2025年度城市綜合體項(xiàng)目居間合作合同（年度更新）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目居間合作合同（年度更新）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擁有豐富的城市綜合體項(xiàng)目居間合作經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為乙方提供城市綜合體項(xiàng)目的居間服務(wù)。2.乙方需要尋找合適的城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行投資或合作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找、推薦符合乙方要求的城市綜合體項(xiàng)目。2.甲方提供項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目所在地、項(xiàng)目規(guī)模、投資回報(bào)等。3.甲方協(xié)助乙方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、洽談，促成合作。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資額的__%。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目合作達(dá)成后__個(gè)工作日內(nèi)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在支付居間服務(wù)費(fèi)用前與項(xiàng)目方簽訂正式的合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）根據(jù)乙方的需求，尋找、推薦符合要求的城市綜合體項(xiàng)目；（2）收取居間服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的投資決策不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量為乙方提供居間服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行保密；（3）協(xié)助乙方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、洽談。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供符合要求的城市綜合體項(xiàng)目信息；（2）對(duì)甲方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)；（3）在項(xiàng)目合作達(dá)成后支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量向甲方提供項(xiàng)目需求；（2）在支付居間服務(wù)費(fèi)用前與項(xiàng)目方簽訂正式的合同；（3）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目合作終止后__年。五、違約責(zé)任1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的城市綜合體項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的__%。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用的__%。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（居間方）簽字（蓋章）：乙方（委托方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.項(xiàng)目方：指提供城市綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)或投資機(jī)會(huì)的實(shí)體。2.合作方：指與乙方有合作意向的其他投資者或合作伙伴。3.顧問(wèn)機(jī)構(gòu)：指為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估或法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.承包商：指承擔(dān)城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)的施工企業(yè)。二、第三方介入方式1.第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是甲乙任何一方邀請(qǐng)。2.第三方介入的目的可以是提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助項(xiàng)目評(píng)估、促進(jìn)項(xiàng)目合作等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因項(xiàng)目合作而產(chǎn)生的其他責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出對(duì)項(xiàng)目合作的建議或意見(jiàn)。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)，不得泄露。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于新第三方。八、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的問(wèn)題。3.第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行。九、第三方介入的合同1.如第三方介入需要簽訂新的合同，甲乙雙方應(yīng)共同參與，并確保新合同與本合同不沖突。2.新合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)與本合同中關(guān)于第三方的相應(yīng)內(nèi)容相一致。3.新合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不限制甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)其他第三方介入。2.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的直接承諾。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行特別授權(quán)或限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)模、投資回報(bào)等信息。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的基本情況，以便乙方進(jìn)行評(píng)估和決策。2.項(xiàng)目合作協(xié)議草案要求：包括但不限于合作方式、投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。3.項(xiàng)目方資質(zhì)證明要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、信用報(bào)告等。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目方的合法資質(zhì)證明，確保其具備合作能力。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括但不限于市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估等。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，幫助乙方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供支付憑證。7.項(xiàng)目合作合同要求：包括但不限于合作方式、投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：甲乙雙方簽訂項(xiàng)目合作合同，明確合作細(xì)節(jié)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以避免或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的城市綜合體項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的__%。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用的__%。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目合作失敗，應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)