二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2裝修內(nèi)容3.3設(shè)計要求4.項目進(jìn)度安排4.1項目啟動時間4.2各階段完成時間4.3項目驗收時間5.設(shè)計及施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3材料要求6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3材料質(zhì)量保證7.投資預(yù)算及支付方式7.1投資預(yù)算7.2支付方式7.3付款時間8.風(fēng)險承擔(dān)8.1設(shè)計風(fēng)險8.2施工風(fēng)險8.3材料風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3材料供應(yīng)商違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3其他附件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1改造方名稱：歷史文化街區(qū)改造項目辦公室1.1.2改造方地址：市區(qū)路號1.1.3裝修方名稱：裝飾工程公司1.1.4裝修方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1改造方聯(lián)系人：1.2.2改造方聯(lián)系電話：1381.2.3裝修方聯(lián)系人：1.2.4裝修方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.項目背景及目的2.1項目背景本項目旨在對歷史文化街區(qū)進(jìn)行改造裝修，提升街區(qū)整體風(fēng)貌，保護(hù)和傳承歷史文化。2.2項目目的2.2.1保護(hù)和修復(fù)歷史建筑，恢復(fù)街區(qū)歷史風(fēng)貌。2.2.2提升街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民生活條件。2.2.3促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，提升街區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的所有建筑及公共設(shè)施。3.2裝修內(nèi)容3.2.1建筑外立面改造，包括涂料、石材等材料的使用。3.2.2建筑內(nèi)部裝修，包括門窗更換、墻面處理、地面鋪設(shè)等。3.2.3公共設(shè)施維修，包括路燈、座椅、垃圾桶等。3.3設(shè)計要求3.3.1設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與歷史文化街區(qū)相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)地域特色。3.3.2設(shè)計方案應(yīng)充分考慮歷史文化街區(qū)的保護(hù)與傳承。4.項目進(jìn)度安排4.1項目啟動時間：2025年2月1日4.2各階段完成時間4.2.1設(shè)計階段：2025年3月31日4.2.2施工準(zhǔn)備階段：2025年4月1日4.2.3施工階段：2025年4月15日4.2.4驗收階段：2025年6月30日4.3項目驗收時間：2025年7月1日5.設(shè)計及施工要求5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計單位需具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗。5.1.2設(shè)計方案需經(jīng)過改造方和裝修方共同審核確認(rèn)。5.2施工要求5.2.1施工單位需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗。5.2.2施工過程中需嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行。5.3材料要求5.3.1所用材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3.2材料供應(yīng)商需提供合格證明和檢測報告。6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量保證設(shè)計單位需對設(shè)計方案進(jìn)行自檢，確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量保證施工單位需對施工過程進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計方案和規(guī)范要求。6.3材料質(zhì)量保證材料供應(yīng)商需提供合格證明和檢測報告，確保材料質(zhì)量符合要求。8.投資預(yù)算及支付方式8.1投資預(yù)算本合同項目總投資預(yù)算為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），具體預(yù)算明細(xì)詳見附件一。8.2支付方式8.2.1設(shè)計費(fèi)：設(shè)計費(fèi)總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），設(shè)計完成后支付50%，項目驗收合格后支付剩余50%。8.2.2施工款：施工款分階段支付，具體支付節(jié)點如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付已完成工程量的80%。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的20%。保修金：保修期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息退還保修金10%。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1設(shè)計風(fēng)險設(shè)計方需承擔(dān)因設(shè)計不合理或不符合規(guī)范導(dǎo)致的問題，并負(fù)責(zé)修改和完善設(shè)計。9.2施工風(fēng)險施工方需承擔(dān)因施工不當(dāng)或材料不合格導(dǎo)致的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3材料風(fēng)險材料供應(yīng)商需確保材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償。10.違約責(zé)任10.1設(shè)計方違約責(zé)任若設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案，每延誤一天，需向改造方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。10.2施工方違約責(zé)任若施工方未按時完成工程，每延誤一天，需向改造方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。10.3材料供應(yīng)商違約責(zé)任若材料供應(yīng)商提供的材料不合格，需承擔(dān)更換材料的費(fèi)用，并賠償因材料問題導(dǎo)致的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告，并啟動爭議解決程序。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并注明解除原因和日期。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（改造方和裝修方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額詳見附件二。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、進(jìn)度控制等。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任交叉，由雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式19.1.1第三方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前30日書面通知合同雙方。20.1.2第三方退出后，其職責(zé)由合同雙方另行安排。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需經(jīng)雙方同意，并簽訂退出協(xié)議。20.2.2第三方退出后，其責(zé)任由退出協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出項目總投資預(yù)算，包括各項費(fèi)用及分項預(yù)算。2.附件二：第三方責(zé)任限額表列明各第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。3.附件三：設(shè)計圖紙包含項目的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.附件四：施工方案詳細(xì)描述施工方法、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證文件列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商提供的質(zhì)量保證文件。6.附件六：施工進(jìn)度計劃表列出各階段施工時間節(jié)點，包括設(shè)計、施工、驗收等。7.附件七：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計、施工、材料等方面。8.附件八：第三方合作協(xié)議列明第三方在履行合同時的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案，延誤工期。