2025年個人二手房屋買賣合同樣本（三篇）

2025年個人二手房屋買賣合同樣本個人二手房屋買賣合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，并且愿意將該房屋出售，乙方則愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售價：【房屋售價】元整第二條交易條件1.甲方保證所出售的房屋沒有擔保、抵押、查封等任何法律糾紛。2.乙方同意購買以上房屋，并且在簽訂本合同時支付房屋總價款的【總價款百分之____】作為定金，余款將在【房屋交付時間】前支付完成。3.房屋過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費、差價稅等由買方承擔。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋購買款項。第三條購買方式1.房屋交付方式：【房屋交付方式】。2.過戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理：甲方與乙方約定，由【乙方/甲方】負責辦理過戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方應(yīng)提供材料及配合辦理手續(xù)。3.房屋交付標準：房屋的交付標準以【房屋交付標準】為準。第四條房屋權(quán)益和風險1.自本合同簽訂之日起，房屋的權(quán)益和風險由乙方承擔。2.若因乙方原因造成房屋的損壞，由乙方承擔修復費用。3.若因甲方原因造成房屋的損壞，甲方應(yīng)承擔修復費用，并賠償乙方因此所受到的全部損失。第五條違約責任1.若乙方未按約定時間支付全部房屋購買款項，乙方應(yīng)支付每天違約金【每天違約金金額】元給甲方，直至全部購買款項支付完成。2.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付每天違約金【每天違約金金額】元給乙方，直至房屋交付完成。第六條甲乙雙方的權(quán)益1.自本合同簽訂之日起，甲方保證享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保證所售房屋的合法性，并確保產(chǎn)權(quán)證書真實有效。3.乙方在簽署本合應(yīng)對房屋進行自主檢查，并對房屋的狀況表示滿意。第七條爭議解決方式1.雙方一致同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的一切糾紛將通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同附件包括：《產(chǎn)權(quán)證書復印件》、《過戶申請表》。甲方（賣方）：【賣方簽字】日期：【賣方簽字日期】乙方（買方）：【買方簽字】2025年個人二手房屋買賣合同樣本（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方為（房屋地址）不動產(chǎn)的所有權(quán)人，并有意出售該房屋，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋描述與價格1.1房屋描述：該房屋位于（房屋所在地）市，（小區(qū)名稱）小區(qū)內(nèi)，詳細地址為（詳細地址）。建筑面積為（建筑面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。1.2房屋價格：甲方同意以人民幣（金額）元的價格將該房屋出售給乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂時支付定金（金額）元。第二條房屋交付2.1交付時間：雙方約定在本合同簽訂后（日期）十個工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.2交付方式：甲方應(yīng)確保房屋按約定時間交付給乙方，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時間：自本合同生效之日起（日期）十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。第四條房屋質(zhì)量與保修4.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋合法，符合國家相關(guān)規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2保修責任：甲方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量及修繕負責。對于乙方在房屋交付后三個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)承擔修繕費用。第五條不動產(chǎn)權(quán)證書5.1產(chǎn)權(quán)證書交付：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并承擔相關(guān)費用。5.2產(chǎn)權(quán)糾紛：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第六條違約責任6.1若甲方在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應(yīng)無條件同意，并返還定金。6.2若乙方在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應(yīng)支付甲方定金的____%作為違約金。6.3若一方違約導致本合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)處理。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年個人二手房屋買賣合同樣本（三）個人二手房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名/單位名稱）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所（地址）：乙方（買方）：（姓名/單位名稱）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所（地址）：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成以下合同，以茲信守：第一條交易基本事項1.甲方同意將坐落于（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)面積（平方米），建筑面積（平方米），使用權(quán)面積（平方米），房屋權(quán)屬證件（具體證件編號）。3.本合同約定的買賣價格為人民幣（大寫）（金額）。4.乙方即日起向甲方支付定金人民幣（大寫）（金額），定金支付方式為（支付方式）。第二條價款支付1.乙方在房屋交付過程中，支付房屋尾款人民幣（大寫）（金額）。2.乙方應(yīng)將尾款支付給甲方或通過乙方指定的銀行賬戶支付。第三條交房時間與方式1.甲方交付房屋的具體日期為（具體日期）。2.交房地點為（交房地點）。3.乙方在收到房屋鑰匙并確認房屋無爭議后，支付尾款。4.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，每日（或按約定時間段）金額為人民幣（大寫）（金額）。第四條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在權(quán)利限制。2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要資料。3.房屋過戶費用由甲方承擔。4.乙方在收到房屋權(quán)屬證件后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量1.甲方保證房屋為其自有，無轉(zhuǎn)讓或糾紛。2.甲方保證房屋質(zhì)量無重大瑕疵，符合國家標準。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可要求甲方修復或補償。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)處理。第六條稅費1.購房過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅（房屋買賣價款的____%）等。2.乙方應(yīng)自行繳納購房過程中的其他稅費。第七條違約責任1.若乙方違反本合同，定金不予退還。2.若甲方違反本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為已支付金額的____%。第八條合同變更與終止1.本合同變更、附加條款或解除等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更、附加條款或解除等，應(yīng)由乙方提出并注明事由。第九條爭議解決1.本合同解釋與執(zhí)行遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院