二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條本合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二條場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃用途2.4租賃價格2.5租賃方式2.6租賃期限2.7租賃保證金2.8租賃費用支付方式第三條拍攝服務3.1拍攝項目3.2拍攝時間3.3拍攝地點3.4拍攝設備3.5拍攝人員3.6拍攝費用3.7拍攝服務內(nèi)容第四條場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制4.4場地維護責任4.5場地設施使用第五條拍攝服務規(guī)定5.1拍攝內(nèi)容5.2拍攝安全5.3拍攝設備使用5.4拍攝人員管理5.5拍攝時間調(diào)整第六條費用結算6.1租賃費用結算6.2拍攝費用結算6.3費用支付時間6.4費用支付方式6.5違約責任第七條違約責任7.1租賃違約責任7.2拍攝違約責任7.3其他違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：拍攝服務合同11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員第十三條合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序13.3合同備案費用第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條本合同概述1.2合同雙方：甲方：影視基地乙方：影視制作公司1.3合同簽訂日期：2024年12月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二條場地租賃2.1場地位置：甲方位于市區(qū)的影視基地內(nèi)，具體場地詳見附件一。2.2場地面積：租賃場地總面積為5000平方米。2.3租賃用途：乙方租賃場地用于拍攝電影、電視劇及廣告等影視制作活動。2.4租賃價格：租賃價格為每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元。2.5租賃方式：乙方按照甲方提供的場地租賃合同進行租賃。2.6租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.7租賃保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議前支付人民幣20萬元作為租賃保證金。2.8租賃費用支付方式：乙方應在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第三條拍攝服務3.1拍攝項目：乙方在本協(xié)議約定的場地內(nèi)進行電影《》的拍攝。3.2拍攝時間：拍攝時間為2025年2月1日至2025年4月30日。3.3拍攝地點：甲方租賃場地內(nèi)。3.4拍攝設備：甲方提供必要的拍攝設備，乙方自備部分專業(yè)設備。3.5拍攝人員：甲方提供場地及部分服務人員，乙方自行組織拍攝團隊。3.6拍攝費用：拍攝費用共計人民幣50萬元，包括場地租賃費、拍攝設備使用費、人員服務費等。3.7拍攝服務內(nèi)容：甲方提供場地租賃、拍攝設備使用、人員服務、安全保障等。第四條場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍：乙方僅限于本協(xié)議約定的場地范圍內(nèi)進行拍攝活動。4.2場地使用時間：乙方需在拍攝時間內(nèi)使用場地，不得擅自更改或延長。4.3場地使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損壞場地設施。4.4場地維護責任：乙方負責場地的日常維護和清潔工作。4.5場地設施使用：乙方需按照甲方提供的設施使用指南使用場地設施。第五條拍攝服務規(guī)定5.1拍攝內(nèi)容：乙方拍攝的電影《》需符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2拍攝安全：乙方在拍攝過程中需確保人員安全，嚴格遵守拍攝現(xiàn)場的安全規(guī)定。5.3拍攝設備使用：乙方需按照甲方提供的設備使用指南使用拍攝設備。5.4拍攝人員管理：乙方負責拍攝現(xiàn)場的人員管理和協(xié)調(diào)工作。5.5拍攝時間調(diào)整：如需調(diào)整拍攝時間，乙方應提前與甲方協(xié)商，并書面通知甲方。第六條費用結算6.1租賃費用結算：租賃費用按月結算，乙方應在每月前五日內(nèi)支付當月租金。6.2拍攝費用結算：拍攝費用在拍攝結束后一個月內(nèi)結算，乙方應在結算通知發(fā)出后十個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付時間：乙方應在約定的時間內(nèi)支付各項費用。6.4費用支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。6.5違約責任：如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。第七條違約責任7.1租賃違約責任：7.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。7.1.2乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。7.1.3乙方損壞場地設施，應照價賠償。7.2拍攝違約責任：7.2.1乙方未按時支付拍攝費用，應向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反拍攝規(guī)定，損壞拍攝設備，應照價賠償。7.2.3乙方未按時完成拍攝任務，應向甲方支付違約金，違約金為拍攝費用的一倍。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為甲方所在地。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.1.2由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：一方要求解除本協(xié)議時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的義務。9.3.2雙方應按照本協(xié)議的約定，處理尚未履行完畢的事項。9.3.3合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，并退還租賃保證金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行合同解除手續(xù)，并辦理相關事宜。10.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的未了事宜。