1.2施工方未按時完成工程，延誤工期。1.3材料供應(yīng)商提供的材料不合格，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.4第三方在履行合同時，未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1設(shè)計方違約：每延誤一天，支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。2.2施工方違約：每延誤一天，支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。2.3材料供應(yīng)商違約：承擔(dān)更換材料的費(fèi)用，并賠償因材料問題導(dǎo)致的損失。2.4第三方違約：按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1設(shè)計方違約示例：設(shè)計方因自身原因，導(dǎo)致設(shè)計方案延遲提交，延誤工期5天。根據(jù)合同約定，設(shè)計方需支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造裝修方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著互利共贏的原則，共同協(xié)商，就乙方位于歷史文化街區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行改造裝修事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障歷史文化街區(qū)改造裝修工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值，經(jīng)過保護(hù)和改造后，具有特定歷史文化風(fēng)貌的區(qū)域。2.改造裝修：指對建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)、外觀、功能等方面的調(diào)整和改善，以適應(yīng)現(xiàn)代生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同雙方就歷史文化街區(qū)改造裝修事宜所訂立的具有法律效力的書面文件。2.履約：指合同雙方按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按時支付工程款，按合同約定進(jìn)行驗收。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、材料設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至歷史文化街區(qū)改造裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：歷史文化街區(qū)改造裝修工程地點為：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款，并監(jiān)督工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.歷史文化街區(qū)改造裝修工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成工程，甲方驗收合格。6.4終止后果：1.雙方按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、綠化費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，支付相應(yīng)比例的工程款項。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價的20%。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在支付結(jié)算款的同時，支付保修金，金額為合同總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.4支付條款：1.甲方支付的工程款項，乙方應(yīng)在收到款項后及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。2.甲方支付工程款項時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和比例進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未按時完成工程驗收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同總價的千分之一計算。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.歷史文化街區(qū)改造裝修工程的圖紙、設(shè)計、方案等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對歷史文化街區(qū)改造裝修項目的最終決定權(quán)。2.乙方同意在合同履行期間，甲方對乙方的工作成果享有知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對歷史文化街區(qū)改造裝修項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.乙方同意在合同履行期間，甲方有權(quán)對乙方的工作提出合理建議和改進(jìn)意見。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件生效后，對雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保歷史文化街區(qū)改造裝修工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時交流信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。2.本合同的內(nèi)容和條款構(gòu)成合同的完整協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造裝修方）：代表簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（業(yè)主方）：代表簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關(guān)方：代表簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)改造裝修工程圖紙及設(shè)計文件。2.歷史文化街區(qū)改造裝修工程預(yù)算書。3.歷史文化街區(qū)改造裝修工程進(jìn)度計劃。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計。6.甲方提供的施工條件及配合文件。7.乙方提交的工程驗收報告。8.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票。9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間。未按時完成工程驗收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定驗收時間。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定完工時間。提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方的變更不影響其他條款的效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜或合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.問題：工程款項支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和比例支付款項，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行解釋，必要時可尋求專業(yè)法律意見。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和程度，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和工期。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供歷史文化街區(qū)改造裝修所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對歷史文化街區(qū)改造裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得合同約定的工程款。乙方有權(quán)在工程完工后，獲得保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工圖紙、材料設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可獲得歷史文化街區(qū)改造裝修后的房產(chǎn)增值收益。甲方可獲得乙方提供的工程款利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目進(jìn)度安排三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)四、項目設(shè)計1.設(shè)計要求2.設(shè)計費(fèi)用3.設(shè)計進(jìn)度4.設(shè)計變更五、施工組織1.施工方案2.施工進(jìn)度3.施工質(zhì)量4.施工安全六、材料設(shè)備1.