2025年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本甲方（出售方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方作為土地的合法權(quán)利人，擁有位于____（具體地址）的土地所有權(quán)，并有意出售該土地，且已與乙方就該土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成了一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同條款：第一條土地買(mǎi)賣(mài)1.1甲方特此同意將其所擁有的位于____（具體地址）的土地出售給乙方。1.2乙方明確表示同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的上述土地。1.3該土地的面積共計(jì)____平方米，具體邊界范圍詳見(jiàn)附件中的邊界圖或依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的文字描述。第二條交付地點(diǎn)與方式2.1甲方承諾在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。2.2土地交付完成后，乙方即享有該土地的所有權(quán)，甲方將積極協(xié)助乙方辦理土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條價(jià)格與支付方式3.1雙方約定，該土地出售的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方全額支付上述土地出售總價(jià)。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1土地出售過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.2涉及土地出售過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)費(fèi)用，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件作為依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，甲方同樣有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出售方）：____簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽字：____日期：____2025年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本（二）甲方（賣(mài)方）：（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（具體號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）乙方（買(mǎi)方）：（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（具體號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿的原則下，就甲方所持有的特定土地之買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況甲方合法擁有坐落于（具體位置）的土地一塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為（具體編號(hào)），土地位于（具體行政區(qū)劃），總面積為（具體面積）平方米。第二條：交易價(jià)格與支付條款1.該土地的交易總價(jià)為（具體金額）元人民幣。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（具體期限）內(nèi)，全額支付款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。支付方式可選擇：(1)一次性全額支付；(2)分期支付，首期款（具體金額）須于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，余款按約定分期支付，每期款項(xiàng)須提前____個(gè)工作日支付完畢。3.款項(xiàng)支付須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法、合規(guī)的支付途徑進(jìn)行。第三條：權(quán)利與保證1.甲方確保對(duì)該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并承諾所提供的土地信息真實(shí)無(wú)誤，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。2.若因第三方對(duì)該土地權(quán)屬提出異議或產(chǎn)生糾紛，甲方須積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第四條：過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)提交土地過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方需將土地證、原土地使用權(quán)證、過(guò)戶(hù)稅收發(fā)票及相關(guān)文件交付乙方。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)1.土地過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如土地使用權(quán)期限未滿(mǎn)，需續(xù)期時(shí)，續(xù)期費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違約，守約方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留已支付的訂金及違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付額外的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他1.本協(xié)議一