2025年度房地產項目回遷補償協議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目回遷補償協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：_______________________鑒于：1.甲方為____________________________（項目名稱）的開發(fā)建設單位，乙方為上述項目的回遷居民。2.甲方因____________________________（項目名稱）的建設需要，依法取得土地使用權，并依法辦理了相關手續(xù)。3.乙方因上述項目建設需要，同意將其位于____________________________（具體地址）的房屋及附屬設施搬遷至甲方指定的回遷地點。4.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條回遷房屋及附屬設施1.1乙方同意將其位于____________________________（具體地址）的房屋及附屬設施搬遷至甲方指定的回遷地點：____________________________。1.2乙方搬遷的房屋及附屬設施包括：____________________________。第二條回遷補償2.1.1回遷房屋面積：____________________________平方米。2.1.2回遷房屋結構：____________________________。2.1.3回遷房屋配套設施：____________________________。2.2.1貨幣補償金額：____________________________元。2.2.2貨幣補償方式：____________________________。2.3.1其他補償項目：____________________________。2.3.2其他補償金額：____________________________元。2.3.3其他補償方式：____________________________。第三條回遷安置3.1甲方負責乙方回遷房屋的交付、裝修及配套設施的完善。3.2甲方應在____________________________（具體日期）前完成回遷房屋的交付。3.3乙方應在接到回遷通知后____________________________（具體日期）內完成搬遷。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的時間完成回遷房屋交付的，應向乙方支付違約金____________________________元。4.2乙方未按照本合同約定的時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金____________________________元。4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均可向____________________________（具體法院）提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義與范圍7.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。7.1.2第三方的介入應在本合同簽訂后，經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。7.2第三方責任7.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍，且不承擔因甲方或乙方違約行為而產生的責任。7.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則。7.3第三方權利7.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務。7.3.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。7.4第三方費用7.4.1第三方的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。7.4.2第三方費用應在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照約定支付。7.5第三方責任限額7.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其接受服務時收取的費用的兩倍。7.5.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額按照7.5.1條執(zhí)行。7.6第三方變更與退出7.6.1若第三方因故需要變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。7.6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。8.甲乙雙方權利義務的調整8.1.1甲乙雙方應保證第三方在履行其職責過程中，不受不合理的干擾。8.1.2甲乙雙方應提供第三方所需的必要條件，包括但不限于資料、場地、時間等。8.1.3甲乙雙方應承擔因其違約行為導致第三方遭受損失的責任。8.2.1第三方介入的具體內容和范圍。8.2.2第三方介入的時間安排。8.2.3第三方介入的費用承擔。8.3若第三方介入導致甲乙雙方的權利義務發(fā)生變化，甲乙雙方應在協商一致的基礎上，簽訂補充協議，對本合同進行相應的修改。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與其他各方（甲乙雙方）的權利義務關系如下：9.1.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托提供專業(yè)服務，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。9.1.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托提供專業(yè)服務，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。9.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方授權范圍內行事，對甲乙雙方承擔相應的責任。9.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.2第三方不得利用其在甲乙雙方之間的地位謀取不正當利益。9.2.3第三方不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《回遷房屋清單》：詳細列明乙方回遷房屋的坐落、面積、結構、配套設施等信息。2.《回遷補償清單》：詳細列明甲方對乙方回遷補償的具體項目、金額、方式和時間。3.《回遷安置協議》：詳細約定乙方回遷安置的具體地點、時間、面積、結構、配套設施等信息。4.《第三方服務協議》：詳細約定第三方介入的具體內容、范圍、費用、責任等。5.《補充協議》：針對本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂的補充協議。6.《違約責任協議》：針對本合同約定的違約責任，甲乙雙方另行簽訂的協議。7.《爭議解決協議》：針對本合同約定的爭議解決方式，甲乙雙方另行簽訂的協議。8.《保密協議》：約定甲乙雙方對本合同內容及相關信息的保密義務。9.《驗收報告》：第三方在回遷房屋交付時，對房屋質量、配套設施等進行驗收的報告。10.《費用支付憑證》：甲乙雙方支付第三方費用的憑證。說明要求：1.附件應與合同內容相一致，確保合同的完整性。2.附件應使用正式的文件格式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.附件應妥善保管，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按照合同約定的時間完成回遷房屋交付。（2）未按照合同約定支付乙方回遷補償。（3）未按照合同約定履行其他回遷安置義務。1.2乙方違約行為：（1）未按照合同約定的時間完成搬遷。（2）未按照合同約定接受回遷補償。（3）未按照合同約定履行其他回遷安置義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：（1）未按時交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金____________________________元。（2）未按時支付回遷補償的，每延遲一日，應向乙方支付違約金____________________________元。2.2乙方違約責任：（1）未按時搬遷的，每延遲一日，應向甲方支付違約金____________________________元。（2）未按時接受回遷補償的，每延遲一日，應向甲方支付違約金____________________________元。3.違約責任示例：3.1甲方未按時交付房屋，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方未按時搬遷，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。合同主體方簽署部分：甲方（