二零二五年度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提升車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及用戶的需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于a)車場(chǎng)日常管理；b)車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)；c)車場(chǎng)安全監(jiān)控；d)車場(chǎng)清潔衛(wèi)生；e)車場(chǎng)客戶服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋a)車場(chǎng)：指甲方擁有或管理的用于停放車輛的場(chǎng)所；b)運(yùn)營(yíng)：指對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行日常管理、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生和客戶服務(wù)等；c)維護(hù)：指對(duì)車場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修；d)服務(wù)：指乙方為甲方提供的上述各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)；b)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；d)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a)乙方有權(quán)要求甲方支付車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)按照合同約定提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全；d)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年一月一日至十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間，全面負(fù)責(zé)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：a)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)車場(chǎng)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的年度服務(wù)費(fèi)用；b)設(shè)備維修費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修情況，按照乙方提供的維修服務(wù)報(bào)價(jià)單支付；c)臨時(shí)服務(wù)費(fèi)：因特殊原因或甲方需求產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定；d)稅費(fèi)：乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方年度服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；b)按月支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)每月支付乙方上一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的70%；c)結(jié)算支付：年度服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付乙方剩余的年度服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；b)按月支付：每月的一個(gè)工作日；c)結(jié)算支付：年度服務(wù)期滿后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款a)甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得拖欠；b)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票；c)若因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，日利率為萬(wàn)分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a)若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約a)若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至滿足要求；b)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式a)根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；b)若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；c)若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例a)地震：若發(fā)生地震，導(dǎo)致車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)運(yùn)營(yíng)的時(shí)間；b)政府禁令：若政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決或暫停合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a)調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；b)仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c)訴訟：雙方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a)乙方為甲方提供的服務(wù)具有特殊性，轉(zhuǎn)讓后可能影響服務(wù)質(zhì)量；b)乙方擁有特殊技術(shù)或資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓后可能影響服務(wù)質(zhì)量；c)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的合理調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在特殊情況下，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式a)定期召開會(huì)議，討論車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作中的問題；b)及時(shí)溝通，確保信息暢通；c)互相支持，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本2.乙方提供的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià)單3.乙方提供的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)方案4.甲方提供的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)需求說明5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他補(bǔ)充文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。違反車場(chǎng)管理法規(guī)：甲方違反國(guó)家有關(guān)車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損。未配合乙方工作：甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未及時(shí)整改問題：乙方在發(fā)現(xiàn)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)問題后，未及時(shí)進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，若整改后仍不符合要求，可按照合同約定追究乙方責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決或暫停合同履行。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（調(diào)解、仲裁或訴訟）進(jìn)行解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全；c)第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。6.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助；c)第三方有權(quán)對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)提出合理化建議。7.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)效果；b)第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供必要的設(shè)備、工具等；c)乙方有權(quán)要求甲方在車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的利益條款：a)乙方有權(quán)享受因車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)而產(chǎn)生的合理利潤(rùn)；b)乙方有權(quán)享受因車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)而獲得的客戶好評(píng)和口碑；c)乙方有權(quán)享受因車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)而提升的自身品牌形象。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)；b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)甲方不得將車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)；b)甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)甲方可要求乙方提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：a)甲方可享受因車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)而提高的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率；b)甲方可享受因車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)而提升的車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量；c)甲方可享受因車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)而降低的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至滿足要求；b)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)乙方不得將車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。全文完。二零二五年度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的二、車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)管理2.1.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定2.1.2運(yùn)營(yíng)調(diào)度管理2.1.3運(yùn)營(yíng)安全管理2.2維護(hù)保養(yǎng)2.2.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.2.3設(shè)施設(shè)備更新改造三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)效率要求3.3服務(wù)安全規(guī)范四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付期限4.3付款方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2發(fā)包方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]1.5合同目的：明確雙方在車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的順利進(jìn)行。二、車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)管理2.1.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定：承包方應(yīng)根據(jù)車場(chǎng)實(shí)際情況，制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。2.1.2運(yùn)營(yíng)調(diào)度管理：承包方應(yīng)合理調(diào)度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)資源，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。2.1.3運(yùn)營(yíng)安全管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行車場(chǎng)安全管理制度，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。2.2維護(hù)保養(yǎng)2.2.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承包方應(yīng)定期對(duì)車場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)。2.2.3設(shè)施設(shè)備更新改造：承包方應(yīng)根據(jù)車場(chǎng)發(fā)展需要，提出設(shè)施設(shè)備更新改造方案，并經(jīng)發(fā)包方同意后實(shí)施。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。3.2服務(wù)效率要求：承包方應(yīng)確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的及時(shí)性和有效性。3.3服務(wù)安全規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作安全有序。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)費(fèi)，具體金額根據(jù)車場(chǎng)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用支付期限：承包方應(yīng)在每年[支付日期]前向發(fā)包方提交費(fèi)用結(jié)算單，發(fā)包方在收到結(jié)算單后[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的運(yùn)營(yíng)維護(hù)資料和設(shè)備。5.1.2承包方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。5.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1若承包方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2若承包方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2發(fā)包方違約責(zé)任6.2.1若發(fā)包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2若發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2發(fā)包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)解除合同。8.1.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.2.2發(fā)包方或承包方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序：9.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議：9.2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。十一、合同附件11.1附件一：車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.2送達(dá)地址：12.2.1承包方：[承包方地址]12.2.2發(fā)包方：[發(fā)包方地址]十三、合同保密13.1保密內(nèi)容：13.1.1合同內(nèi)容。13.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限：13.