2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物裝修情況：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：人民幣____元/月。2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：____________________三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改租賃物的設(shè)施、設(shè)備。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。3.4乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。四、租賃物交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中說明，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分相關(guān)說明如下：本合同第二部分為租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)協(xié)議，具體內(nèi)容如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________鑒于甲方有意租賃位于____________________的房屋，乙方作為中介方，為甲方提供租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供租賃合同審查服務(wù)，對甲方擬簽訂的租賃合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂，并負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)法律咨詢。1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供租賃合同相關(guān)的合規(guī)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)；（2）協(xié)助甲方了解租賃合同相關(guān)的政策、規(guī)定；（3）協(xié)助甲方評估租賃合同的風(fēng)險；（4）協(xié)助甲方制定租賃合同相關(guān)的合規(guī)方案。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，甲方應(yīng)在服務(wù)期限開始前一次性支付。3.2乙方在提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。4.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：本合同第三部分為租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________鑒于本合同第二部分租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充內(nèi)容1.1乙方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時提供服務(wù)的，甲方應(yīng)予以理解。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。二、爭議解決2.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。三、其他3.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同第二部分租賃合同審查與合規(guī)服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件1.1本合同所稱“第三方”是指在租賃合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入租賃合同關(guān)系的個人或法人。（1）介入方與甲方或乙方有合法的委托關(guān)系或授權(quán)；（2）介入方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行其在租賃合同中的義務(wù)；（3）介入方同意遵守本合同約定。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在租賃合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其在租賃合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方在租賃合同中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其在租賃合同中的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方就其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。三、第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方費(fèi)用支付方式為：____________________四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因及第三方的基本情況。4.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方不參與租賃合同其他當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。5.3第三方在履行其義務(wù)過程中，如需與其他當(dāng)事人進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。6.2如第三方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，其賠償金額不得超過本合同第六條規(guī)定的責(zé)任限額。6.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同第二部分：第三方介入后的修正與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同第二部分：第三方介入后的修正未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同審查報告詳細(xì)要求：（1）審查報告應(yīng)包括租賃合同的主要條款、合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行過程中的風(fēng)險提示等；（2）審查報告應(yīng)注明審查日期、審查人及審查機(jī)構(gòu)；（3）審查報告應(yīng)加蓋審查機(jī)構(gòu)公章。說明：租賃合同審查報告作為合同附件，用于證明乙方在簽訂租賃合同前已對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）協(xié)議應(yīng)加蓋第三方及甲乙雙方公章；（3）協(xié)議應(yīng)附有第三方相關(guān)資質(zhì)證明。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在租賃合同履行過程中的地位、職責(zé)及責(zé)任。3.附件三：租賃物清單及照片詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、用途等信息；（2）照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修等情況；（3）清單及照片應(yīng)加蓋甲方公章。說明：租賃物清單及照片作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況，便于合同雙方對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：（1）記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、原因、費(fèi)用等信息；（2）記錄應(yīng)加蓋甲方公章；（3）記錄應(yīng)定期整理歸檔。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解租賃物的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃物；交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題；未按約定支付租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；損壞租賃物。（3）第三方違約：未按約定履行服務(wù)義務(wù)；因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；甲方交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