2025一房東房屋租賃合同(合同版本)

?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于，房屋結構及面積為，甲方擁有該房屋的完全所有權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。2.房屋租賃期間，水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。3.房屋租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附加條款：（如有其他補充條款，請?zhí)幪顚?，并由甲乙雙方簽字確認。）附加條款：附加條款：附加條款：甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日合同編號：注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂前核實雙方提供的信息，如有疑問可要求提供相關證明材料。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，造成損壞應賠償。解決辦法：雙方簽訂合明確設施使用范圍，乙方如有改動應提前通知甲方并獲得同意。3.租賃期滿或提前解除合乙方應將房屋及設施交還給甲方，如有損壞應賠償。解決辦法：雙方簽訂合明確設施交還標準，如有損壞，雙方可協(xié)商維修或賠償事宜。4.乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。解決辦法：雙方簽訂合明確租金支付時間及滯納金計算方式，乙方按時支付租金。5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。解決辦法：簽訂合明確雙方的法律義務，如有違反，可依法解除合同并追究法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。9.非法活動：指違反國家法律法規(guī)、危害社會公共秩序和他人合法權益的活動。應用場合：1.一房東將自有房屋出租給二房東或最終承租人的情況。2.短期或長期房屋租賃，包括但不限于民用、商用或辦公用途。3.需要明確租賃雙方權利義務，以及租賃期間內(nèi)對房屋使用、維護和管理的協(xié)議。4.涉及押金、租金支付、違約金等經(jīng)濟條款的房屋租賃情況。5.需要提前解除合同或變更合同內(nèi)容的特殊情況。補充條款：1.房屋內(nèi)部設施損壞或維修責任的明確劃分。2.房屋裝修或改動的申請流程和相關規(guī)定。3.寵物飼養(yǎng)的允許與否及其相關規(guī)定。4.房屋保險的購買和責任劃分。5.特殊情況下的租金調(diào)整機制。6.合同續(xù)簽的條件和流程。7.房屋轉租的規(guī)定和限制。附件列表：1.房屋所有權證明文件，如房產(chǎn)證復印件。2.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明