2025年度綜合交通樞紐劃撥土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合交通樞紐劃撥土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方劃撥土地總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃該劃撥土地僅用于_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃劃撥土地的租金為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元。4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用劃撥土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保劃撥土地符合租賃用途要求，并具備合法使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將劃撥土地交付乙方使用；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金及保證金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用劃撥土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用劃撥土地；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用及稅費(fèi)；（5）乙方應(yīng)妥善保管劃撥土地，不得損壞。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付劃撥土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金及保證金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于提供擔(dān)保，若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，若因咨詢方意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，若因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利。（2）擔(dān)保方：享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。（3）咨詢方：享有收取咨詢費(fèi)用的權(quán)利。（4）監(jiān)理方：享有收取監(jiān)理費(fèi)用的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地促成甲乙雙方簽訂本合同。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）咨詢方：應(yīng)提供真實(shí)、有效的專業(yè)咨詢意見(jiàn)。（4）監(jiān)理方：應(yīng)按照本合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。4.4第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。五、第三方介入的變更與解除5.1第三方介入本合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方介入本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2若第三方介入本合同，導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分條款的生效與解釋8.1本部分條款自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效。8.2本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地使用證復(fù)印件說(shuō)明：提供甲方劃撥土地的使用證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)劃撥土地的合法使用權(quán)。2.土地測(cè)繪圖說(shuō)明：提供劃撥土地的測(cè)繪圖，標(biāo)明土地的面積、邊界、用途等信息。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.租金支付憑證說(shuō)明：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.保證金收據(jù)說(shuō)明：提供乙方支付保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。7.乙方租賃用途相關(guān)證明文件說(shuō)明：提供乙方租賃劃撥土地用于租賃用途的相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目規(guī)劃許可、施工許可證等。8.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。9.改建、擴(kuò)建、裝修等工程圖紙及審批文件說(shuō)明：如乙方進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等工程，提供相關(guān)工程圖紙及審批文件。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供相關(guān)爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付劃撥土地，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.2交付的劃撥土地不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2未按時(shí)支付保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4未妥善保管劃撥土地，造成劃撥土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方未促成合同簽訂，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2擔(dān)保方未