2025年上海市單位房屋租賃合同（2篇）

2025年上海市單位房屋租賃合同租賃合同甲方（出租方）：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____鑒于甲方為上海市合法房產(chǎn)所有者，乙方有意租用甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)位置：____2.房間編號(hào)：____3.建筑面積：____4.使用目的：____5.租賃期：____6.租金及支付方式：____第二條租金與費(fèi)用1.租金總額為_(kāi)___元人民幣（￥____），乙方每月應(yīng)支付____元人民幣（￥____）。2.乙方需在每月租賃期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。____%支付違約金，直至全部支付完畢。3.租賃期間，乙方使用物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第三條物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方須按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自更改使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理方的規(guī)定，不得違法當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并保持物業(yè)清潔、整潔。第四條租賃期限1.租賃期為_(kāi)___年/月，自____日起至____日止。2.如需延長(zhǎng)租賃期，乙方需在租賃期滿前____天書(shū)面通知甲方。3.若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定，如逾期支付租金、損壞物業(yè)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、擅自更改物業(yè)用途等，甲方有權(quán)解除合同、收回物業(yè)，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.如在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.附件：____。2.生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效；附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海市單位房屋租賃合同（二）租賃雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議，旨在共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，切實(shí)保障雙方權(quán)益：一、房屋基本情況1.出租方（甲方）：____2.承租方（乙方）：____3.房屋地址：上海市____區(qū)____街____號(hào)4.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)5.房屋面積：____平方米6.租賃用途：限定為住宅用途7.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式1.租金總額確定為每月____元，租賃期內(nèi)需支付共計(jì)____個(gè)月租金。2.租金支付日期為每月____日前，逾期未支付將產(chǎn)生滯納金。3.房屋交付時(shí)，承租方需支付押金____元。三、房屋使用與維護(hù)1.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，禁止擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.承租方需妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.出租方負(fù)責(zé)房屋基本維護(hù)工作，承租方則需負(fù)責(zé)日常清潔工作。四、違約責(zé)任1.承租方若未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議并收回房屋。2.承租方若擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后處理。2.合同有效期內(nèi)，如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。合同