2025年度回遷房項(xiàng)目配套公共設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目配套公共設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房項(xiàng)目配套公共設(shè)施建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方因_______（具體原因）需要建設(shè)配套公共設(shè)施，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承擔(dān)_______（具體設(shè)施名稱）的建設(shè)施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______（具體工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：_______（具體規(guī)模）1.4工程類型：_______（具體類型，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）1.5工程工期：_______（具體工期，如：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、工程內(nèi)容2.1工程范圍：_______（具體工程范圍，如：綠化、道路、照明、排水、停車場等）2.2工程質(zhì)量：_______（具體質(zhì)量要求，如：符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）2.3工程安全：_______（具體安全要求，如：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)范）三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款：_______（具體金額，如：人民幣壹仟萬元整）3.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______（具體比例）的工程款作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款；（4）工程質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的_______（具體比例），保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)提交保修承諾書。5.2保修期限：_______（具體期限，如：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年）5.3保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入概述7.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定原因需要介入本合同的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。7.1.2第三方介入的目的是為了確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。7.2第三方責(zé)任限額7.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______（具體比例）；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______（具體比例）；（3）咨詢方：咨詢方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的_______（具體比例）；（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)的_______（具體比例）；（5）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為材料供應(yīng)總價(jià)的_______（具體比例）；（6）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)總價(jià)的_______（具體比例）。7.2.2如第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，其責(zé)任限額以外的部分，由甲方或乙方承擔(dān)。7.3第三方責(zé)權(quán)利劃分7.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。7.3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3.3第三方的責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4第三方介入的具體條款7.4.1中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲乙雙方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.4.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)；（2）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。7.4.3咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；（2）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、合理的建議；（3）咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.4.4設(shè)計(jì)方：（1）設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲乙雙方提供設(shè)計(jì)方案；（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高工程效益；（3）設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.4.5材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲乙雙方提供合格的材料；（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)交付材料。7.4.6設(shè)備供應(yīng)商：（1）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲乙雙方提供合格的設(shè)備；（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)交付設(shè)備。7.5第三方變更及退出7.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.5.2如第三方因自身原因退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.6本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度回遷房項(xiàng)目配套公共設(shè)施建設(shè)合同》副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本內(nèi)容完全一致，用于甲乙雙方及第三方留存。附件說明：作為合同的有效副本，供各方查閱和留存。2.《工程圖紙及技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖紙、各分部分項(xiàng)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工圖紙。附件說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，確保施工質(zhì)量。3.《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量、工程單價(jià)及總價(jià)。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，確保工程款支付合理。4.《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的各個階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任主體。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃有助于各方了解工程進(jìn)展情況，確保工程按期完成。5.《工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的證明，確保工程質(zhì)量合格。6.《工程變更單》詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因及處理結(jié)果。附件說明：工程變更單有助于各方了解工程變更情況，確保變更合理。7.《工程質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。附件說明：工程質(zhì)量保修書是保障工程使用功能的重要文件。8.《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：記錄工程款支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：工程款支付憑證是工程款支付的有效憑證。9.《工程安全事故報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況及處理結(jié)果。附件說明：工程安全事故報(bào)告是事故處理的重要依據(jù)。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）乙方未按時(shí)完成工程；（3）第三方未按時(shí)提供所需服務(wù)；（4）工程質(zhì)量不符合合同約定；（5）工程安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金；（3）第三方未按時(shí)提供所需服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______（具體金額）的違約金；（4）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（5）工程安全事故發(fā)生，根據(jù)事故原因及損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（具體金額）的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)