第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：拍攝服務合同11.3附件三：場地設施使用指南11.4附件四：拍攝設備清單11.5附件五：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：市區(qū)影視基地12.2合同簽署日期：2024年12月15日12.3合同簽署人員：甲方代表：；乙方代表：第十三條合同備案13.1合同備案機構：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序：雙方應于合同簽署后十個工作日內(nèi)向合同備案機構辦理備案手續(xù)。13.3合同備案費用：合同備案費用由雙方各自承擔。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除：本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的解除條件和程序進行。14.4合同終止：本協(xié)議的終止，必須按照本協(xié)議約定的終止條件和程序進行。14.5合同補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、設備供應商、技術支持方、保險機構等。第二條第三方介入情形2.1.1乙方委托第三方提供拍攝設備或服務；2.1.2甲方邀請第三方參與場地設施的維護或升級；2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊需求邀請第三方提供專業(yè)服務；2.1.4任何一方為了合同的履行，需要第三方提供協(xié)助或擔保。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本協(xié)議相關事項時，其責任限額如下：3.1.1對于乙方委托第三方提供的設備或服務，第三方應承擔設備或服務的質(zhì)量責任，責任限額為乙方支付給第三方的服務費用；3.1.2對于甲方邀請第三方參與場地設施的維護或升級，第三方應承擔因施工不當造成的場地設施損壞責任，責任限額為施工合同金額；3.1.3對于第三方提供的專業(yè)服務，第三方應承擔因服務不當造成的直接經(jīng)濟損失，責任限額為乙方支付給第三方的服務費用；3.1.4對于第三方提供的擔保，第三方應根據(jù)擔保合同約定承擔相應的責任。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和便利；4.1.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)使用甲方或乙方的資源；4.1.3第三方有權獲得甲方和乙方按照合同約定支付的費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品；4.2.2第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，確保其行為不違反法律法規(guī)；4.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失和責任。第五條第三方介入的合同簽訂5.1.1明確甲方和乙方作為合同的關聯(lián)方；5.1.2明確第三方的責任和責任限額；5.1.3明確甲方和乙方的權利和義務；5.1.4明確爭議解決方式和管轄法院。第六條第三方介入的合同備案6.1任何一方與第三方簽訂的合同，應在簽訂后五個工作日內(nèi)報甲方和乙方備案；6.2甲方和乙方有權對第三方介入的合同進行審核，并提出修改意見。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方和乙方通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1任何一方與第三方簽訂的合同，如需變更，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；8.2變更后的合同，應納入本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1任何一方與第三方簽訂的合同，如需解除，應按照合同約定進行；9.2解除合同后，任何一方均有權要求第三方承擔相應的責任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的事項，甲方和乙方應相互告知，并確保第三方了解相關情況；10.2第三方介入的事項，甲方和乙方應共同承擔管理責任，確保合同目的的實現(xiàn)；10.3本協(xié)議的任何條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議約定直接對第三方行使權利或追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：詳細描述租賃場地的具體位置、面積、用途、租賃價格、租賃期限、保證金金額及支付方式等。說明：本附件為場地租賃合同的詳細內(nèi)容，是本協(xié)議不可分割的一部分。2.附件二：拍攝服務合同詳細要求：詳細描述拍攝項目的名稱、拍攝時間、拍攝地點、拍攝設備、拍攝人員、拍攝費用及支付方式等。說明：本附件為拍攝服務合同的詳細內(nèi)容，是本協(xié)議不可分割的一部分。3.附件三：場地設施使用指南詳細要求：詳細描述場地設施的種類、使用方法、安全注意事項等。說明：本附件為場地設施使用指南，是乙方使用場地設施時必須遵守的規(guī)則。4.附件四：拍攝設備清單詳細要求：詳細列出演拍所需設備的種類、數(shù)量、型號、品牌等。說明：本附件為拍攝設備清單，是雙方確認拍攝設備的具體內(nèi)容的依據(jù)。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于保險合同、設備租賃合同、人員服務合同等。說明：本附件包含與本協(xié)議相關的其他文件，是本協(xié)議不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或拍攝費用；1.2乙方擅自改變場地用途；1.3乙方損壞場地設施；1.4乙方未按時完成拍攝任務；1.5第三方未按合同約定提供設備或服務；1.6第三方造成場地設施損壞；1.7任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起五個工作日內(nèi)采取措施糾正；2.2如違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任；2.3違約行為的責任認定，以合同約定和實際情況為準。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；3.2乙方損壞場地設施，應照價賠償；3.3第三方未按合同約定提供設備或服務，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的一倍。