2025年度回遷房項目拆遷安置補償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目拆遷安置補償合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、拆遷范圍及房屋基本情況1.拆遷范圍：________________2.乙方房屋基本情況：（1）房屋坐落：________________（2）房屋所有權證號：________________（3）房屋結構：________________（4）房屋建筑面積：________________平方米（5）房屋用途：________________（6）房屋產權人：________________二、拆遷補償安置方式（1）貨幣補償（2）產權調換（3）其他方式（具體內容詳見附件）2.甲方對乙方房屋的補償金額為：________________元人民幣。三、拆遷補償安置面積及標準1.乙方獲得拆遷補償安置面積：________________平方米。（1）房屋重置成新價：________________元/平方米（2）土地面積：________________平方米（3）其他補償標準：________________四、安置房交付及交付條件1.甲方應在拆遷范圍內為乙方提供安置房，安置房基本情況如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋所有權證號：________________（3）房屋結構：________________（4）房屋建筑面積：________________平方米（5）房屋用途：________________（6）房屋產權人：________________2.甲方應在________________前將安置房交付乙方。五、過渡安置及過渡費（1）自行過渡（2）甲方提供周轉房（3）其他方式（具體內容詳見附件）（1）自行過渡：________________元/月（2）甲方提供周轉房：________________元/月（3）其他方式：________________六、其他約定1.乙方應在收到甲方補償款后，將原房屋及附屬設施無償移交給甲方。2.甲方在拆遷范圍內對乙方房屋及附屬設施的拆除，不得損害乙方和他人的合法權益。3.甲方在拆遷過程中應遵守國家有關拆遷的法律、法規(guī)和政策，確保拆遷工作的順利進行。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付安置房的，應向乙方支付違約金：________________元/日。2.乙方未按約定時間將原房屋及附屬設施無償移交給甲方的，應向甲方支付違約金：________________元/日。3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，以保障合同履行過程中的公平、公正和透明。2.第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率。三、第三方介入的范圍1.評估機構：負責對乙方房屋進行評估，確定補償金額。2.中介機構：負責協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)商，促進合同履行。3.律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。4.監(jiān)理單位：負責對拆遷工程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方的責權利1.責任：第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保合同履行過程中的公正、公平和透明。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.利益：第三方在合同履行過程中，可依法獲取相應的報酬。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定，第三方不參與。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和理由。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。3.雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方按照協(xié)議約定，履行相應的職責。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入的費用包括但不限于評估費、中介費、咨詢費、監(jiān)理費等。3.第三方介入的費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔。九、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。十、第三方介入的保密1.第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的保密信息負有保密義務。2.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。十一、本合同其他條款的適用本合同其他條款的約定，對第三方介入后的合同履行仍具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可辨，加蓋公章。2.附件二：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告需詳細說明房屋的評估過程和結果。3.附件三：拆遷區(qū)域規(guī)劃圖要求：清晰標注拆遷范圍，包括房屋位置、土地面積等信息。4.附件四：安置房規(guī)劃圖要求：清晰標注安置房的位置、面積、結構等信息。5.附件五：過渡安置協(xié)議要求：如有過渡安置，需提供過渡安置協(xié)議，明確過渡安置的具體內容。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務。7.附件七：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付安置房責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金：________________元。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前將安置房交付乙方，則甲方應自逾期之日起，每日向乙方支付違約金：________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間將原房屋及附屬設施無償移交給甲方責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金：________________元。示例說明：若乙方未能在合同約定的移交日期前將原房屋及附屬設施無償移交給甲方，則乙方應自逾期之日起，每日向甲方支付違約金：________________元。3.違約行為：第三方未能履行職責，導致合同履行受阻責任認定標準：第三方應根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在介入過程中未能履行職責，導致合同履行受阻，第三方應按照其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方、乙方或第三方泄露保密信息，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。5.違約行為：其他違約行為責任認定標準：根據(jù)《