二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間、地點(diǎn)2.展覽館場地基本情況2.1展覽館名稱、地址、面積2.2展覽館設(shè)施設(shè)備情況2.3展覽館周邊環(huán)境描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.展覽活動安排5.1展覽主題、內(nèi)容5.2展覽時間安排5.3展覽宣傳及推廣6.展覽館場地使用要求6.1展覽館場地使用范圍6.2展覽館場地使用規(guī)范6.3展覽館場地維護(hù)責(zé)任7.展覽館場地設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備使用權(quán)限7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.展覽館場地安全管理8.1安全責(zé)任劃分8.2安全管理制度8.3事故處理及賠償9.展覽館場地衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生責(zé)任劃分9.2衛(wèi)生管理制度9.3衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備使用10.展覽館場地合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1展覽館場地平面圖12.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.3展覽活動方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X藝術(shù)展覽館1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2乙方（承租方）名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂時間：2025年1月1日1.3.1簽訂地點(diǎn)：X藝術(shù)展覽館會議室2.展覽館場地基本情況2.1展覽館名稱：X藝術(shù)展覽館2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2面積：2000平方米2.2展覽館設(shè)施設(shè)備情況2.2.1展覽場地：可容納2000件展品2.2.2照明設(shè)備：全館LED照明系統(tǒng)2.2.3通風(fēng)設(shè)備：中央空調(diào)系統(tǒng)2.2.4安全設(shè)備：24小時監(jiān)控、消防設(shè)施2.3展覽館周邊環(huán)境描述2.3.1交通便利，周邊有停車場2.3.2商業(yè)發(fā)達(dá)，餐飲娛樂設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年3月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止條款3.3.1租賃期限變更需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2提前終止需提前三個月通知對方，并賠償對方相應(yīng)損失4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶4.3欠費(fèi)處理4.3.1乙方如欠費(fèi)，甲方有權(quán)暫停場地使用，直至乙方付清欠款4.3.2欠費(fèi)產(chǎn)生的滯納金按每日萬分之五計(jì)算5.展覽活動安排5.1展覽主題：當(dāng)代藝術(shù)與生活5.2展覽時間安排：2025年3月1日至2025年3月31日5.3展覽宣傳及推廣5.3.1乙方負(fù)責(zé)展覽的宣傳及推廣工作5.3.2甲方提供必要的宣傳場地及設(shè)施支持6.展覽館場地使用要求6.1展覽館場地使用范圍：僅限于甲方指定的展覽館場地6.2展覽館場地使用規(guī)范6.2.1乙方不得擅自改變展覽館場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2.2乙方不得在展覽館場地內(nèi)進(jìn)行與展覽無關(guān)的活動6.3展覽館場地維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)展覽期間展覽館場地的清潔及維護(hù)6.3.2展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原有狀態(tài)7.展覽館場地設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備使用權(quán)限：乙方有權(quán)在展覽期間使用展覽館的照明、通風(fēng)、安全等設(shè)施設(shè)備7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用7.2.2乙方不得擅自拆卸、改造或損壞設(shè)施設(shè)備7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.3.1乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價賠償甲方8.展覽館場地安全管理8.1安全責(zé)任劃分8.1.1甲方負(fù)責(zé)展覽館場地的整體安全，包括但不限于消防、防盜、防損等8.1.2乙方負(fù)責(zé)展覽期間的展覽內(nèi)容安全，包括但不限于展品安全、觀眾安全等8.2安全管理制度8.2.1甲方應(yīng)制定并實(shí)施展覽館場地的安全管理制度8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全檢查8.3事故處理及賠償8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方8.3.2事故原因由甲方和乙方共同調(diào)查，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.展覽館場地衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生責(zé)任劃分9.1.1甲方負(fù)責(zé)展覽館場地的日常衛(wèi)生維護(hù)9.1.2乙方負(fù)責(zé)展覽期間的展覽場地衛(wèi)生9.2衛(wèi)生管理制度9.2.1甲方應(yīng)制定并實(shí)施展覽館場地的衛(wèi)生管理制度9.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的衛(wèi)生管理制度，保持展覽場地清潔9.3衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備使用9.3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備9.3.2乙方損壞衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價賠償甲方10.展覽館場地合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金按每月租金的%計(jì)算，最高不超過三個月租金10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同附件12.1展覽館場地平面圖12.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.3展覽活動方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.3合同解除及終止13.3.1合同解除按第十條約定執(zhí)行13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行過程中的中介、顧問、監(jiān)理等第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向和具體內(nèi)容。15.3.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的損失，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在介入合同履行過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方直接接觸，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方直接接觸，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或提前終止19.1.2第三方完成介入職責(zé)19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.特別約定20.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證合同的正常履行，不得因第三方介入而影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.3如第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館場地平面圖詳細(xì)要求：提供展覽館內(nèi)部及外部平面布局圖，標(biāo)明各個功能區(qū)域的位置和面積。