2025年度城市綜合體項目投資合伙合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目投資合伙合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項目投資合伙合同甲方（投資者）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項目方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：甲方有意向投資乙方所開發(fā)的城市綜合體項目，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下投資合伙協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：______元整）1.4項目開發(fā)周期：______年第二條投資方式2.1甲方以貨幣形式向乙方投資人民幣______萬元整（大寫：______元整）。2.2甲方投資款于本合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付給乙方。第三條投資回報（1）每年支付投資回報總額的______%；（2）投資回報總額的計算方式為：投資金額×投資回報率；（3）投資回報的支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。第四條投資風險4.1甲方同意，投資回報的支付以項目實際運營情況為準，如項目運營出現(xiàn)虧損，甲方有權要求乙方按照實際虧損情況調整投資回報。4.2甲方同意，如因政策、市場等因素導致項目無法繼續(xù)開發(fā)或運營，乙方有權終止本合同，并退還甲方已投資款。第五條合作期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間支付投資款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為投資款總額的______%。6.2如乙方未按約定時間支付投資回報，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為投資回報總額的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字：____________________日期：____________________乙方（項目方）簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的9.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等協(xié)助的獨立第三方機構或個人。9.2第三方介入目的：為保證項目順利進行，提高項目開發(fā)效率，降低投資風險。二、第三方職責及權利10.1第三方職責：10.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護甲乙雙方合法權益。10.1.2第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。10.1.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項目相關信息。10.1.4第三方應協(xié)助甲乙雙方解決項目開發(fā)過程中的問題。10.2第三方權利：10.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供與項目相關的必要信息。10.2.2第三方有權根據(jù)約定向甲方、乙方收取服務費用。10.2.3第三方有權根據(jù)合同約定終止合同。三、第三方責任限額11.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2第三方責任限額為：人民幣______萬元整（大寫：______元整）。11.3如第三方責任超出責任限額，甲方、乙方有權要求第三方按比例承擔超出部分。四、第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲方、乙方在項目中的任何直接或間接責任。12.2第三方與項目所在地政府、相關部門、供應商、承包商等其他各方的關系，由第三方自行處理。12.3第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他各方產(chǎn)生爭議，第三方應自行解決，不得影響甲方、乙方的合法權益。五、第三方變更及退出13.1第三方如需變更或退出本合同，應提前______個工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。13.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的職責、權利及責任。六、第三方費用及支付14.1第三方費用包括但不限于咨詢費、代理費、擔保費等。14.2第三方費用支付方式：14.2.1甲方、乙方應在第三方提供專業(yè)服務后______個工作日內支付第三方費用；14.2.2第三方費用支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。七、其他15.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。15.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、經(jīng)濟效益、投資回報率等，并附有相關數(shù)據(jù)及圖表。說明：本附件用于評估項目可行性，作為投資決策的重要依據(jù)。2.項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目開發(fā)過程中的權利、義務及責任。說明：本附件作為項目合作的基礎，確保甲乙雙方權益得到保障。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方在項目中的職責、權利及責任，以及費用支付方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方參與項目的行為，降低項目風險。4.項目投資預算及資金使用計劃要求：詳細列出項目總投資、資金來源、使用計劃及進度安排。說明：本附件用于監(jiān)控項目資金使用情況，確保項目按計劃推進。5.項目工程進度計劃要求：明確項目各個階段的工期安排、質量標準及驗收標準。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保項目按時完成。6.項目風險評估報告要求：分析項目可能存在的風險，并提出應對措施。說明：本附件用于識別項目風險，提前做好風險防范。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果及存在問題。說明：本附件用于證明項目已按約定完成，確保投資回報。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金為投資款總額的______%。示例：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付投資款，如未按時支付，應向乙方支付違約金人民幣______萬元整。1.2甲方未按約定參與項目決策，應向乙方支付違約金，違約金為投資款總額的______%。示例：甲方應參與項目重大決策，如未參與，應向乙方支付違約金人民幣______萬元整。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間完成項目開發(fā)，應向甲方支付違約金，違約金為投資款總額的______%。示例：乙方應于______年______月______日前完成項目開發(fā)，如未按時完成，應向甲方支付違約金人民幣______萬元整。2.2乙方未按約定支付投資回報，應向甲方支付違約金，違約金為投資回報總額的______%。示例：乙方應于每年______月______日前支付投資回報，如未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣______萬元整。3.第三方違約行為及責