二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的2.1.房屋基本情況2.2.土地基本情況3.代理范圍3.1.甲方委托事項3.2.乙方代理事項4.代理費用及支付方式4.1.代理費用總額4.2.代理費用支付方式4.3.代理費用支付時間5.代理期限5.1.代理開始時間5.2.代理結束時間6.代理權利義務6.1.甲方權利6.2.甲方義務6.3.乙方權利6.4.乙方義務7.房屋買賣合同條款7.1.房屋買賣合同基本條款7.2.房屋買賣合同特殊條款8.房屋過戶手續(xù)及費用8.1.房屋過戶手續(xù)辦理8.2.房屋過戶費用承擔9.代理過程中的風險承擔9.1.甲方風險承擔9.2.乙方風險承擔10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方法定代表人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方法定代表人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標的2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋坐落：________________2.1.2.房屋產(chǎn)權證號：________________2.1.3.房屋面積：________________2.1.4.房屋用途：________________2.2.土地基本情況2.2.1.土地坐落：________________2.2.2.土地使用權證號：________________2.2.3.土地面積：________________2.2.4.土地用途：________________3.代理范圍3.1.甲方委托事項3.1.1.甲方委托乙方代理其出售上述房屋及土地使用權。3.1.2.甲方授權乙方代為簽訂房屋買賣合同及相關文件。3.2.乙方代理事項3.2.1.乙方負責尋找買方并促成交易。3.2.2.乙方負責與買方協(xié)商房屋買賣價格及付款方式。3.2.3.乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)。4.代理費用及支付方式4.1.代理費用總額：人民幣____________元整。4.2.代理費用支付方式：4.2.1.乙方在成交后，從甲方收取代理費用。4.2.2.代理費用按成交價格的____________%收取。4.3.代理費用支付時間：4.3.1.甲方在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方代理費用。5.代理期限5.1.代理開始時間：________________5.2.代理結束時間：________________6.代理權利義務6.1.甲方權利6.1.1.甲方有權要求乙方按照約定履行代理職責。6.1.2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。6.2.甲方義務6.2.1.甲方應按照約定支付乙方代理費用。6.2.2.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。6.3.乙方權利6.3.1.乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用。6.3.2.乙方有權要求甲方提供必要的文件和資料。6.4.乙方義務6.4.1.乙方應按照甲方委托的范圍履行代理職責。6.4.2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。7.房屋買賣合同條款7.1.房屋買賣合同基本條款7.1.1.買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式。7.1.2.房屋基本情況。7.1.3.買賣價格及付款方式。7.1.4.房屋交付時間及方式。7.1.5.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用承擔。7.2.房屋買賣合同特殊條款7.2.1.甲方保留在房屋買賣合同簽訂前解除合同的權利。7.2.2.買賣雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行任何違法交易。8.房屋過戶手續(xù)及費用8.1.房屋過戶手續(xù)辦理8.1.1.乙方應在房屋買賣合同簽訂后十個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.2.乙方應確保房屋過戶手續(xù)的合法、合規(guī)性。8.1.3.乙方應協(xié)助甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。8.2.房屋過戶費用承擔8.2.1.房屋過戶稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。8.2.2.乙方應協(xié)助甲方計算并告知甲方應承擔的過戶費用。9.代理過程中的風險承擔9.1.甲方風險承擔9.1.1.甲方承擔因自身原因導致的交易失敗風險。9.1.2.甲方承擔因房屋存在權屬糾紛或其他法律問題導致的風險。9.2.乙方風險承擔9.2.1.乙方承擔因自身過錯導致的交易失敗風險。9.2.2.乙方不承擔因不可抗力或甲方原因導致的交易失敗風險。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的____________%。10.1.2.甲方違反合同約定，導致交易失敗的，應賠償乙方因此遭受的損失。10.2.乙方違約責任10.2.1.乙方未履行代理職責，導致交易失敗的，應向甲方支付違約金，違約金為應收取代理費用的____________%。10.2.2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權解除合同。12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同的一方應書面通知另一方。12.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2.合同生效前，雙方應按約定履行各自的義務。13.2.合同變更程序13.2.1.合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。13.2.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋買賣交易提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、評估機構、擔保公司等。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用的一定比例作為責任限額。15.4.第三方權利義務15.4.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，并有權對甲乙雙方提供的信息進行核實。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。16.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容或增加甲乙雙方的責任。17.第三方介入后的額外條款17.1.甲乙雙方在第三方介入后，應確保第三方了解并遵守本合同的各項條款。17.2.甲乙雙方應向第三方明確其權利義務，并要求第三方在合同中承諾其責任。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。18.第三方責任劃分18.1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。