說明：用于乙方了解展覽館的布局和設(shè)施分布。2.展覽館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、功能等信息。說明：用于乙方評估展覽館的設(shè)施是否能滿足展覽需求。3.展覽活動方案詳細(xì)要求：包括展覽主題、時間、參展藝術(shù)家、展覽流程、宣傳計(jì)劃等。說明：用于甲方了解乙方的展覽計(jì)劃和準(zhǔn)備情況。4.展覽館場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出展覽館場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：用于乙方遵守展覽館的使用規(guī)范。5.展覽館安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定展覽館的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全等。說明：用于保障展覽館及參展人員和觀眾的安全。6.展覽館衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定展覽館的衛(wèi)生管理制度，包括日常清潔、垃圾處理等。說明：用于保持展覽館的衛(wèi)生環(huán)境。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：用于證明合同的簽訂有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，且超過天未支付。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但連續(xù)三個月未支付，則視為違約。2.甲方未按時提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，且未提前通知乙方。示例說明：若甲方應(yīng)于3月1日提供場地，但實(shí)際提供時間為3月10日，則視為違約。3.乙方擅自改變展覽館場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變展覽館場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對展覽館進(jìn)行了裝修改造，則視為違約。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。示例說明：若第三方未能按照協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則視為違約。5.任何一方未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未遵守合同約定的條款。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方展覽活動受到影響，則視為違約。全文完。二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止日期1.6協(xié)議適用范圍1.7協(xié)議目的1.8協(xié)議主要內(nèi)容二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施2.5場地使用性質(zhì)2.6場地權(quán)屬證明三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還3.6其他費(fèi)用四、場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4安全責(zé)任4.5保養(yǎng)維護(hù)4.6環(huán)境保護(hù)4.7消防安全五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11、合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他附件十二、其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3爭議管轄12.4協(xié)議份數(shù)13、協(xié)議生效14、簽署與蓋章合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議終止日期：[終止日期]1.6協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于[出租方名稱]藝術(shù)展覽館場地的租賃。1.7協(xié)議目的：明確出租方和承租方在藝術(shù)展覽館場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。1.8協(xié)議主要內(nèi)容：場地租賃期限、租金、使用規(guī)則、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位]2.3場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4場地設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5場地使用性質(zhì)：藝術(shù)展覽、文化活動等。2.6場地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。3.3租金金額：[金額]元人民幣。3.4租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]。3.5押金及退還：[押金金額]元人民幣，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.6其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]。四、場地使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限于本協(xié)議約定的藝術(shù)展覽、文化活動等。4.2使用時間：[具體時間，如每日9:0018:00]。4.3使用限制：[限制內(nèi)容，如禁止進(jìn)行與租賃目的不符的活動等]。4.4安全責(zé)任：[雙方安全責(zé)任劃分]。4.5保養(yǎng)維護(hù)：[場地及設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任]。4.6環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)責(zé)任]。4.7消防安全：[消防安全責(zé)任]。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利：按照協(xié)議約定收取租金。保障場地的正常使用。對承租方的違約行為進(jìn)行處理。5.2出租方義務(wù)：按時交付符合約定的場地。維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行。提供必要的服務(wù)和支持。5.3承租方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用場地。要求出租方提供必要的服務(wù)和支持。對出租方的違約行為提出異議。5.4承租方義務(wù)：按時支付租金。嚴(yán)格遵守使用規(guī)則。維護(hù)場地設(shè)施。遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：未按時交付場地，應(yīng)支付違約金。因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)支付違約金。損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。6.3違約賠償：[賠償金額及計(jì)算方式]。6.4違約解除：[違約情況下協(xié)議的解除條件及程序]。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟]。7.4爭議解決期限：[爭議解決的最長期限]。八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更：任何一方欲變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。8.2協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。8.3協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿，如無續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。九、不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件：自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭狀態(tài)。