃等負擔，乙方已充分了解并接受房產的現(xiàn)有狀況，并同意承擔相關責任。2.乙方承諾協(xié)助甲方解除或轉移房產負擔，由此產生的費用由乙方承擔。3.若因房產負擔導致乙方無法取得房產，乙方同意將房產歸還甲方，甲方無需承擔任何責任或違約賠償。三、權益保障：1.甲方確保對房產擁有完整所有權，且房產未受任何侵權、抵押、限制或其他潛在影響。2.甲方保證房產不存在與第三方的權屬、債務、法律糾紛等爭議。3.若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方將承擔相應的賠償責任。四、其他條款：1.本協(xié)議自簽署時起生效，對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格遵守協(xié)議條款。2.對本協(xié)議的修改、補充或增加附件，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。五、爭議解決：因執(zhí)行本協(xié)議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議以中文編寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：簽字日期乙方（受贈人）：簽字日期2025年不動產附負擔贈與契約協(xié)議（二）甲方：（贈與方）身份證號：____住址：____電話：____乙方：（受贈方）身份證號：____住址：____電話：____鑒于甲方為所述不動產之法定所有者，有意將其贈予乙方，乙方亦同意接受該贈與。此協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方利益，雙方應嚴格遵守以下條款。第一條贈與不動產詳情甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的不動產贈予乙方，該物業(yè)面積為（具體面積）。土地使用權及建筑物所有權均歸屬甲方。第二條贈與權利與責任1.甲方確認，該物業(yè)無抵押、查封、債務、限制性權益爭議或其他司法障礙，亦無第三方對產權的主張。2.甲方保證贈與行為的合法性與有效性，擁有該物業(yè)的完整所有權。3.甲方有義務辦理土地使用權證、建筑物所有權證等過戶手續(xù)，并將原始權屬證明轉交乙方。4.甲方應根據(jù)法律法規(guī)協(xié)助乙方處理相關房產交易手續(xù)，并提供必要的證明文件。第三條不動產負擔狀況1.甲方在贈與前已充分告知乙方物業(yè)的現(xiàn)有負擔，如抵押、租賃、查封、賠償?shù)取?.甲方承諾在協(xié)議簽署前解決所有物業(yè)負擔，確保贈與物業(yè)無權屬糾紛或其他法律問題。3.若因甲方原因導致贈與物業(yè)產生負擔，甲方須賠償乙方因此遭受的經濟損失，并承擔法律責任。第四條稅費責任1.甲方承擔因贈與產生的土地增值稅、契稅、證照費等所有稅費。2.若因乙方原因導致稅費增加，乙方需承擔額外產生的稅費。第五條繼承與轉讓1.乙方有權完全繼承和轉讓該贈與物業(yè)，可按自身意愿處置。2.乙方在繼承或轉讓時應遵守法律規(guī)定，辦理相應手續(xù)，確保物業(yè)合法性。3.若乙方在繼承或轉讓過程中給甲方造成損失，乙方需賠償甲方的損失。第六條爭議解決1.如對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可通過法律途徑解決。2.本協(xié)議的簽訂、生效、修改和解除均受中國法律管轄。第七條協(xié)議生效與執(zhí)行1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年不動產附負擔贈與契約協(xié)議（三）不動產附負擔贈與契約甲方（贈與人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（受贈人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方為不動產的合法所有人，現(xiàn)擬以不動產附負擔贈與形式將相關不動產贈與乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與不動產的基本信息1.贈與不動產的地址：____2.不動產的面積：____平方米3.不動產的權屬證號：____4.不動產目前的狀況：____二、贈與條件1.甲方同意以不動產附負擔的形式將上述不動產贈與乙方。2.不動產附負擔的具體內容包括但不限于：____（詳細列明不動產附負擔的具體內容，如限制轉讓、限制抵押等）。三、乙方的權利與義務1.乙方確認并接受贈與不動產的附負擔。2.自不動產贈與之日起，乙方享有該不動產的所有權及其所附負擔的權益。3.乙方應妥善保管不動產權屬證明書及其他相關證明文件，并自行承擔因此產生的風險與責任。4.乙方承諾，不得在不動產上設立抵押、質押、租賃、出借等權益，違者應承擔相應的法律責任。四、甲方的權利與義務1.甲方應依本協(xié)議約定將不動產贈與乙方，并確保該不動產的所有權合法、有效。2.甲方應及時將不動產權屬證明書等相關證明文件交付乙方。3.若不動產出現(xiàn)權屬糾紛等問題，甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務，導致乙方受損，甲方應承擔違約責任并賠償乙方損失。2.若乙方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務，導致甲方受損，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。七、協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.本協(xié)議的任何修改、補充，須經甲、乙雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，方可生效。八、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可簽署