2025年度綠色建筑合同施工管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑合同施工管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬建設(shè)_______項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的要求，按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍（1）施工圖紙的審核和施工圖的繪制；（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員、材料、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量、施工安全等；（4）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；（5）施工過程中的驗(yàn)收、整改和交付工作。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。二、施工期限1.本項(xiàng)目施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)施工期限。三、施工質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工過程中，確保施工材料、設(shè)備符合環(huán)保要求；（3）施工過程中，確保施工工藝合理、安全、環(huán)保。2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、施工安全要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全、有效；（2）施工人員必須按照操作規(guī)程進(jìn)行施工；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。2.甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、施工進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同價(jià)款及支付方式1.本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。（1）開工前，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（4）缺陷責(zé)任期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_______%。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第三方介入合同是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)問題提供專業(yè)意見和解決方案。3.材料供應(yīng)商：提供符合國(guó)家環(huán)保要求、質(zhì)量合格的建筑材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合國(guó)家環(huán)保要求、質(zhì)量合格的施工設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額為本合同價(jià)款的_______%。（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)______元。（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)具有專業(yè)性、準(zhǔn)確性。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。（3）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)或委托第三方介入本合同。2.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提交書面承諾，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方承諾后_______日內(nèi)，共同確認(rèn)第三方介入合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方介入合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)。六、第三方變更與退出1.第三方在介入合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出申請(qǐng)后_______日內(nèi)，共同確認(rèn)變更或退出事宜。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)說明、施工圖、詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確無誤，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：詳細(xì)說明施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需乙方在施工前提交甲方審核。3.材料設(shè)備清單及合格證明要求：列出所有用于施工的材料和設(shè)備，并提供合格證明、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。說明：材料設(shè)備清單及合格證明是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需乙方在施工前提交甲方審核。4.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是甲方了解施工情況的重要途徑，需乙方定期提交。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在施工完成后，提交施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，需乙方在施工完成后提交甲方審核。6.施工安全事故報(bào)告要求：在發(fā)生安全事故時(shí)，立即提交安全事故報(bào)告，包括事故原因、處理措施等。說明：安全事故報(bào)告是甲方了解事故情況、采取預(yù)防措施的重要依據(jù)。7.施工變更申請(qǐng)及變更協(xié)議要求：在施工過程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，需提交變更申請(qǐng)及變更協(xié)議。說明：施工變更申請(qǐng)及變更協(xié)議是確保施工順利進(jìn)行的重要文件。8.施工結(jié)算報(bào)告要求：在工程竣工后，提交施工結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、結(jié)算金額等。說明：施工結(jié)算報(bào)告是甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付違約金。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工程延誤2個(gè)月，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料或設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并支付賠償金人民幣_(tái)______元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款。責(zé)任