2025年合資購買教育設(shè)施房產(chǎn)合同范本二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合資購買教育設(shè)施房產(chǎn)合同范本二零二五本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：一、甲方擬投資購買位于________________________的教育設(shè)施房產(chǎn)，用于開展教育事業(yè)。二、乙方同意與甲方共同投資購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：________________________2.房產(chǎn)地址：________________________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________4.房產(chǎn)面積：________________________平方米5.房產(chǎn)用途：________________________6.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________二、投資金額及方式1.甲方投資金額：________________________元2.乙方投資金額：________________________元3.投資方式：________________________三、投資權(quán)益及責(zé)任1.甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理。3.乙方負(fù)責(zé)提供投資款項(xiàng)，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。四、投資回報(bào)及分配1.投資回報(bào)方式：________________________2.投資回報(bào)比例：________________________3.投資回報(bào)分配：________________________五、合同期限及終止1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。3.合同終止條件：________________________六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件附件三：投資款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.甲方和乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額為：________________________元。3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額按照上述規(guī)定執(zhí)行。四、第三方介入程序1.甲方和乙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的資料和文件。（2）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方和乙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的損失，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。九、第三方責(zé)任追究1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。2.第三方責(zé)任追究的具體方式、程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十、爭議解決1.甲方和乙方與第三方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)所有權(quán)證原件保管單位公章。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)買賣合同原件保管單位公章。說明：房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的一致意見，是合同履行的重要依據(jù)。3.投資款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供投資款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋支付憑證原件保管單位公章。說明：投資款項(xiàng)支付憑證是證明投資款項(xiàng)已支付的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、有效。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，有助于雙方了解房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。5.法律意見書詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見書，確保法律意見書合法、有效。說明：法律意見書是對(duì)合同合法性、合規(guī)性的專業(yè)評(píng)價(jià)，有助于雙方規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確保審計(jì)報(bào)告真實(shí)、有效。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是對(duì)投資款項(xiàng)使用情況的專業(yè)評(píng)價(jià)，有助于雙方了解投資款項(xiàng)的使用情況。7.其他相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明等，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋原件保管單位公章。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方了解房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。（2）未履行房產(chǎn)運(yùn)營和管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按合同約定履行房產(chǎn)運(yùn)營和管理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。（2）未履行投資款項(xiàng)提供義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按合同約定提供投資款項(xiàng)，導(dǎo)