政府行為：如政府命令、法律變更等。9.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]10.3送達(dá)時間：通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第一個工作日。十一、合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他附件：[列出其他附件]十二、其他約定12.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。12.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽署與蓋章[出租方名稱]（蓋章）：[承租方名稱]（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：若甲方需要將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前[時間]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方特殊需求：甲方因特殊活動需要，可向乙方提出場地特殊布置、設(shè)備調(diào)整等需求。乙方應(yīng)盡量滿足甲方合理需求，并就額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。1.3甲方品牌宣傳：甲方可在場地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、放置宣傳冊等。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，確保甲方品牌宣傳符合相關(guān)法律法規(guī)。1.4甲方活動安排：甲方有權(quán)自主安排活動內(nèi)容、時間及參與人員。乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，確保甲方活動順利進(jìn)行。1.5甲方活動審批：甲方舉辦活動需提前[時間]向乙方提交活動方案，經(jīng)乙方審核同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)審批擅自舉辦活動，乙方有權(quán)終止租賃協(xié)議。1.6甲方活動責(zé)任：甲方對活動期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生意外，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營：乙方有權(quán)自主決定租賃場地的經(jīng)營方向和方式，甲方不得干涉。2.2乙方活動安排：乙方有權(quán)自主安排活動內(nèi)容、時間及參與人員。甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方活動順利進(jìn)行。2.3乙方活動審批：乙方舉辦活動需提前[時間]向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)審批擅自舉辦活動，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。2.4乙方活動責(zé)任：乙方對活動期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.5乙方場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞場地設(shè)施。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6乙方場地維護(hù)：乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保場地整潔、安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在中介合同中明確。3.2中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于信息提供、合同起草、合同審核等。中介機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介合同終止：如中介合同因任何原因終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并就終止后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。3.4中介保密：中介機(jī)構(gòu)對其在提供中介服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介費(fèi)用退還：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U協(xié)議未能簽訂，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定退還部分或全部中介費(fèi)用。3.6中介機(jī)構(gòu)授權(quán)：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，需取得甲乙雙方授權(quán)，方可代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.中介合同（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。損壞場地設(shè)施。違反場地使用規(guī)則。未履行保密義務(wù)。未獲得審批擅自舉辦活動。未經(jīng)對方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：未按時交付場地或未提供約定的服務(wù)。乙方違約：未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則。雙方違約：未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：通過法院解決爭議的一種司法程序。4.保密義務(wù)：對商業(yè)秘密或協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密的義務(wù)。5.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：違反場地使用規(guī)則。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)展覽館場地租賃。2.文化活動場地租賃。3.商業(yè)活動場地租賃。4.私人活動場地租賃。5.公共活動場地租賃。全文完。二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國文化藝術(shù)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，藝術(shù)展覽館作為展示藝術(shù)作品的重要場所，越來越受到社會各界的關(guān)注。為了進(jìn)一步豐富人民群眾的精神文化生活，提高藝術(shù)展覽館的利用率，甲方?jīng)Q定將藝術(shù)展覽館場地出租給乙方，用于舉辦各類藝術(shù)展覽活動。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“藝術(shù)展覽”是指乙方在甲方提供的展覽場地內(nèi)，舉辦的各類藝術(shù)作品展示活動，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、書法、陶瓷、工藝美術(shù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）展覽場地：指甲方提供的可用于舉辦藝術(shù)展覽活動的場所，包括但不限于展廳、多功能廳等。（2）展覽時間：指乙方舉辦藝術(shù)展覽活動的起止日期。（3）展覽內(nèi)容：指乙方在展覽場地內(nèi)展示的藝術(shù)作品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合展覽要求的展覽場地，并確保場地設(shè)施齊全、安全。（3）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在展覽場地內(nèi)的活動，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)及社會公德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在甲方提供的展覽場地內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地使用規(guī)則，確保展覽活動安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的展覽場地。5.3合同履行方式乙方在甲方提供的展覽場地內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止本合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方提供的展覽場地內(nèi)的活動。