18.2.若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.3.甲乙雙方應共同確認第三方責任的具體范圍和金額，并在合同中明確約定。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。19.2.合同變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序進行。21.2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同解除合同的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方身份的合法性。3.房屋產(chǎn)權證要求：提供房屋產(chǎn)權證原件及復印件。說明：用于證明房屋權屬的合法性。4.土地使用權證要求：提供土地使用權證原件及復印件。說明：用于證明土地使用權的合法性。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的草稿或正式文本。說明：用于記錄房屋買賣的基本條款。6.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的價值。7.房屋過戶手續(xù)辦理文件要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件。說明：用于完成房屋過戶手續(xù)。8.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責和權利。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件要求：根據(jù)交易需要提供其他相關文件。說明：用于支持交易的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的____________%。示例：若甲方應支付代理費用為10萬元，未按時支付，則應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未履行代理職責，導致交易失敗。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應收取代理費用的____________%。示例：若乙方應收取代理費用為5萬元，因未履行職責導致交易失敗，則應支付違約金2.5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔全部或部分賠償責任。示例：若第三方因評估錯誤導致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應承擔相應責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定參加仲裁，則應承擔仲裁費用及違約金。全文完。二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，促進礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.礦產(chǎn)資源：指礦產(chǎn)資源開采權、探礦權等相關權益。2.代理：指乙方代表甲方進行礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務。3.房屋買賣：指甲乙雙方就礦產(chǎn)資源相關的房屋進行買賣行為。3.2關鍵詞解釋1.代理費：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。2.房屋總價：指甲乙雙方就礦產(chǎn)資源相關的房屋所達成的買賣價格。3.履約保證金：指甲乙雙方為確保合同履行，各自向對方繳納的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供礦產(chǎn)資源代理房屋買賣服務。2.甲方應按照合同約定支付代理費。3.甲方應配合乙方完成相關手續(xù)，確保礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定收取代理費。2.乙方應按照合同約定提供礦產(chǎn)資源代理房屋買賣服務，確保服務質量。3.乙方應協(xié)助甲方完成相關手續(xù)，確保礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務完成之日止。5.2合同履行地點礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的具體履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務。2.甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務完成。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結清相關費用。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.代理費：根據(jù)礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的復雜程度和所需工作量，甲方應向乙方支付代理費。2.成本費：包括但不限于差旅費、資料費、手續(xù)費用等，由乙方根據(jù)實際情況合理收取。3.其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時間1.代理費：在簽訂合同后，甲方應支付一定比例的代理費作為預付款。2.成本費：在相關費用發(fā)生時，甲方應按照實際發(fā)生額支付。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件1.甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應在收到費用后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的_____%。2.甲方違反合同約定，導致礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務無法進行的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代理費總額的_____%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，在接到對方索賠通知后____個工作日內(nèi)，向對方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的具體信息；2.雙方的商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，保護本合同項下的保密內(nèi)容。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同標的涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務中涉及的商業(yè)秘密的保密權利。2.乙方保留對礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務中涉及的技術秘密的保密權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務進行調(diào)整的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務中遇到的問題提出解決方案的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的順利進行。