2025年度果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度果園租賃與農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的果園，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方果園并開展農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的果園，具體范圍為_______。1.2乙方租賃該果園用于開展農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，包括但不限于種植、采摘、觀光、休閑等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年度開始前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用，具體支付日期為_______年_______月_______日。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保其合法權(quán)益不受侵害。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、果樹種植許可證等。4.1.3甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全，對因租賃標(biāo)的本身原因造成的損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.3乙方損壞租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、產(chǎn)品銷售等目的而介入本合同的任何自然人或法人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入的情形2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向或完成租賃合同的簽訂。2.1.2提供技術(shù)咨詢，為甲方提供果樹種植、養(yǎng)護(hù)等方面的專業(yè)建議。2.1.3提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.4提供產(chǎn)品銷售服務(wù)，為乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品或相關(guān)產(chǎn)品。三、第三方的責(zé)任3.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或造成其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.1.3第三方在提供技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變租賃標(biāo)的的使用狀態(tài)。四、第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償總額不超過_______元人民幣。5.1.2第三方在提供技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞或造成其他損失，其賠償總額不超過_______元人民幣。5.1.3第三方在提供產(chǎn)品銷售服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量問題或造成其他損失，其賠償總額不超過_______元人民幣。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲方、乙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向責(zé)任方追償。七、第三方介入的程序7.1.1第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.1.2第三方將書面協(xié)議報(bào)送甲乙雙方備案。7.1.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.1.4第三方在服務(wù)過程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商一致。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件：甲方提供的土地使用證復(fù)印件，以證明甲方對租賃標(biāo)的擁有合法使用權(quán)。2.果樹種植許可證復(fù)印件：甲方提供的果樹種植許可證復(fù)印件，以證明甲方在租賃標(biāo)的上種植果樹的合法性。3.租賃合同簽訂確認(rèn)書：甲乙雙方簽訂的租賃合同原件，以及雙方的簽字蓋章。4.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。6.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書：租賃合同簽訂時(shí)，甲乙雙方共同確認(rèn)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀的書面文件。7.租賃標(biāo)的使用情況報(bào)告：乙方定期提交的租賃標(biāo)的使用情況報(bào)告，包括種植、采摘、觀光等活動的記錄。8.租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄：第三方提供的租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等。9.租賃標(biāo)的損壞報(bào)告：租賃標(biāo)的發(fā)生損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由第三方提供損壞情況的報(bào)告。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變租賃標(biāo)的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供不符合約定質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因服務(wù)問題給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，第三方應(yīng)支付乙方_______%的違約金。4.不