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算場地租賃費(fèi)用。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不影響甲方其他活動的正常進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：按照甲方提供的場地面積和租賃期限計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的展覽設(shè)施（如燈光、音響、展臺等）所需支付的費(fèi)用。（3）安保費(fèi)：為確保展覽活動安全，乙方需支付的安全保衛(wèi)費(fèi)用。（4）清潔費(fèi)：乙方在使用展覽場地期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。7.2支付方式（1）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。（2）支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶，具體信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付第一個月的租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）費(fèi)用明細(xì)：甲方應(yīng)在收據(jù)或發(fā)票上詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)的一倍。（2）如甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同中的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對展覽館場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對展覽館場地內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對展覽活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入展覽館場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________（如有見證人，請?jiān)诖颂幪顚懀└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)展覽館場地租賃合同2.場地平面圖及設(shè)施清單3.展覽活動安全預(yù)案4.乙方展覽活動內(nèi)容明細(xì)5.付款憑證及發(fā)票6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.違約行為記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.著作權(quán)法：指《中華人民共和國著作權(quán)法》，保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的著作權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中產(chǎn)生的爭議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方提供的場地設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即采取措施消除隱患。3.問題：展覽活動期間發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，因提供展覽服務(wù)、安全保障、技術(shù)支持等而參與本合同的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保展覽活動的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合展覽要求的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在展覽活動期間提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)在展覽活動結(jié)束后獲得甲方提供的場地使用評價。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在展覽活動期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證乙方在展覽活動期間的展覽效果不受干擾。甲方應(yīng)保證乙方在展覽活動結(jié)束后獲得相應(yīng)的宣傳和推廣。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合要求的場地和設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在展覽活動期間未提供必要的技術(shù)支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方已預(yù)訂的展覽時間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在展覽活動中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒臃弦?guī)定。甲方可要求乙方在展覽活動結(jié)束后提供展覽效果報(bào)告。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方舉辦的展覽活動中獲得商業(yè)利益。甲方可利用乙方的展覽活動提升自身品牌形象。甲方可通過乙方的展覽活動吸引更多客戶。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在展覽活動期間造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在展覽活動期間進(jìn)行與合同無關(guān)的商業(yè)活動。全文完。二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效條件二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任六、租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用七、場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4安全規(guī)定八、維護(hù)保養(yǎng)8.1場地維護(hù)8.2設(shè)備維護(hù)8.3環(huán)境保護(hù)九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序十四、其他14.1通知方式14.2協(xié)議附件14.3其他約定合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于藝術(shù)展覽館場地的租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________三、租賃場地信息3.1場地名稱：藝術(shù)展覽館3.2場地位置：____________________3.3場地面積：____________________平方米3.4場地用途：用于舉辦各類藝術(shù)展覽活動。四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。五、租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元5.2支付方式：按月支付，每月____________________日支付5.3支付時間：自租賃期限起始之日起，每月支付一次5.4違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。六、租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付。6.3其他費(fèi)用：____________________七、場地使用規(guī)則7.1使用范圍：僅限于舉辦藝術(shù)展覽活動，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用時間：每日____________________時起至____________________時止。7.3使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損壞場地設(shè)施。7.4安全規(guī)定：承租方需確保展覽活動安全，遵守消防安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)在展覽期間的安全保衛(wèi)工作。八、維護(hù)保養(yǎng)8.1場地維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的場地清潔和維護(hù)，保持場地整潔。