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。十四、其他約定14.1合同未盡事宜：14.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。_________________________[承包方代表簽字][日期]_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)承包方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)提出改進(jìn)意見。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行檢查，包括設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的相關(guān)記錄和報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。1.3甲方變更權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)要求承包方調(diào)整運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方增加或減少服務(wù)內(nèi)容。1.3.3甲方有權(quán)要求承包方提高或降低服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)車場(chǎng)實(shí)際情況，制定運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作進(jìn)行日常管理。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)決定車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的優(yōu)先級(jí)。2.2.2乙方有權(quán)決定車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的資源配置。2.2.3乙方有權(quán)決定車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的預(yù)算分配。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款2.3.1乙方應(yīng)確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2乙方應(yīng)確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.3.3乙方應(yīng)確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的安全性和可靠性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1第三方中介的職責(zé)包括但不限于：協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督合同履行、處理爭(zhēng)議等。3.1.2第三方中介的選定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.1.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。3.2第三方中介監(jiān)督權(quán)條款3.2.1第三方中介有權(quán)定期或不定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行檢查。3.2.2第三方中介有權(quán)要求承包方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的相關(guān)記錄和報(bào)告。3.2.3第三方中介有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款3.3.1第三方中介的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。3.3.2第三方中介的裁決結(jié)果作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.3.3第三方中介的裁決費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)清單2.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、人員資質(zhì)證明等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定嚴(yán)重違約。2.發(fā)包方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)車場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修和更換。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付期限和方式，設(shè)立催款機(jī)制。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核。3.問題：設(shè)備故障維修不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)修復(fù)。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：重新評(píng)估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同適用于各類車場(chǎng)，包括商業(yè)車場(chǎng)、住宅小區(qū)車場(chǎng)、企事業(yè)單位車場(chǎng)等。2.適用于不同規(guī)模的車場(chǎng)，從小型車場(chǎng)到大型停車場(chǎng)。3.適用于不同類型的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)需求，包括設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。4.適用于需要第三方中介協(xié)助的合同履行過程。全文完。二零二五年度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方根據(jù)其車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)需求，決定委托乙方提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方簽訂的《車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車場(chǎng)：指甲方擁有的各類車輛停放場(chǎng)所；（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保障等工作；（3）承包：指乙方接受甲方委托，按照本合同約定，承擔(dān)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)：指對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行日常管理、調(diào)度、收費(fèi)等工作；（2）車場(chǎng)維護(hù)：指對(duì)車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（3）車場(chǎng)安全：指對(duì)車場(chǎng)內(nèi)車輛、人員及設(shè)施進(jìn)行安全保障工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)所需的必要條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，確保車場(chǎng)正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的車場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）車場(chǎng)日常管理；（2）車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)；（3）車場(chǎng)安全保障；（4）車場(chǎng)清潔衛(wèi)生；（5）車場(chǎng)其他相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)車場(chǎng)規(guī)模和運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的年度費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整；（2）車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：在車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)過程中，因設(shè)施設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）車場(chǎng)日常管理費(fèi)用：包括車場(chǎng)管理人員工資、辦公用品、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）年度費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，支付年度費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）季度費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的______個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）年度費(fèi)用支付時(shí)間：如前款所述；（2）季度費(fèi)用支付時(shí)間：如前款所述；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：如前款所述。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的具體方案；（2）車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；（3）車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)過程中的商業(yè)秘密；（4）其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車場(chǎng)設(shè)施受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中存在的問題，有權(quán)提出改進(jìn)建議。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中的問題進(jìn)行溝通，相互協(xié)作；（2）乙方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中的問題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包協(xié)議2.車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)；違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方協(xié)商確定違約行為的具體內(nèi)容；如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的法律。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本原則和制度的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。2.問題：乙方未按時(shí)提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面通知，要求乙方整改；如乙方整改不力，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)過程中發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不受影響；如故障無(wú)法及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并協(xié)商解決。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件，確保合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)過程中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或支持的其他企業(yè)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得年度服務(wù)費(fèi)用的穩(wěn)定收入。乙方有權(quán)享受合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的穩(wěn)定和高效。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的價(jià)格。甲方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)質(zhì)量和安全保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五年度車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限及交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及條件6.服務(wù)合同變更及終止6.1合同變更程序6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：車輛服務(wù)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：停車場(chǎng)管理1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.2.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)范圍包括停車場(chǎng)內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于地面、地下停車庫(kù)、出入口、通道、電梯等。2.2.2服務(wù)范圍不包括停車場(chǎng)以外的區(qū)域和設(shè)施。3.服務(wù)期限及交付3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2服務(wù)交付時(shí)間服務(wù)方應(yīng)保證在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，完成所有運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作，并開始正式提供服務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2停車場(chǎng)環(huán)境應(yīng)保持清潔，無(wú)雜物堆積。4.1.3停車場(chǎng)安全設(shè)施應(yīng)完好，無(wú)故障。4.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受服務(wù)方的監(jiān)督和評(píng)估。服務(wù)方應(yīng)每季度向服務(wù)方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度支付總額的%。5.2.2支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款單位：停車場(chǎng)管理開戶行：銀行分行賬號(hào)：6.服務(wù)合同變更及終止6.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。6.2.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中，保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略、技術(shù)圖紙等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2服務(wù)方在運(yùn)營(yíng)維護(hù)過程中獲取的停車場(chǎng)管理信息，不得用于其他目的或向第三方透露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不因本合同的存在而改變所有權(quán)歸屬。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，如需使用承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先獲得承包方的書面許可，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；9.1.2服務(wù)方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的；9.1.3承包方未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁地點(diǎn)：市。10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付計(jì)劃表等，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他支持，雙方可引入第三方。15.2.2合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要第三方調(diào)解，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體