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方于二零二五年__月__日簽訂，旨在明確雙方在影視基地場地租賃及拍攝服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、宣傳等活動的場地；（2）拍攝服務：指乙方在影視基地內(nèi)進行影視拍攝、制作、宣傳等活動的相關服務；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的時間；（4）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供影視基地場地租賃及拍攝服務的主體；（2）乙方：指本合同中租賃甲方影視基地場地及接受拍攝服務的主體；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間；（4）違約責任：指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權對乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權根據(jù)乙方實際需求提供必要的拍攝設備和技術支持；（4）甲方有權在本合同終止后收回影視基地場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃甲方影視基地場地及接受拍攝服務；（2）乙方應按照甲方要求提供拍攝計劃、拍攝方案等相關材料；（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用；（4）乙方應遵守甲方制定的影視基地管理制度，確保拍攝活動安全、有序進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點影視基地地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式租賃甲方影視基地場地；（2）乙方應按照甲方要求提供拍攝計劃、拍攝方案等相關材料；（3）甲方應根據(jù)乙方實際需求提供必要的拍攝設備和技術支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前__日通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租賃費用；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：根據(jù)甲方提供的場地面積和租賃期限，按平方米/月計算；（2）拍攝服務費用：根據(jù)乙方拍攝需求，包括但不限于技術人員、設備租賃、燈光、化妝、道具等費用；（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、餐飲費等乙方在影視基地內(nèi)產(chǎn)生的相關費用。7.2支付方式（1）場地租賃費用：每月__日前，乙方應將場地租賃費用一次性支付至甲方指定的賬戶；（2）拍攝服務費用：在拍攝前，乙方應預付拍攝服務費用的50%作為定金，拍攝結束后，乙方應在__日內(nèi)支付剩余的50%；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，在發(fā)生相關費用后，乙方應及時支付。7.3支付時間（1）場地租賃費用：每月__日前；（2）拍攝服務費用：拍攝前預付定金，拍攝結束后__日內(nèi)支付尾款；（3）其他費用：在發(fā)生相關費用后__日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等；（2）發(fā)票：甲方應在收到乙方支付費用后__日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票；（3）對賬單：甲方應在收到乙方支付費用后__日內(nèi)向乙方提供對賬單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供場地或拍攝服務的，應向乙方支付相當于每日場地租賃費用__%的違約金；（2）甲方未按約定提供設備或技術支持的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用或拍攝服務費用的，應向甲方支付相當于每日應付款項__%的違約金；（2）乙方在拍攝過程中違反甲方規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金的計算方式支付；（2）賠償金額：按照實際損失計算，包括但不限于場地租賃費用、拍攝服務費用、設備損失、人員傷亡等；（3）賠償方式：違約方應按甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）影視基地的場地布局、設施設備信息；（3）拍攝過程中的創(chuàng)意、劇本、演員陣容等。9.2保密期限本合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整導致的影視基地停業(yè)；（3）傳染病爆發(fā)導致的拍攝活動暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁；（3）仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其在合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方在合同履行期間，不得將其在合同項下的權利和義務抵押、質(zhì)押或以其他方式設定擔保。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視基地場地的所有權和使用權；（2）甲方保留對影視基地內(nèi)設施設備的維護和更新權；（3）甲方保留對影視基地內(nèi)拍攝活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權進入影視基地場地進行必要維護和搶修的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，有權對影視基地場地進行合理調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）任何一方提出的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充文件與本合同不一致的，以修改或補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方在影視基地內(nèi)進行拍攝活動；（2）乙方應遵守甲方制定的影視基地管理制度，配合甲方進行場地管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視基地場地租賃及拍攝服務的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行；（2）任何一方提出的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議2.影視基地場地租賃費用明細表3.拍攝服務費用明細表4.影視基地管理制度5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.附件及其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或拍攝服務：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按約定提供設備或技術支持：認定甲方違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費用或拍攝服務費用：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。