8.2設(shè)備維護(hù)：租賃期間，場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理使用場地資源，不得造成環(huán)境污染。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，并盡力避免對租賃活動造成影響。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a.出租方未按約定提供場地；b.承租方未按約定支付租金；c.發(fā)生不可抗力事件；d.雙方協(xié)商一致。十三、協(xié)議終止13.1終止條件：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。13.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他a.直接送達(dá)；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。14.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃過程中享有決策權(quán)和優(yōu)先使用權(quán)。具體包括：a.甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式和活動內(nèi)容。b.甲方有權(quán)安排租賃場地的維護(hù)和更新工作。c.甲方有權(quán)對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方責(zé)任a.保障租賃場地的安全性和合法性。b.按照約定時間提供場地，確保場地符合租賃要求。c.對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.3甲方權(quán)益a.對租賃場地享有優(yōu)先使用權(quán)。b.對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。c.在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回場地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃過程中享有決策權(quán)和優(yōu)先使用權(quán)。具體包括：a.乙方有權(quán)決定租賃場地的使用方式和活動內(nèi)容。b.乙方有權(quán)安排租賃場地的維護(hù)和更新工作。c.乙方有權(quán)對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方責(zé)任a.保障租賃場地的安全性和合法性。b.按照約定時間支付租金，確保場地符合租賃要求。c.對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方權(quán)益a.對租賃場地享有優(yōu)先使用權(quán)。b.對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。c.在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回場地。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。b.對租賃場地進(jìn)行實(shí)地考察，確保場地符合租賃要求。c.對租賃過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)益a.收取中介服務(wù)費(fèi)。b.對租賃過程中的信息保密。c.在協(xié)議履行過程中，有權(quán)監(jiān)督雙方履行義務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系為代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)的行為代表雙方，雙方對中介機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.退還中介服務(wù)費(fèi)。b.對因違約行為給雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。c.按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議條件a.雙方達(dá)成租賃協(xié)議。b.雙方協(xié)商一致。c.中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)。3.7中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議程序說明：中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議，應(yīng)提前通知雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地平面圖及設(shè)施清單4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.安全協(xié)議6.不可抗力事件清單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地。認(rèn)定：經(jīng)承租方確認(rèn)，出租方未能按照協(xié)議約定時間提供場地或場地不符合協(xié)議約定的條件。2.違約行為：承租方未按時支付租金。認(rèn)定：超過協(xié)議約定的支付時間，承租方未支付租金。3.違約行為：承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。認(rèn)定：經(jīng)出租方確認(rèn)，承租方在租賃期間擅自改變場地結(jié)構(gòu)或造成場地設(shè)施損壞。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，將雙方信息泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.代理關(guān)系：指代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)的關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：場地使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的場地使用規(guī)則，如有糾紛，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的不可抗力處理方式處理，如協(xié)議未約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.藝術(shù)展覽館場地租賃。2.文化活動場地租賃。3.展覽會場地租賃。4.商業(yè)活動場地租賃。5.其他需要租賃藝術(shù)展覽館場地的活動。全文完。二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽第一條展覽館租賃基本情況1.1展覽館名稱及地址1.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)1.3展覽館設(shè)施及配置第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長及續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2支付方式及時間3.3違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l展覽館使用要求4.1展覽館用途及限制4.2展覽內(nèi)容審查及備案4.3展覽期間的安全保障第五條展覽館設(shè)施維護(hù)與管理5.1展覽館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2展覽館設(shè)施的損壞賠償5.3展覽館環(huán)境的維護(hù)及衛(wèi)生第六條展覽活動安排與組織6.1展覽活動策劃與籌備6.2展覽活動宣傳與推廣6.3展覽活動安全保障第七條展覽館設(shè)施租賃相關(guān)事項(xiàng)7.1展覽館設(shè)施租賃范圍7.2展覽館設(shè)施租賃價格7.3展覽館設(shè)施租賃流程第八條展覽館場地租賃費(fèi)用及結(jié)算8.1場地租賃費(fèi)用構(gòu)成8.2場地租賃費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用調(diào)整及退還第九條展覽館場地租賃合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同附件12.1附件一：展覽館場地租賃合同12.2附件二：展覽活動策劃書12.3附件三：展覽館設(shè)施清單第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四條合同其他約定14.1合同變更及補(bǔ)充14