2025年度旅游地產(chǎn)預(yù)售購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地產(chǎn)預(yù)售購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（預(yù)售方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擬在_______（具體地點(diǎn)）開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，并已取得相關(guān)預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意向乙方預(yù)售該旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中的_______（具體房屋編號(hào)或位置）房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售房屋基本情況1.房屋編號(hào)：_______2.房屋位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋戶(hù)型：_______6.房屋裝修情況：_______7.房屋配套設(shè)施：_______二、預(yù)售價(jià)格及支付方式1.預(yù)售總價(jià)：_______元2.付款方式：（1）首付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）分期付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（3）余款：_______元，于房屋交付使用前_______日內(nèi)支付；3.付款時(shí)間及方式：詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；2.房屋交付地點(diǎn)：_______；3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；4.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修或更換。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋預(yù)售合同簽訂后的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由_______方承擔(dān)；2.房屋交付后的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）如甲方提供的房屋不符合約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任，并支付_______元的違約金；（3）如甲方未按約定支付逾期付款利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）如乙方未按約定驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（預(yù)售方）：_______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，并按照甲乙雙方約定的責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方約定的責(zé)任承擔(dān)方式確定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方介入程序1.第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與本合同其他方就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方改正，并有權(quán)向甲乙雙方提出違約責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。2.本合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行合同義務(wù)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密義務(wù)1.第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他方。2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，與其他各方責(zé)任劃分明確。2.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定和各自職責(zé)范圍劃分。十二、第三方責(zé)任限額的明確1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方約定的責(zé)任承擔(dān)方式確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前告知甲乙雙方。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方具備房屋預(yù)售資格。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括戶(hù)型、面積、結(jié)構(gòu)等信息，圖紙需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋的配套設(shè)施，如電梯、車(chē)庫(kù)、綠化等，并注明設(shè)施的具體規(guī)格和數(shù)量。說(shuō)明：明確房屋的配套設(shè)施，確保乙方了解房屋的實(shí)際狀況。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各期付款金額、付款時(shí)間及付款方式。說(shuō)明：明確付款安排，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。5.附件五：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋交付及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境等。說(shuō)明：作為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋預(yù)售合同簽訂后的稅費(fèi)繳納證明，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如需通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年7月10日，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合約定或存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任，并支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：乙方驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。4.違約行為：乙方未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向