2.雙方應就礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務中的重大事項及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務合作協(xié)議2.礦產(chǎn)資源相關法律法規(guī)文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.房屋買賣合同6.代理費用明細表7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、違反保密條款、未配合乙方完成相關手續(xù)等。乙方違約：未按時提供代理服務、泄露甲方商業(yè)秘密、未按約定辦理相關手續(xù)等。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方未履行義務的事實和合同約定進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)乙方未履行義務的事實和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.礦產(chǎn)資源法：規(guī)定礦產(chǎn)資源開采、利用、保護和管理等方面的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時提供代理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，或選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務中的責任。第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權獲得其應得的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露任何商業(yè)秘密。第三方應積極配合甲方和乙方完成相關手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方支付預付款和代理費。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權獲得因礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務而產(chǎn)生的額外收益。乙方有權要求甲方賠償因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供詳細的礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務報告。甲方可要求乙方對礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的最終收益。甲方可要求乙方對礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的風險進行評估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供代理服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變礦產(chǎn)資源代理房屋買賣業(yè)務的性質。全文完。二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3術語和定義第二章雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理方基本信息（如有）第三章合同標的及權利義務3.1合同標的3.2甲方權利3.3甲方義務3.4乙方權利3.5乙方義務3.6代理方權利（如有）3.7代理方義務（如有）第四章礦產(chǎn)資源信息4.1礦產(chǎn)資源基本情況4.2礦產(chǎn)資源權屬證明4.3礦產(chǎn)資源評估報告4.4礦產(chǎn)資源開發(fā)許可證4.5礦產(chǎn)資源安全生產(chǎn)許可證4.6礦產(chǎn)資源環(huán)保審批手續(xù)第五章房屋買賣信息5.1房屋基本情況5.2房屋權屬證明5.3房屋產(chǎn)權登記信息5.4房屋評估報告5.5房屋買賣合同備案信息第六章合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款期限6.4預付款6.5付款憑證6.6逾期付款責任第七章交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準7.4驗收程序7.5驗收結果處理第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3代理方違約責任（如有）8.4違約金8.5違約金計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同的保管與通知12.1合同保管12.2通知方式12.3通知送達12.4通知變更第十三章合同的補充與附件13.1合同補充協(xié)議13.2合同附件13.3附件效力第十四章合同其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項合同編號2025MHRW第一章合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》1.1.3《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.1.5《中華人民共和國環(huán)境保護法》1.1.6《房屋買賣合同》示范文本1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.3術語和定義1.3.1“礦產(chǎn)資源”指根據(jù)國家礦產(chǎn)資源法規(guī)定，經(jīng)國家批準開采的礦產(chǎn)資源。1.3.2“房屋”指根據(jù)國家房地產(chǎn)管理法規(guī)定，具有獨立產(chǎn)權的住宅或商業(yè)用途建筑。1.3.3“代理方”指受甲方委托，代表甲方進行礦產(chǎn)資源及房屋買賣行為的第三方。1.3.4“合同價款”指甲方購買礦產(chǎn)資源和房屋所支付的總金額。第二章雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.3代理方基本信息（如有）2.3.1代理方名稱：2.3.2代理方住所：2.3.3代理方法定代表人：2.3.4代理方聯(lián)系電話：第三章合同標的及權利義務3.1合同標的3.1.1礦產(chǎn)資源：[具體礦產(chǎn)資源名稱、數(shù)量、品位等]3.1.2房屋：[具體房屋地址、面積、用途等]3.2甲方權利3.2.1依法開采、利用礦產(chǎn)資源的權利。3.2.2依法出售房屋的權利。3.3甲方義務3.3.1按照合同約定支付合同價款。3.3.2按照合同約定辦理礦產(chǎn)資源開采手續(xù)。3.3.3按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方權利3.4.1依法購買礦產(chǎn)資源和房屋的權利。3.4.2接收礦產(chǎn)資源及房屋的權利。3.5乙方義務3.5.1按照合同約定支付合同價款。3.5.2按照合同約定接收礦產(chǎn)資源及房屋。3.6代理方權利（如有）3.6.1代表甲方進行礦產(chǎn)資源及房屋買賣行為的權利。3.6.2依法收取代理費用的權利。3.7代理方義務（如有）3.7.1按照甲方委托辦理礦產(chǎn)資源及房屋買賣行為。3.7.2按照合同約定收取代理費用。