在拍攝過程中違反甲方規(guī)定：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約責任：指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或拍攝服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地或拍攝服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租賃費用或拍攝服務費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費用，并要求乙方支付違約金。3.問題：拍攝過程中出現(xiàn)設備故障或技術問題。解決辦法：雙方應立即采取措施，確保拍攝活動順利進行。如設備故障或技術問題導致拍攝中斷，甲方應盡快修復或提供替代設備。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并按照合同約定處理。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項下影視基地場地租賃及拍攝服務的第三方單位或個人。2.第三方責任按時提供拍攝所需的技術設備、道具、化妝等；遵守影視基地管理制度，確保拍攝活動安全、有序；對其提供的設備和服務質(zhì)量負責。3.第三方權利在合同約定的范圍內(nèi)使用影視基地場地及設備；獲得甲方提供的必要的技術支持；在合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務按時支付相關費用；保障拍攝活動中的知識產(chǎn)權不受侵犯；在合同終止后，將使用過的設備設施恢復原狀。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地及拍攝服務；乙方有權要求甲方在拍攝過程中提供必要的技術支持；乙方有權要求甲方在合同履行過程中對拍攝活動進行監(jiān)督管理。2.乙方利益條款甲方應保障乙方的拍攝活動不受第三方干擾；甲方應保障乙方的拍攝成果不受侵權；甲方應保障乙方的拍攝進度不受影響。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供場地或拍攝服務，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供技術支持，應承擔相應的賠償責任；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督管理；甲方可對乙方的拍攝成果進行審核；甲方可對乙方的違約行為提出異議。2.甲方的利益條款甲方有權收取乙方按照合同約定的租賃費用；甲方有權要求乙方支付違約金；甲方有權在合同終止后收回影視基地場地。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金；乙方在拍攝過程中違反甲方規(guī)定，應承擔相應的賠償責任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______影視基地管理地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________公司地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的影視基地，具備完善的影視拍攝設施和優(yōu)質(zhì)的服務，乙方為了進行影視作品的制作，特與甲方達成本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保影視基地場地租賃及拍攝服務的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》及有關法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）影視基地：指甲方擁有或管理的，可供乙方租賃用于影視拍攝活動的場地。（2）拍攝服務：指甲方為乙方提供的場地租賃、設備租賃、人員服務等與影視拍攝相關的各項服務。3.2關鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將影視基地內(nèi)的特定場地出租給乙方，供乙方進行影視拍攝活動。（2）拍攝服務：指甲方為乙方提供的各項與影視拍攝相關的服務，包括但不限于場地租賃、設備租賃、人員服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地租賃費和拍攝服務費。（2）甲方有權對乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動進行管理和監(jiān)督，確保拍攝活動符合法律法規(guī)和影視基地的規(guī)章制度。（3）甲方應提供符合約定標準的影視基地場地、設備和服務，確保乙方拍攝活動的順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用影視基地場地和拍攝服務。（2）乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。（3）乙方應按照約定支付場地租賃費和拍攝服務費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度，具體租賃期限及拍攝服務期限以實際租賃和拍攝需求為準。5.2合同履行地點影視基地所在地：_________________5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供影視基地場地租賃及拍攝服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的場地租賃費和拍攝服務費；（2）甲方應退還乙方已支付的場地租賃費和拍攝服務費中超出合同期限的部分。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：指乙方租賃甲方影視基地場地所應支付的費用，包括但不限于場地使用費、清潔費等。（2）拍攝服務費：指乙方使用甲方提供的拍攝服務所應支付的費用，包括但不限于設備租賃費、人員服務費、技術支持費等。（3）其他費用：指合同約定的其他應由乙方支付的費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在簽訂本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)支付首期場地租賃費。（2）拍攝服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)支付首期拍攝服務費。（3）后續(xù)費用：乙方應在每次拍攝活動結束后五個工作日內(nèi)支付相應的場地租賃費和拍攝服務費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付的費用應全額支付，不得分期支付或扣除任何費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或拍攝服務，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）甲方提供的場地或拍攝服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）乙方擅自改變拍攝計劃，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е聼o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、火災等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權利義務與乙方從事的特定業(yè)務或產(chǎn)品有關；（2）本合同項下的權利義務與乙方在特定市場或領域的地位有關。