2025年上海二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

2025年上海二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張先生身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住所：上海市____乙方（受讓方）：李小姐身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住所：上海市____鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就位于上海市____的二手房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方系上海市____房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。2.房屋基本信息如下：房屋地址：上海市____房屋面積：____平方米房屋類型：住宅房屋樓層：____層/共____層房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)房屋朝向：____建筑年代：____年二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)全額支付給甲方。3.甲方在收到房屋總價(jià)款后的____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)確保其為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并保證在無(wú)任何限制轉(zhuǎn)讓的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)將房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)原件交付給乙方。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性承擔(dān)保證責(zé)任，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)原件，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方在支付完房屋總價(jià)款后未能及時(shí)提供足夠款項(xiàng)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（個(gè)人/公司名稱）____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：（個(gè)人/公司名稱）____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于中國(guó)上海市____區(qū)____街道____號(hào)的物業(yè)，建筑面積為____平方米，甲方有意將其轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情甲方在此詳細(xì)描述該物業(yè)的地理位置、建筑類型、樓層、朝向、裝修狀況等：（詳細(xì)描述）第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（￥____）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的三天內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____）作為交易保障。3.乙方應(yīng)于合同簽署之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（￥____）。第三條過戶與產(chǎn)權(quán)交接1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后____日內(nèi)辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、分戶圖等資料。2.甲方需將產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙、門禁卡等交付乙方。3.乙方在收到產(chǎn)權(quán)過戶完成及所有相關(guān)材料后，應(yīng)核實(shí)房屋附屬設(shè)施、裝修等并簽字確認(rèn)。第四條房屋權(quán)屬及使用狀況1.甲方確保為該物業(yè)的唯一合法所有者，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。2.甲方保證物業(yè)無(wú)拆遷、抵押、查封等法律糾紛，以保障乙方權(quán)益。3.甲方同意在產(chǎn)權(quán)過戶完成前，承擔(dān)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，如管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.如乙方在支付定金后未按期支付剩余轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付定金的____倍作為違約金，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。2.如甲方在收到定金后未按期辦理過戶或交付相關(guān)材料、鑰匙，甲方應(yīng)支付定金的____倍作為違約金，乙方有權(quán)解除合同，已支付的定金應(yīng)退還。3.若雙方中任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完全履行完畢合同義務(wù)時(shí)終止。2.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。3.如對(duì)合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律