材料設(shè)備清單2.材料設(shè)備采購3.材料設(shè)備驗收4.材料設(shè)備保管七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款支付條件4.工程款支付期限八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收不合格處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.保密條款3.法律適用4.合同附件說明十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：____________________二、項目概況1.項目名稱：歷史文化街區(qū)改造裝修項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目內(nèi)容：a.外墻裝修b.內(nèi)部裝飾c.設(shè)施改造d.綠化工程5.項目進(jìn)度安排：a.設(shè)計階段：2025年____月____日至2025年____月____日b.施工階段：2025年____月____日至2025年____月____日三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：a.按時支付工程款b.提供施工所需場地和設(shè)施c.監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量d.接受承包方的合理建議2.承包方權(quán)利義務(wù)：a.按合同約定完成工程b.按時提交施工進(jìn)度報告c.確保施工安全和質(zhì)量d.配合發(fā)包方進(jìn)行驗收3.第三方權(quán)利義務(wù)：a.依照合同約定提供設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)b.確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求四、項目設(shè)計1.設(shè)計要求：a.設(shè)計風(fēng)格應(yīng)符合歷史文化街區(qū)特色b.設(shè)計應(yīng)滿足功能性、安全性和美觀性要求2.設(shè)計費(fèi)用：_______元3.設(shè)計進(jìn)度：a.初步設(shè)計：2025年____月____日前完成b.施工圖設(shè)計：2025年____月____日前完成4.設(shè)計變更：a.發(fā)包方提出設(shè)計變更，承包方應(yīng)在____日內(nèi)提出意見b.設(shè)計變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，由設(shè)計方進(jìn)行修改五、施工組織1.施工方案：a.施工順序：先外墻，后內(nèi)部裝飾b.施工方法：采用標(biāo)準(zhǔn)工藝和規(guī)范2.施工進(jìn)度：a.施工前準(zhǔn)備：____天b.施工階段：____天c.竣工驗收：____天3.施工質(zhì)量：a.嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求4.施工安全：a.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程b.確保施工人員安全六、材料設(shè)備1.材料設(shè)備清單：a.材料名稱：____________________b.規(guī)格型號：____________________c.數(shù)量：____________________d.單價：____________________e.供應(yīng)商：____________________2.材料設(shè)備采購：a.承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購b.采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則3.材料設(shè)備驗收：a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定b.驗收程序：由發(fā)包方和承包方共同驗收4.材料設(shè)備保管：a.承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管b.保管期間確保材料設(shè)備安全完好七、工程款支付1.工程款支付方式：a.按工程進(jìn)度分期支付b.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付c.進(jìn)度款：每月支付一次，每次支付比例為____%2.工程款支付進(jìn)度：a.設(shè)計階段：支付設(shè)計費(fèi)用的____%b.施工階段：根據(jù)實際完成工程量支付3.工程款支付條件：a.工程進(jìn)度達(dá)到約定比例b.工程質(zhì)量達(dá)到合同要求c.發(fā)包方驗收合格4.工程款支付期限：a.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：每月支付后____日內(nèi)到賬八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.驗收程序：a.發(fā)包方組織驗收小組b.承包方提供驗收資料c.驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場檢查d.驗收結(jié)果記錄備案3.驗收時間：a.設(shè)計完成驗收：2025年____月____日b.施工完成驗收：2025年____月____日4.驗收不合格處理：a.承包方整改b.驗收合格后方可繼續(xù)施工九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.變更內(nèi)容納入合同附件3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：a.雙方簽署書面解除協(xié)議b.解除協(xié)議生效后合同終止十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時支付工程款，按日支付_____%的違約金b.未按時提供施工場地，按日支付_____%的違約金2.承包方違約責(zé)任：a.未按時完成工程，按日支付_____%的違約金b.工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用3.第三方違約責(zé)任：a.第三方提供服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.發(fā)包方或承包方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：a.雙方簽署仲裁協(xié)議b.仲裁委員會指派仲裁員c.仲裁委員會作出裁決3.爭議解決地點：a.仲裁委員會所在地4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并加蓋公章b.發(fā)包方支付首付款2.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.合同終止協(xié)議生效后合同終止4.合同終止后的處理：a.雙方結(jié)算工程款b.清理施工現(xiàn)場十三、其他約定1.合同附件：a.項目設(shè)計圖紙b.材料設(shè)備清單c.施工方案2.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律4.合同附件說明：a.合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：a.發(fā)包方代表：__________________b.承包方代表：__________________2.合同簽署日期：2025年____月____日3.合同簽署地點：______________________________________發(fā)包方（蓋章）__________________法定代表人（簽字）__________________日期：2025年____月____日__________________承包方（蓋章）__________________法定代表人（簽字）__________________日期：2025年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更條款說明：在施工過程中，如因特殊情況需進(jìn)行設(shè)計變更，甲方有權(quán)提出變更方案，并應(yīng)提前____個工作日通知乙方。乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對變更方案進(jìn)行確認(rèn)，如未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)，視為同意變更。設(shè)計變更后的工程量及費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。2.甲方監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。3.甲方材料采購責(zé)任條款說明：如甲方自行采購材料，應(yīng)保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。甲方應(yīng)提前____個工作日將材料信息通知乙方，乙方有權(quán)對材料進(jìn)行驗收，如不符合要求，有權(quán)拒絕使用。4.甲方支付進(jìn)度款比例條款說明：甲方支付進(jìn)度款的比例可根據(jù)工程進(jìn)度和風(fēng)險程度進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的支付比例不得低于合同約定的最低支付比例。5.