2025年度哈爾濱市公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第一條房屋基本情況1.2房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋裝修狀況為_________。1.3房屋租賃用途為_________，不得用于_________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月____日前支付當月租金。2.3租金支付方式：_________。2.4乙方在租賃期間如需提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。第三條乙方權利義務3.1乙方有權按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.3乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞、擅自拆除。3.4乙方應按照約定使用水、電、燃氣、供暖等設施，不得擅自改動。3.5乙方應承擔房屋租賃期間因自身原因產(chǎn)生的各項費用。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應確保房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋存在安全隱患。4.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，如戶口遷移等。4.4甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。4.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途。第五條附屬設施及維修5.1房屋附屬設施包括：_________。5.2乙方在使用房屋附屬設施過程中，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修。5.3甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。5.4因乙方使用不當造成附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。6.2甲方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。6.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。6.4乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。6.5任何一方提前終止合同，應提前____個月通知對方，并支付相當于____個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。1.2第三方在本合同中的作用和責任應在本合同中明確約定。第二條第三方介入范圍（1）提供房屋租賃信息、推薦潛在承租人或出租人；（2）提供房屋交易過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和協(xié)助服務；（3）提供房屋的維修、保養(yǎng)等服務；（4）提供擔保、保險等金融服務；（5）提供物業(yè)管理服務；（6）其他與房屋租賃相關的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構的責任限額為人民幣_________元；（2）擔保公司：擔保公司的責任限額為人民幣_________元；（3）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責任限額為人民幣_________元；（4）維修服務提供商：維修服務提供商的責任限額為人民幣_________元；（5）其他第三方：其他第三方的責任限額為人民幣_________元。3.3若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方及甲乙雙方共同承擔超出責任限額的部分。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的必要信息，以履行其服務職責。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2第三方應按照本合同約定，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量。5.3第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.4第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取相應措施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不承擔甲方、乙方之間的違約責任。6.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔相應賠償責任。6.3甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對房屋的權屬、質(zhì)量、安全等承擔全部責任；（2）乙方對房屋的使用、維護、保管等承擔全部責任；（3）第三方對提供的服務質(zhì)量、安全性等承擔相應責任。第七條第三方變更7.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方應予以配合，并按照變更后的情況進行履行。7.2第三方的變更不影響本合同的效力。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對房屋的合法所有權。2.房屋租賃登記備案證明：由甲方提供的房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋裝修清單：詳細列明房屋裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工日期等。4.附屬設施清單：列明房屋內(nèi)的水、電、燃氣、供暖等附屬設施的情況。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋使用說明：包括房屋內(nèi)家具、電器等的使用方法和注意事項。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.房屋租賃合同附件：包括本合同之外的其他協(xié)議、補充協(xié)議等。9.第三方服務協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，如中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議等。附件詳細要求和說明：2.附件內(nèi)容應真實、完整，不得偽造、篡改。3.附件應與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。（2）房屋存在安全隱患：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自提高租金：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結構、用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）損壞房屋或附屬設施：乙方應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務質(zhì)量：第三方應承擔維修費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。（3）未按約定履行服務職責：第三方應承擔違約責任。示例說明：1.