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視基地的經(jīng)營管理權，包括但不限于場地規(guī)劃、設施維護、安全監(jiān)管等。（2）乙方在使用影視基地期間，不得擅自改變場地結構和設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方租賃場地期間，對影視基地內(nèi)公共區(qū)域的使用權。（2）甲方保留對乙方拍攝活動中的知識產(chǎn)權的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保影視拍攝活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和服務支持。（2）乙方應遵守甲方規(guī)定，配合甲方進行場地和拍攝活動的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于影視基地場地租賃及拍攝服務的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________法定代表人或授權代表簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人或授權代表簽字（蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.影視基地場地租賃清單2.拍攝服務清單3.甲方提供的設備清單4.其他與本合同相關的文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃清單2.拍攝服務清單3.甲方提供的設備清單4.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供場地或拍攝服務，認定違約。提供的場地或拍攝服務不符合約定標準，認定違約。未按約定退還乙方已支付的費用，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約。擅自改變拍攝計劃，導致甲方損失，認定違約。擅自改變場地結構和設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е聼o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或拍攝服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出催款通知，并保留相關證據(jù)。3.問題：拍攝過程中出現(xiàn)意外情況，導致拍攝進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整拍攝計劃或延長合同期限。4.問題：乙方擅自改變拍攝計劃，導致甲方損失。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損失，并保留相關證據(jù)。5.問題：乙方擅自改變場地結構和設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并保留相關證據(jù)。注意事項：雙方應嚴格按照合同約定履行義務。雙方應及時溝通，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。雙方應保留相關證據(jù)，以備不時之需。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應對其提供的服務質(zhì)量、安全性負責，確保其提供的設備和服務符合約定標準。（2）第三方在提供服務過程中，如發(fā)生任何事故或損害，應承擔相應的法律責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照約定支付其提供服務的費用。（2）第三方有權要求甲方在合同約定范圍內(nèi)使用其提供的服務。3.第三方義務：（1）第三方應遵守本合同的約定，不得擅自改變服務內(nèi)容和標準。（2）第三方應配合甲方和乙方的拍攝需求，提供必要的協(xié)助。4.第三方合同終止：（1）如第三方違反本合同約定，甲方有權解除與第三方的合作關系。（2）如乙方終止本合同，第三方應立即停止提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的影視基地場地和拍攝服務。（2）乙方有權要求甲方提供必要的設備和技術支持。（3）乙方有權要求甲方按照約定的時間、地點和方式進行拍攝。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用影視基地的設施，包括但不限于拍攝器材、道具等。（2）乙方在合同期限內(nèi)，享有影視基地內(nèi)拍攝活動的優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場地或拍攝服務，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得將乙方租賃的場地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付場地租賃費和拍攝服務費。（2）甲方有權對乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動進行管理和監(jiān)督。（3）甲方有權要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方租賃場地期間，享有影視基地的經(jīng)營管理權。（2）甲方有權對影視基地進行必要的修繕和維護。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地結構和設施。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地及設施3.1場地描述3.2設施列表3.3場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.拍攝服務7.1服務內(nèi)容7.2服務標準7.3服務費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2附加條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：場地使用說明14.2附件二：拍攝服務說明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“影視基地”指位于市的影視拍攝基地，具體地址為。1.1.2“租賃方”指甲方，即影視基地管理。1.1.3“承租方”指乙方，即影視制作。1.1.4“租賃場地”指乙方租賃甲方提供的拍攝場地及相關設施。1.1.5“拍攝服務”指甲方為乙方提供的場地管理、安全保障、設施維護等支持性服務。