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方驗收時應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計變更條款說明：在施工過程中，如因特殊情況需進(jìn)行設(shè)計變更，乙方有權(quán)提出變更方案，并應(yīng)提前____個工作日通知甲方。甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對變更方案進(jìn)行確認(rèn)，如未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)，視為同意變更。設(shè)計變更后的工程量及費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。2.乙方施工質(zhì)量責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方材料采購責(zé)任條款說明：乙方自行采購材料，應(yīng)保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。乙方應(yīng)提前____個工作日將材料信息通知甲方，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗收，如不符合要求，有權(quán)拒絕使用。4.乙方施工進(jìn)度責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。5.乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方驗收時應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料采購等方面。第三方中介的監(jiān)督報告對雙方均有約束力。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、時間等因素協(xié)商確定。3.第三方中介報告爭議解決條款說明：如對第三方中介的報告有異議，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出，由第三方中介進(jìn)行解釋或補(bǔ)充說明。如雙方仍有爭議，可提交仲裁委員會仲裁。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對其在履行職責(zé)過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介終止條款說明：如因任何原因?qū)е碌谌街薪闊o法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工方案4.合同變更協(xié)議5.工程進(jìn)度報告6.驗收報告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.違約金支付憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付工程款b.未按時完成工程c.工程質(zhì)量不合格d.未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：a.發(fā)包方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。c.工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)第三方中介或有關(guān)部門認(rèn)定為不合格的，視為違約。d.未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.仲裁協(xié)議：當(dāng)事人之間約定，將爭議提交仲裁委員會解決的協(xié)議。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并提出解除合同的權(quán)利。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告進(jìn)度情況，如出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整進(jìn)度計劃。3.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由第三方中介進(jìn)行檢驗，如確認(rèn)為質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求更換或退貨。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)改造裝修項目2.城市更新改造項目3.古建筑修繕項目4.文化遺址保護(hù)項目5.旅游景點改造項目全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（歷史文化街區(qū)改造裝修方）：2.乙方（歷史文化街區(qū)改造裝修施工方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保護(hù)和傳承我國的歷史文化，提升歷史文化街區(qū)的整體形象和品質(zhì)，根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等法律法規(guī)，現(xiàn)就二零二五年度歷史文化街區(qū)改造裝修項目，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)改造裝修項目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的保護(hù)和提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）歷史文化街區(qū)：指具有一定歷史、文化價值，具有獨(dú)特風(fēng)貌和歷史價值的街區(qū)。（2）改造裝修：指對歷史文化街區(qū)進(jìn)行建筑、景觀、設(shè)施等方面的改造和裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指歷史文化街區(qū)改造裝修方。（2）乙方：指歷史文化街區(qū)改造裝修施工方。（3）合同履行時間：指本合同生效后至合同約定的工程竣工日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)改造裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗收。（3）甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)改造裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日期止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行歷史文化街區(qū)改造裝修工程的設(shè)計、施工和驗收。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將歷史文化街區(qū)改造裝修工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括用于歷史文化街區(qū)改造裝修的各種建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項直接費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定的稅費(fèi)。（7）其他費(fèi)用：包括合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）設(shè)計費(fèi)：在乙方提交設(shè)計方案并獲得甲方確認(rèn)后五個工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊笪鍌€工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)：每月末支付當(dāng)月的人工費(fèi)。（4）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，每個階段完成后十個工作日內(nèi)支付。（5）管理費(fèi)：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（6）稅費(fèi)：在乙方開具發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時間進(jìn)行。（2）甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。（3）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額的確定應(yīng)依據(jù)實際損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）歷史文化街區(qū)改造裝修項目的相關(guān)技術(shù)資料。（2）甲方提供的商業(yè)秘密。（3）乙方在施工過程中獲得的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)改造裝修項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)改造裝修項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同附件中注明。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保歷史文化街區(qū)改造裝修項目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施等。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工方案、進(jìn)度計劃