2025年度城市更新項目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同

2025年度城市更新項目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意將其在2025年度城市更新項目中的土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、比例和條件詳見附件。2.配套服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（2）提供項目相關(guān)資料和文件；（3）協(xié)助甲方進行項目融資和投資；（4）在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)費用1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用甲方應(yīng)支付乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額詳見附件。2.配套服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方配套服務(wù)費用，具體金額詳見附件。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)時間及地點1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并開始提供配套服務(wù)。2.配套服務(wù)地點乙方應(yīng)在項目所在地提供配套服務(wù)。四、合同履行及違約責任1.合同履行甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。乙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和有效性，并按照約定提供配套服務(wù)。2.違約責任若甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按照約定提供配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例或配套服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及提供配套服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、比例和質(zhì)量提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)。對甲方提供的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)驗收1.驗收方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)的驗收。乙方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)的相關(guān)文件和證明材料，供甲方審核。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、配套服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、資料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、比例或質(zhì)量提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新提供符合要求的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、配套服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止