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，除非上下文另有說明，否則應按照行業(yè)通用含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：影視基地管理2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2承租方2.2.1名稱：影視制作2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號3.租賃場地及設施3.1場地描述3.1.1租賃場地為影視基地內(nèi)編號為A01的拍攝區(qū)域，面積約為1000平方米。3.1.2場地包括室內(nèi)拍攝棚、室外綠幕區(qū)、化妝間、休息室等。3.2設施列表3.2.1室內(nèi)拍攝棚：燈光設備、音響設備、攝影機、攝像機等。3.2.2室外綠幕區(qū)：綠幕背景、照明設備、音響設備等。3.2.3化妝間：化妝桌、化妝鏡、洗漱設施等。3.2.4休息室：休息椅、飲水機、空調(diào)等。3.3場地使用范圍3.3.1乙方可在租賃期間內(nèi)使用上述場地及設施進行影視拍攝活動。3.3.2乙方不得將場地及設施用于與本協(xié)議無關的活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。5.2支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每月支付一次。5.3付款時間：每月的日前。6.使用規(guī)定6.1使用時間6.1.1乙方可在租賃場地的工作時間內(nèi)使用場地及設施。6.1.2工作時間為每日上午9:00至晚上21:00。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。6.2.2乙方在使用場地及設施過程中，應愛護公物，避免損壞。6.3使用限制6.3.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。6.3.2乙方不得將場地及設施出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本協(xié)議涉及的所有技術、商業(yè)秘密和未公開信息，包括但不限于場地布局、設施配置、拍攝技術等，均為保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年內(nèi)有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成場地及設施損壞。9.1.3乙方泄露保密信息。9.2違約責任9.2.1乙方違反本協(xié)議的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。9.2.2乙方損壞場地及設施的，應負責修復或賠償相應損失。9.2.3乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知后三十日內(nèi)提交爭議解決申請。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議項下任何爭議的解決，均由甲方所在地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附加條款12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1如一方違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議。13.3合同解除程序13.3.1合同解除前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理期限糾正違約行為。13.3.2如對方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權解除本協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：場地使用說明14.2附件二：拍攝服務說明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本協(xié)議項下的責任，應限于其直接參與的業(yè)務范圍和具體約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，獲得相應的報酬和費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，應與本協(xié)議的甲乙雙方簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本協(xié)議的要求。16.1.2甲方應對第三方提供的服務質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。16.2乙方的責任16.2.1乙方應確保第三方提供的服務不影響其拍攝活動的正常進行。16.2.2乙方應對第三方提供的服務使用情況進行監(jiān)督，如有違規(guī)行為，乙方應立即制止并通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。17.1.2第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確列出，并在單獨的協(xié)議中再次確認。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方提供的服務類型或合同約定發(fā)生變化，責任限額應相應調(diào)整。17.2.2責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議的簽訂18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權利和義務。18.1.2第三方協(xié)議應與本協(xié)議的條款不沖突，如有沖突，以第三方協(xié)議為準。18.2第三方協(xié)議的生效18.2.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.2.2第三方協(xié)議的生效不影響本協(xié)議的效力。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知對方，并取得對方的同意。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應重新評估第三方在本協(xié)議項下的責任和權利。19.2第三方變更后的責任19.2.1第三方變更后，其在本協(xié)議項下的責任和權利由變更后的第三方承擔。19.2.2甲乙雙方應在本協(xié)議中明確變更后的第三方的責任和權利。20.爭議解決20.1第三方爭議20.1.1如第三方與本協(xié)議相關事宜發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本協(xié)議約定的爭議解決機構。20.2第三方爭議解決20.2.1第三方爭議的解決，應遵循本協(xié)議約定的爭議解決程序。20.2.2第三方爭議的解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明詳細要求：包括場地布局圖、設施清單、使用規(guī)則、安全須知等。說明：本附件用于指導乙方正確使用租賃場地及設施，確保拍攝活動順利進行。2.