2025年度售樓處物業(yè)服務合同范本：智能家居系統(tǒng)集成服務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處物業(yè)服務合同范本：智能家居系統(tǒng)集成服務本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度售樓處物業(yè)服務合同范本：智能家居系統(tǒng)集成服務甲方：公司名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：公司名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在其售樓處需要乙方提供智能家居系統(tǒng)集成服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容（1）智能家居系統(tǒng)的設計、施工、調試及驗收；（2）智能家居系統(tǒng)的設備采購、安裝、維護及故障排除；（3）智能家居系統(tǒng)的技術支持及培訓；（4）其他雙方約定的相關服務。（1）照明控制系統(tǒng)；（2）窗簾控制系統(tǒng)；（3）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（4）背景音樂系統(tǒng)；（5）新風系統(tǒng)；（6）智能門鎖系統(tǒng)；（7）其他智能家居功能。第二條服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2甲方如需延長服務期限，應提前____天向乙方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用及支付方式3.1乙方根據(jù)甲方售樓處智能家居系統(tǒng)所需設備、施工及維護等因素，向甲方收取服務費用，具體金額為：人民幣____元整。（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用的____%作為預付款；（2）系統(tǒng)調試及驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用的____%；（3）合同期限屆滿后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用的____%。第四條甲方責任4.1甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供必要的場地、設備、資料等，確保乙方順利完成智能家居系統(tǒng)設計、施工及維護等工作。4.2甲方應確保提供的場地、設備、資料等符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔因場地、設備、資料等原因導致的損失。4.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝、調試及驗收等工作，并提供必要的協(xié)助。第五條乙方責任5.1乙方應按照本合同約定，在約定的時間內完成智能家居系統(tǒng)設計、施工、調試及驗收等工作。5.2乙方應確保提供的智能家居系統(tǒng)設備質量合格，性能穩(wěn)定，符合國家及行業(yè)相關標準。5.3乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持及培訓，確保甲方能夠熟練使用智能家居系統(tǒng)。5.4乙方應負責智能家居系統(tǒng)的日常維護及故障排除，確保系統(tǒng)正常運行。第六條違約責任6.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。6.2如乙方未按約定完成設計、施工、調試及驗收等工作，應向甲方支付____%的違約金。6.3如乙方提供的智能家居系統(tǒng)設備存在質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責智能家居系統(tǒng)的設計工作；（2）施工單位：負責智能家居系統(tǒng)的施工工作；（3）設備供應商：提供智能家居系統(tǒng)所需設備；（4）監(jiān)理單位：對智能家居系統(tǒng)的設計、施工及驗收過程進行監(jiān)督；（5）其他相關第三方。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務或產品符合國家及行業(yè)相關標準。2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同未能履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。2.3第三方的責任限額如下：（1）設計單位：因設計原因導致智能家居系統(tǒng)不符合要求，造成的損失由設計單位承擔，責任限額為合同總金額的____%；（2）施工單位：因施工原因導致智能家居系統(tǒng)不符合要求，造成的損失由施工單位承擔，責任限額為合同總金額的____%；（3）設備供應商：因設備質量問題導致智能家居系統(tǒng)不符合要求，造成的損失由設備供應商承擔，責任限額為合同總金額的____%；（4）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因導致智能家居系統(tǒng)不符合要求，造成的損失由監(jiān)理單位承擔，責任限額為合同總金額的____%；（5）其他第三方：因自身原因導致合同未能履行或造成損失，責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設備、資料等。3.2第三方有權根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，對智能家居系統(tǒng)的設計、施工、調試及驗收過程進行監(jiān)督。3.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲方或乙方的書面同意。第五條第三方變更5.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效，新第三方應按照本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議履行職責。第六條第三方退出6.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因需要退出，應提前____天向甲乙雙方書面通知。6.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議，繼續(xù)履行合同約定的義務。第七條第三方保密7.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家保密法律法規(guī)，并對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。7.2第三方未經甲方、乙方同意，不得將甲方、乙方提供的信息泄露給任何第三方。第八條其他8.1本合同關于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過程中的所有第三方。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設計方案：詳細要求：包括系統(tǒng)架構、設備選型、施工圖紙、功能說明等。說明：此附件為合同履行的基礎，需詳細說明智能家居系統(tǒng)的設計理念和實施細節(jié)。2.施工進度計劃：詳細要求：列出施工的各個階段、時間節(jié)點、預期完成時間等。說明：此附件用于監(jiān)督施工進度，確保項目按時完成。3.設備清單及質量保證書：詳細要求：列出所有設備名稱、型號、數(shù)量、供應商信息、質量保證期等。說明：此附件用于確認設備的質量和供應商的信譽。4.施工驗收報告：詳細要求：記錄施工過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于確認施工質量，確保系統(tǒng)滿足設計要求。5.系統(tǒng)調試記錄：詳細要求：記錄系統(tǒng)調試過程、測試結果、故障排除情況等。說明：此附件用于驗證系統(tǒng)功能的正常性和穩(wěn)定性。6.培訓記錄：詳細要求：記錄培訓時間、內容、參與人員、培訓效果等。說明：此附件用于證明甲方人員已掌握系統(tǒng)使用方法。7.維護保養(yǎng)記錄：詳細要求：記錄維護保養(yǎng)時間、內容、問題及處理結果等。說明：此附件用于跟蹤系統(tǒng)的維護保養(yǎng)情況，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。8.費用結算清單：詳細要求：列出各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確費用支付情況，確保合同條款的執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議：詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程及結果等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若甲方未在約定的時間內支付預付款，應向乙方支付預付款金額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成設計、施工、調試及驗收等工作。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因延遲履行造成的損失。示例：若乙方未在約定的時間內完成系統(tǒng)調試，應向甲方支付調試費用金額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行其職責，導致合同未能履行或造成損失。責任認定：第