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條展覽館租賃基本情況1.1展覽館名稱：藝術(shù)展覽館1.2展覽館地址：市區(qū)路號1.3展覽館面積：500平方米1.3.1展覽館內(nèi)部分為展廳、休息區(qū)、接待臺等1.3.2展廳面積：400平方米，可容納100件作品展出1.4展覽館設(shè)施及配置：1.4.1展廳內(nèi)配備照明、空調(diào)、音響等基本展示設(shè)施1.4.2休息區(qū)提供座椅、茶水服務(wù)1.4.3接待臺配備電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限延長及續(xù)租條款：2.3.1租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租2.3.2續(xù)租期限為一年，租金按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10萬元/年3.2支付方式：3.2.1租金分兩次支付，首期租金于簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付3.2.2第二期租金于租賃期限屆滿前30個工作日內(nèi)支付3.3違約責(zé)任及賠償：3.3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金3.3.2出租方未按時交付展覽館，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金第四條展覽館使用要求4.1展覽館用途及限制：4.1.1展覽館僅用于藝術(shù)展覽活動，不得用于商業(yè)性活動4.1.2展覽內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及社會道德風(fēng)尚4.2展覽內(nèi)容審查及備案：4.2.1租賃方應(yīng)在展覽前15個工作日向出租方提交展覽內(nèi)容備案4.2.2出租方在收到備案后5個工作日內(nèi)完成審查，并通知租賃方審查結(jié)果4.3展覽期間的安全保障：4.3.1租賃方負(fù)責(zé)展覽期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全4.3.2展覽期間，出租方提供必要的安全保障措施第五條展覽館設(shè)施維護(hù)與管理5.1展覽館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.1.2租賃方負(fù)責(zé)展覽期間設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任5.2展覽館設(shè)施的損壞賠償：5.2.1展覽期間，如因租賃方原因造成展覽館設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3展覽館環(huán)境的維護(hù)及衛(wèi)生：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)展覽期間展覽館環(huán)境的清潔及衛(wèi)生5.3.2展覽結(jié)束后，租賃方應(yīng)將展覽館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)第六條展覽活動安排與組織6.1展覽活動策劃與籌備：6.1.1租賃方負(fù)責(zé)展覽活動的策劃及籌備工作6.1.2出租方提供必要的協(xié)助和支持6.2展覽活動宣傳與推廣：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳與推廣工作6.2.2出租方提供展覽館名稱、地址等信息，協(xié)助租賃方進(jìn)行宣傳6.3展覽活動安全保障：6.3.1展覽期間，出租方提供必要的安全保障措施6.3.2租賃方負(fù)責(zé)展覽期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全第七條展覽館設(shè)施租賃相關(guān)事項(xiàng)7.1展覽館設(shè)施租賃范圍：7.1.1展覽館內(nèi)所有設(shè)施均可租賃，包括展廳、休息區(qū)、接待臺等7.2展覽館設(shè)施租賃價格：7.2.1展廳租賃費(fèi)用：人民幣500元/平方米/天7.2.2休息區(qū)及接待臺租賃費(fèi)用：人民幣200元/平方米/天7.3展覽館設(shè)施租賃流程：7.3.1租賃方提出租賃需求，與出租方協(xié)商確定租賃方案7.3.2雙方簽訂租賃協(xié)議，明確租賃事宜7.3.3租賃方支付租賃費(fèi)用，出租方交付租賃設(shè)施第八條展覽館場地租賃費(fèi)用及結(jié)算8.1場地租賃費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1基礎(chǔ)租金：人民幣10萬元/年8.1.2使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用面積及天數(shù)計(jì)算，按人民幣500元/平方米/天計(jì)費(fèi)8.1.3管理費(fèi)：人民幣1萬元/年8.2場地租賃費(fèi)用結(jié)算方式：8.2.1首期租金及管理費(fèi)于簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付8.2.2使用費(fèi)于每次展覽結(jié)束后10個工作日內(nèi)結(jié)算8.3費(fèi)用調(diào)整及退還：8.3.1如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)8.3.2如租賃方提前終止合同，已支付的費(fèi)用不予退還，剩余租賃期限內(nèi)的租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算第九條展覽館場地租賃合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因不可抗力原因無法履行合同，可單方面解除合同9.1.2租賃方嚴(yán)重違約，如未按時支付租金、未經(jīng)允許擅自改變展覽館用途等，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止9.3解除或終止合同后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，恢復(fù)展覽館原狀9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.1.2未經(jīng)允許擅自改變展覽館用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時交付展覽館，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.2.2未提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償金等第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第十二條合同附件12.1附件一：展覽館場地租賃合同12.2附件二：展覽活動策劃書12.3附件三：展覽館設(shè)施清單第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2本合同自雙方簽訂之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿或合同解除13.3合同解除或終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，恢復(fù)展覽館原狀13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用第十四條合同其他約定14.1合同變更及補(bǔ)充：14.1.1本合同如有變更，須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件的效力：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同的解釋與適用法律：14.3.1本合同及其附件的解釋以中文為準(zhǔn)14.3.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、展覽策劃方等。1.2范圍：1.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同的簽訂；1.2.2為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行；1.2.3為展覽活動提供技術(shù)支持，如展覽策劃、布置、設(shè)備租賃等；1.2.4為甲乙雙方提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款：2.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方行為帶來的風(fēng)險(xiǎn)；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。2.2乙方的額外條款：2.