2025年個人安置房購房合同范文（2篇）

2025年個人安置房購房合同范文甲方：(購房人姓名)乙方：(房地產(chǎn)開發(fā)商名稱)鑒于甲方有購買房屋的意向，乙方同意出售以下描述的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋詳細信息1.1房屋位置：1.2單元編號：1.3建筑面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋使用性質(zhì)：1.6產(chǎn)權狀況：乙方已取得該房屋的國有產(chǎn)權，并可提供相關產(chǎn)權證明文件。第二條交易價格及支付方式2.1房屋總價為：(具體金額，大寫)2.2支付安排：甲方需在合同簽署后____日內(nèi)，支付房屋總價的____%作為預付款。在房屋交付時，乙方需提供相關產(chǎn)權證明文件，甲方應支付剩余的房屋總價。第三條房屋質(zhì)量保證3.1建筑質(zhì)量：乙方保證房屋按照建筑和設計標準建造，質(zhì)量符合國家相關標準，并提供房屋質(zhì)量保證書。第四條《商品房買賣合同》的簽訂4.1雙方同意簽署《商品房買賣合同》，其內(nèi)容與本合同保持一致。4.2一旦《商品房買賣合同》簽訂，本合同即告終止。第五條交付程序5.1乙方應在交付日提供產(chǎn)權證明文件并辦理交付手續(xù)。5.2甲方應在交付日辦理接收手續(xù)，并支付剩余的房屋總價。第六條交易稅費分擔6.1雙方將根據(jù)國家相關稅收政策承擔房屋交易產(chǎn)生的稅費。第七條違約責任7.1違約責任：違約方需承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的所有損失。7.2合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第八條合同生效條件8.1本合同自雙方簽字并加蓋合同專用章后生效。8.2本合同自簽署之日起生效，有效期至雙方完成房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)之日。第九條爭議解決機制9.1因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商未果時，應提交相關爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。甲方（購房人）簽字：日期：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字：日期：2025年個人安置房購房合同范文（二）甲方（購房人）：身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）電話號碼：（略）乙方（出售人）：身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）電話號碼：（略）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條合同目的鑒于甲方根據(jù)國家安排需進行搬遷，而乙方因個人需求，自愿將其名下的個人安置房出售給甲方。雙方就購房事宜達成一致意見。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地點：（詳細地址）2.房屋建筑面積：（具體平方米數(shù)）3.房屋所有權歸屬：明確歸屬于乙方4.房屋現(xiàn)有狀況：包括但不限于裝修、設備等情況的詳細描述第三條房屋購買價格及付款方式1.房屋購買總價為人民幣____元整（大寫：____元）。2.甲方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，以雙方協(xié)商確定的現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式完成購房款的支付。3.房屋買賣款項的交付方式具體為：（如一次性付清、分期付款等詳細說明）第四條房屋權屬及交付1.房屋權屬交付：乙方確保所售個人安置房的所有權清晰無爭議，并承諾在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋相關權屬證件（包括但不限于房屋所有權證、不動產(chǎn)登記證明等）交付給甲方。甲方收到權屬證件后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋物權移交：乙方保證所售房屋無任何法律或物權糾紛，確保甲方能夠完整享有該房屋的使用權和占有權。第五條房屋產(chǎn)權保障1.鑒于個人安置房可能受到國家政策調(diào)整等因素影響，存在使用期限等限制，乙方應在合同簽訂時提供相關政策文件及該房屋使用期限等相關資料。2.若因國家政策或法律法規(guī)調(diào)整導致房屋所有權發(fā)生變化，乙方應根據(jù)相關政策規(guī)定承擔相應義務和責任，并與甲方協(xié)商解決。第六條房屋瑕疵及保修1.甲方在簽訂購房合同時應認真查驗房屋實際情況，確認無明顯質(zhì)量問題、瑕疵或損壞。2.甲方收房后，在____日內(nèi)有權對房屋條件及設備進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方，并由乙方負責修復或更換。3.乙方保證所售房屋符合國家相關規(guī)定，不存在影響甲方正常居住的問題。第七條違約責任1.如甲方未按時支付購房款且無正當理由，應向乙方支付每日應付款項的____%作為違約金。2.如乙方未按時交付房屋權屬證件且無正當理由，應向甲方支付每日應付款項的____%作為違約金。3.甲、乙雙方如違反合同其他約定，應按照相關法律法規(guī)處理。第八條爭議解決1.甲、乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并