2025年度租賃合同樣本（含租客行為規(guī)范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同樣本（含租客行為規(guī)范）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______一、租賃物的基本情況1.房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。3.房屋現(xiàn)有家具及電器清單如下：（1）家具：______；（2）電器：______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。3.租金支付方式：______（如：每月______日前支付、每季度______日前支付等）。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及押金______元，押金在租賃期滿后無(wú)損壞的情況下無(wú)息退還。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方所在地的管理規(guī)定，以及本合同約定。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。四、押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，剩余押金無(wú)息退還。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在租賃過(guò)程中，因房屋租賃事宜需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.甲方或乙方在租賃過(guò)程中，因房屋設(shè)施維修、保險(xiǎn)理賠等事宜需要第三方介入時(shí)，可引入第三方介入。3.本合同約定事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的，可引入第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳饺松韨Φ模湄?zé)任限額為_(kāi)_____元。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)；（3）獲取甲方或乙方支付的報(bào)酬。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（2）在合同約定范圍內(nèi)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，與甲方、乙方之間形成委托關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得無(wú)故阻撓。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用；（2）第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲方、乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足要求，可提前______個(gè)工作日通知第三方終止介入。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有家具、電器及其新舊程度，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含房屋設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及保養(yǎng)建議。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)乙方身份，確保租賃雙方信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)甲方身份，確保租賃雙方信息真實(shí)有效。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需蓋有甲方印章，明確收據(jù)金額及收款日期。說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證。6.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此合同為本租賃關(guān)系的法律依據(jù)。7.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明需蓋有稅務(wù)部門(mén)印章，明確稅費(fèi)金額及繳納日期。說(shuō)明：此證明作為房屋租賃稅費(fèi)繳納的憑證。8.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明需蓋有房地產(chǎn)管理部門(mén)印章，明確租賃雙方信息及租賃期限。說(shuō)明：此證明作為房屋租賃登記的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則視為逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付______元滯納金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)______元違約金。3.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋墻面，甲方實(shí)際損失為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)賠償______元。4.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)______元違約金。5.逾期退還房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付______元/天的違約金。示例說(shuō)明