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方行為帶來的風(fēng)險(xiǎn)；2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和協(xié)議履行義務(wù)；3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)就自身權(quán)益向甲乙雙方提出合理要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的10%；4.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償金額不得超過責(zé)任限額；4.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確調(diào)整后的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明：5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定；5.1.2第三方與展覽館的租賃關(guān)系由本合同確定；5.1.3第三方與展覽活動的策劃、組織、實(shí)施等環(huán)節(jié)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2責(zé)任劃分：5.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2甲乙雙方在各自職責(zé)范圍內(nèi)，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3甲乙雙方應(yīng)共同對展覽活動的順利進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1退出條件：6.1.1第三方在合同履行過程中，如無法繼續(xù)履行其職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出申請；6.1.2甲乙雙方同意第三方退出，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)。6.2退出程序：6.2.1第三方提出退出申請后，甲乙雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)協(xié)商確定退出事宜；6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：7.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的變更及終止8.1變更：8.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。8.2終止：8.2.1第三方在合同履行過程中，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館場地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：展覽活動策劃書詳細(xì)要求：包括展覽主題、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、參與人員、宣傳推廣方案等。說明：本附件為展覽活動的詳細(xì)規(guī)劃，需經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。3.附件三：展覽館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括展覽館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：本附件為展覽館設(shè)施的具體清單，用于租賃方了解和使用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)的相關(guān)協(xié)議，需經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于解決合同履行過程中的糾紛。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的糾紛。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，需經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付展覽館；1.3租賃方未經(jīng)允許擅自改變展覽館用途；1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；2.3違約金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；3.2出租方未按時交付展覽館，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度藝術(shù)展覽館場地租賃協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國文化藝術(shù)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長的精神文化需求，甲方?jīng)Q定舉辦二零二五年度藝術(shù)展覽館活動。為保障活動順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在藝術(shù)展覽館場地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?；顒禹樌e辦。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）藝術(shù)展覽館：指甲方擁有的具備展覽功能的場所，用于舉辦各類藝術(shù)展覽活動。2）場地租賃：指乙方租賃甲方藝術(shù)展覽館場地，用于舉辦展覽活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)展覽館場地的有效期限。2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3）押金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方享有對藝術(shù)展覽館場地的使用權(quán)，有權(quán)對場地進(jìn)行合理管理。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金。3）甲方應(yīng)保證場地符合乙方舉辦展覽活動的需求，確保場地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方享有在租賃期限內(nèi)使用甲方藝術(shù)展覽館場地的權(quán)利。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金。3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場地使用的規(guī)定，確?；顒影踩⒂行?。4）乙方應(yīng)按時歸還場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方藝術(shù)展覽館場地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金。3）甲方應(yīng)保證場地符合乙方舉辦展覽活動的需求，確保場地設(shè)施齊全、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決終止事宜。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方租賃甲方藝術(shù)展覽館場地，應(yīng)支付租金，具體金額為人民幣____元/月。2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需一次性支付押金人民幣____元。3）其他費(fèi)用：包括但不限于場地布置、設(shè)備使用、安保、清潔等費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.3支付時間：1）租金：每月____日前支付。2）押金：簽訂本協(xié)議時支付。3）其他費(fèi)用：活動結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時間支付相關(guān)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場地租賃服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，致使乙方無法正常舉辦展覽活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）若乙方未按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2）若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。2）乙方違約，賠償金額根據(jù)