第四章礦產(chǎn)資源信息4.1礦產(chǎn)資源基本情況4.1.1礦產(chǎn)資源名稱：4.1.2礦產(chǎn)資源數(shù)量：4.1.3礦產(chǎn)資源品位：4.2礦產(chǎn)資源權屬證明4.2.1礦產(chǎn)資源權屬證明文件：4.3礦產(chǎn)資源評估報告4.3.1礦產(chǎn)資源評估報告：4.4礦產(chǎn)資源開發(fā)許可證4.4.1礦產(chǎn)資源開發(fā)許可證：4.5礦產(chǎn)資源安全生產(chǎn)許可證4.5.1礦產(chǎn)資源安全生產(chǎn)許可證：4.6礦產(chǎn)資源環(huán)保審批手續(xù)4.6.1礦產(chǎn)資源環(huán)保審批手續(xù)：第五章房屋買賣信息5.1房屋基本情況5.1.1房屋地址：5.1.2房屋面積：5.1.3房屋用途：5.2房屋權屬證明5.2.1房屋權屬證明文件：5.3房屋產(chǎn)權登記信息5.3.1房屋產(chǎn)權登記信息：5.4房屋評估報告5.4.1房屋評估報告：5.5房屋買賣合同備案信息5.5.1房屋買賣合同備案信息：第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付合同價款總額的[百分比]%作為違約金。8.1.2甲方未按約定辦理礦產(chǎn)資源開采手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付合同價款總額的[百分比]%作為違約金。8.2.2乙方未按約定接收礦產(chǎn)資源和房屋的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3代理方違約責任（如有）8.3.1代理方未按約定履行代理職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.4違約金8.4.1違約金計算方式：按逾期天數(shù)計算，每日按未付款項的[百分比]%收取。8.5違約金計算方法8.5.1違約金計算公式：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×違約金比例。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.3.2雙方應在收到解除通知之日起[天數(shù)]內(nèi)確認解除合同。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于礦產(chǎn)資源開采手續(xù)和房屋過戶手續(xù)。第十一章合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需按照第九章規(guī)定的爭議解決程序進行。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應按照第十章規(guī)定的終止程序辦理相關手續(xù)。第十二章合同的保管與通知12.1合同保管12.1.1合同雙方應妥善保管合同文本。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行。12.3通知送達12.3.1通知送達應以掛號信或特快專遞方式，自投遞之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達。12.4通知變更12.4.1任何一方變更通知方式，應提前[天數(shù)]書面通知對方。第十三章合同的補充與附件13.1合同補充協(xié)議13.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件礦產(chǎn)資源權屬證明房屋權屬證明礦產(chǎn)資源評估報告房屋評估報告代理協(xié)議（如有）13.3附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________代理方代表（簽字）（如有）：___________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1礦產(chǎn)資源開采計劃1.1.1甲方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)，制定詳細的礦產(chǎn)資源開采計劃，并提交乙方及代理方審核。1.1.2礦產(chǎn)資源開采計劃應包括開采方式、開采期限、開采量、環(huán)保措施等內(nèi)容。1.2技術支持與培訓1.2.1甲方應提供必要的技術支持和培訓，確保乙方和代理方能夠正確理解和使用礦產(chǎn)資源。1.2.2技術支持應包括但不限于操作培訓、安全知識培訓、環(huán)境保護知識培訓等。1.3信息披露1.3.1甲方應及時向乙方及代理方披露礦產(chǎn)資源的開采進度、市場行情、政策變化等信息。1.3.2信息披露應真實、準確、完整，不得隱瞞或誤導。1.4保密協(xié)議1.4.1甲方、乙方及代理方應簽訂保密協(xié)議，確保在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密得到保護。1.4.2保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1付款條件2.1.1乙方應按照合同約定的付款條件，分階段支付合同價款。2.1.2乙方支付款項前，應確保所支付款項來源合法，并提交相關證明文件。2.2房屋使用與管理2.2.1乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應合理使用并妥善管理房屋，確保房屋的安全與完好。2.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和房屋管理規(guī)范，不得進行違法建設或改變房屋用途。2.3房屋租賃2.3.1乙方如需出租房屋，應遵守國家租賃管理規(guī)定，并確保租賃合同的合法有效性。2.3.2乙方應將租賃合同副本提交甲方及代理方備案。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構資質3.1.1中介機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并提供相關證明文件。3.1.2中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務質量。3.2中介費用3.2.1中介機構提供服務的費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用支付方式及時間應與合同價款支付方式及時間相一致。3.3中介職責3.3.1中介機構應協(xié)助甲方、乙方及代理方完成合同簽訂、履行及解除等手續(xù)。3.3.2中介機構應監(jiān)督合同雙方的履約行為，確保合同條款得到執(zhí)行。3.4中介責任3.4.1中介機構在合同履行過程中，如因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4.2中介機構應妥善保管合同文件和相關資料，確保其完整性和保密性。3.5中介變更3.5.1合同履行期間，如需更換中介機構，應經(jīng)甲方、乙方及代理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.礦產(chǎn)資源權屬證明2.房屋權屬證明3.礦產(chǎn)資源評估報告4.房屋評估報告5.代理協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議7.礦產(chǎn)資源開采計劃8.技術支持與培訓計劃9.信息披露記錄10.中介機構資質證明11.中介服務合同12.爭議解決協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同終止協(xié)議15.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同價款。