附件二：拍攝服務說明詳細要求：包括拍攝服務內(nèi)容、服務標準、服務流程、服務費用等。說明：本附件用于明確甲方提供拍攝服務的具體內(nèi)容和標準，保障乙方拍攝需求得到滿足。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任范圍、權利義務等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議項下的責任和權利。4.附件四：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地及設施、租賃期限、租金支付等。說明：本附件為本協(xié)議的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了甲乙雙方在租賃場地及設施方面的權利和義務。5.附件五：拍攝計劃詳細要求：包括拍攝項目、拍攝時間、拍攝地點、拍攝人員等。說明：本附件用于明確乙方的拍攝計劃，甲方根據(jù)拍攝計劃提供相應的拍攝服務。6.附件六：保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責任等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已購買相應的保險，以保障拍攝活動的順利進行。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：包括違約金計算公式、違約金比例等。說明：本附件用于明確違約金的具體計算方法，便于甲乙雙方在違約情況下進行賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成場地及設施損壞。1.3乙方泄露保密信息。1.4第三方未履行其在本協(xié)議項下的責任。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的%。2.2乙方違反使用規(guī)定，造成場地及設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。2.3乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未履行其在本協(xié)議項下的責任，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，應支付違約金人民幣萬元。3.2乙方在拍攝過程中損壞場地照明設備，應負責修復或賠償人民幣萬元。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方人民幣萬元。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有影視基地場地，乙方有意租賃該場地進行影視拍攝活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在影視基地場地租賃及拍攝服務過程中的權利、義務，確保雙方在合作過程中享有合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）影視基地：指甲方擁有的、可用于影視拍攝活動的場地；（2）租賃期限：指乙方租賃影視基地的時間；（3）拍攝服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于場地、設備、人員等方面的支持服務。3.2關鍵詞解釋：（1）場地租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方租賃影視基地場地；（2）拍攝服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于場地、設備、人員等方面的支持服務；（3）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行場地租賃及拍攝服務的監(jiān)督和管理；（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供符合拍攝需求的場地及設施；（3）甲方應保障乙方在影視基地拍攝活動的安全；（4）甲方應按照合同約定，收取乙方場地租賃及拍攝服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的場地及設施；（2）乙方應按照合同約定，按時支付場地租賃及拍攝服務費用；（3）乙方應遵守影視基地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地設施；（4）乙方應配合甲方對拍攝活動的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的影視基地場地位于甲方所在地，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式：乙方租賃影視基地場地及拍攝服務，應按照合同約定，支付場地租賃及拍攝服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行場地及設施退還、費用結算等后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定退還場地及設施，結算費用；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據(jù)乙方租賃的場地面積、使用時間等因素，按照甲方制定的收費標準計算；（2）拍攝服務費：包括但不限于燈光、音響、道具、化妝、現(xiàn)場管理等費用；（3）其他費用：如交通、住宿、餐飲等乙方在拍攝過程中產(chǎn)生的相關費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付場地租賃費的____%作為定金；（2）拍攝服務費：乙方應在拍攝活動開始前____個工作日內(nèi)，支付拍攝服務費的____%作為預付款；（3）尾款：拍攝活動結束后____個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余的拍攝服務費。7.3支付時間（1）定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）預付款支付時間：拍攝活動開始前____個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：拍攝活動結束后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到款項后，應及時向乙方出具相應的收款憑證；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的____%作為違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地及設施，導致乙方拍攝活動無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按合同約定收取費用，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的____%作為違約金；（2）乙方擅自改變場地設施，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額根據(jù)實際情況確定，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視基地場地的所有權；（2）甲方保留對影視基地內(nèi)設施的管理權；（3）甲方保留對拍攝活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方拍攝活動的調(diào)整權，以確保影視基地的正常運營；（2）甲方保留對影視基地場地及設施進行維修、保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方拍攝活動的順利進行；（2）乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度，配合甲方對拍攝活動的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議2.