2025年度精裝合租房租賃合同模板細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝合租房租賃合同模板細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝合租房租賃合同模板細(xì)則甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.裝修情況：____________________5.配套設(shè)施：____________________6.租賃用途：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。3.首次支付租金時(shí)間：____年____月____日。4.以后每月租金支付時(shí)間：____日。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，扣除應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，乙方應(yīng)按時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：____________________六、租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。七、租賃房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為促成租賃關(guān)系成立、履行或終止而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入的目的1.第三方的介入旨在保障本合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入a.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房屋信息。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并監(jiān)督本合同的履行。d.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。2.擔(dān)保公司介入a.乙方在簽訂本合同時(shí)，可向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保。b.擔(dān)保公司應(yīng)對(duì)乙方的信用進(jìn)行審核，確保乙方具備支付租金的能力。c.擔(dān)保公司在本合同履行過(guò)程中，如乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。d.擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入a.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)。b.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、整潔。c.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.第三方對(duì)本合同的變更享有知情權(quán)，有權(quán)參與協(xié)商，并提出意見(jiàn)和建議。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除。2.第三方對(duì)本合同的解除享有知情權(quán)，有權(quán)參與協(xié)商，并提出意見(jiàn)和建議。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中的第三方介入條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中的第三方介入條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：附件中應(yīng)注明房屋產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證的編號(hào)，確保文件的真實(shí)性。2.租賃房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)附上相關(guān)照片或視頻，以便雙方核對(duì)房屋裝修情況。3.租賃房屋配套設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。說(shuō)明：附件中應(yīng)注明配套設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供近三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明甲方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：附件中應(yīng)注明物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供近三個(gè)月的水電費(fèi)繳納憑證，證明甲方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。說(shuō)明：附件中應(yīng)注明水電費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。7.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：附件中應(yīng)注明押金金額、繳納時(shí)間等信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如租賃合同變更協(xié)議、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：附件中應(yīng)注明文件名稱、用途等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定時(shí)間交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.未按約定條件交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如甲方交付的租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.損壞租賃房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如乙方損壞租賃房屋或配套設(shè)施，導(dǎo)致維修費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息，導(dǎo)致乙方損失____元，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償。