2025個人商鋪?zhàn)赓U合同范本（含租賃期限及租金調(diào)整及支付保障）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025個人商鋪?zhàn)赓U合同范本（含租賃期限及租金調(diào)整及支付保障）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1乙方租賃租賃物僅用于_______（經(jīng)營范圍），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)；（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除及違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）甲方將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；（4）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入，應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意在本合同履行過程中，第三方可以介入，并應(yīng)事先書面通知對方。2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性；（4）在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。五、第三方與其他各方的劃分（1）租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任仍由乙方承擔(dān)；（2）租金的支付責(zé)任仍由乙方承擔(dān)；（3）租賃物的交付和接收責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（4）租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：（1）中介方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，但不對租賃物的質(zhì)量、使用狀況承擔(dān)任何責(zé)任。6.2擔(dān)保服務(wù)：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。6.3物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；（2）物業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）物業(yè)服務(wù)方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的約定。七、第三方變更及退出7.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，由新的第三方繼續(xù)履行。八、爭議解決8.1本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，適用本合同爭議解決條款。8.2如第三方介入本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上相關(guān)照片，作為合同附件。2.租賃物權(quán)屬證明：提供租賃物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：提供租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的有效證據(jù)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明：如乙方為法人或其他組織，提供其營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的