影視基地場地租賃費用明細表3.拍攝服務費用明細表4.甲方提供的影視基地設施清單5.乙方拍攝活動計劃書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地及設施，認定違約。未按合同約定收取費用，認定違約。未按合同約定調(diào)整拍攝活動，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。擅自改變場地設施，認定違約。未遵守甲方制定的規(guī)章制度，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拍攝活動計劃與甲方場地使用時間沖突。解決辦法：雙方提前溝通，協(xié)商調(diào)整拍攝時間或場地使用計劃。2.問題：甲方提供的設施不符合拍攝需求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應詳細檢查設施，如發(fā)現(xiàn)不符，應及時提出，甲方應予以更換或賠償。3.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方逾期未支付，可要求支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。4.問題：拍攝過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應立即采取應急措施，確保人員安全，并按相關法律法規(guī)處理事故。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲方提供與拍攝活動相關的專業(yè)服務；第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得拍攝活動相關的服務費用；第三方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合拍攝需求；第三方應配合甲方和乙方的工作，共同確保拍攝活動的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合拍攝需求的場地及設施；乙方有權要求甲方在拍攝過程中，提供必要的安全保障措施；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時解決乙方提出的問題。2.乙方的利益條款乙方有權在拍攝過程中，對場地及設施進行必要的調(diào)整；乙方有權要求甲方在合同到期后，退還乙方支付的定金及預付款。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供場地及設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；如甲方未提供必要的安全保障措施，導致乙方或其工作人員受傷，甲方應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自改變場地使用性質(zhì)，如需改變，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可要求乙方在拍攝過程中，保持場地及設施的原貌；甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付費用。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的拍攝活動中獲得一定的經(jīng)濟利益；甲方可要求乙方在合同到期后，對場地及設施進行必要的維護。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；如乙方在拍攝過程中，造成場地及設施的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方不得擅自改變場地使用性質(zhì)，如需改變，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務協(xié)議7合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、宣傳、培訓等活動的場地及設施；（2）租賃：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）拍攝服務：指乙方在影視基地內(nèi)進行的影視拍攝活動，包括但不限于現(xiàn)場拍攝、后期制作等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中簽訂的甲方全稱；（2）乙方：指本協(xié)議中簽訂的乙方全稱；（3）影視基地場地：指甲方擁有的可用于影視拍攝、制作、宣傳、培訓等活動的場地及設施；（4）拍攝活動：指乙方在影視基地內(nèi)進行的影視拍攝活動，包括但不限于現(xiàn)場拍攝、后期制作等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在影視基地內(nèi)進行的拍攝活動進行監(jiān)督和管理；（3）甲方應保證影視基地場地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）甲方應按照本協(xié)議約定，提供必要的拍攝設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用影視基地場地進行拍攝活動；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應遵守影視基地的管理規(guī)定，確保拍攝活動安全、文明、有序；（4）乙方應保證在拍攝過程中不侵犯他人合法權益，包括但不限于著作權、肖像權等；（5）乙方應按照甲方要求，對影視基地場地進行必要的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，期滿后，如需續(xù)租，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。5.2合同履行地點影視基地場地位于[甲方地址]。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，按照甲方要求進行拍攝活動；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方出具收據(jù)；（3）雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同