甲方未按約定辦理礦產(chǎn)資源開采手續(xù)。乙方未按約定支付合同價款。乙方未按約定接收礦產(chǎn)資源和房屋。代理方未按約定履行代理職責。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，應按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。雙方協(xié)商一致或仲裁機構、法院判決確認違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.礦產(chǎn)資源法：調(diào)整礦產(chǎn)資源開采、利用和保護的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、管理和保護的法律規(guī)范。4.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)管理、事故預防和處理的法律規(guī)范。5.環(huán)境保護法：調(diào)整環(huán)境保護、污染預防和治理的法律規(guī)范。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能因不可抗力無法履行合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致可解除合同或變更合同條款。2.問題：合同履行過程中，一方可能存在違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：合同履行過程中，雙方可能對合同條款存在爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.礦產(chǎn)資源開采與房屋買賣相結合的交易。2.代理礦產(chǎn)資源開采與房屋買賣的行為。3.中介機構參與礦產(chǎn)資源開采與房屋買賣的交易。4.礦產(chǎn)資源開采與房屋買賣涉及多方當事人的復雜交易。全文完。二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（礦產(chǎn)資源代理方）：2.乙方（房屋買賣方）：3.其他相關方（如中介方、評估機構等）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由甲方作為礦產(chǎn)資源代理方，乙方作為房屋買賣方，就二零二五年度礦產(chǎn)資源代理房屋買賣事宜達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，包括但不限于：（1）礦產(chǎn)資源：指具有工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防、科研等用途的礦產(chǎn)資源，如煤炭、石油、天然氣、金屬礦、非金屬礦等。（2）代理：指甲方受乙方委托，代為辦理與房屋買賣相關的手續(xù)和事宜。（3）房屋買賣：指乙方將其擁有的房屋轉讓給甲方或甲方指定的第三方。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞，包括但不限于：（1）代理費：指甲方因代理乙方進行房屋買賣而收取的費用。（2）房屋總價：指乙方出售房屋的成交價格。（3）付款方式：指乙方支付房屋總價的方式，如一次性付款、分期付款等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）代理權利：甲方有權代表乙方進行房屋買賣的相關手續(xù)和事宜。（2）收取代理費：甲方有權按照約定收取代理費。（3）保密義務：甲方對乙方提供的信息負有保密義務。4.2乙方的權利和義務（1）選擇代理方：乙方有權選擇合適的代理方進行房屋買賣。（2）支付代理費：乙方應當按照約定支付代理費。（3）配合義務：乙方應積極配合甲方完成房屋買賣的相關手續(xù)和事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方所在地或雙方約定的其他地點。5.3合同履行方式本合同履行方式為：（1）甲方代為辦理房屋買賣相關手續(xù)；（2）乙方按照約定支付房屋總價；（3）雙方按照約定進行合同解除、終止等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋買賣事宜已完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）辦理房屋買賣手續(xù)的解除；（2）支付剩余代理費；（3）退還預付款等事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任和義務，包括但不限于：（1）退還預付款；（2）支付已發(fā)生的代理費；（3）解除與房屋買賣相關的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理費：甲方作為礦產(chǎn)資源代理方，按照約定的比例或金額收取代理費。（2）中介服務費：如涉及中介機構提供服務，乙方應支付中介服務費。（3）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付費用。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可通過現(xiàn)金方式支付部分費用。（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）代理費：在簽訂本合同后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付代理費。（2）中介服務費：在中介服務完成后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付中介服務費。（3）稅費：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應支付相關稅費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，甲方應予以核實并保存。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止代理服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定履行代理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。（2）如乙方在房屋買賣過程中違反法律法規(guī)，甲方有權終止代理服務，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失或雙方約定的賠償標準，支付賠償金額。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房屋買賣過程中的敏感信息；（3）雙方約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)交易；（2）政府政策變更導致房屋交易受限；（3）戰(zhàn)爭導致交易雙方無法正常履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可依法向有關機構申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同的簽訂不影響雙方在合同簽訂前已經(jīng)享有的權利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）任何一方在行使特殊權力時，應充分考慮對方的合理利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）