二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動贊助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動贊助合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.履約保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.社區(qū)文化活動贊助內(nèi)容10.1贊助項目10.2贊助金額10.3贊助方式11.贊助權益11.1贊助標識使用11.2贊助活動參與11.3贊助權益保障12.贊助款項支付12.1款項支付時間12.2款項支付方式12.3款項支付確認13.贊助效果評估13.1評估方法13.2評估時間13.3評估報告14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜的處理14.6合同的份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同當事人信息甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落本房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積本房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.3房屋結構本房屋為鋼筋混凝土結構，地上____層，地下____層。2.4房屋用途本房屋用途為居住。3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.1.1依法享有房屋的所有權；3.1.2享有本合同約定的其他權利。3.2買方義務3.2.1按時支付購房款；3.2.2按約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.3遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權利3.3.1依法享有房屋的處分權；3.3.2享有本合同約定的其他權利。3.4賣方義務3.4.1按約定交付房屋；3.4.2依法辦理房屋過戶手續(xù)；3.4.3提供房屋所有權證書及相關資料。4.房屋交付4.1交付時間本房屋于____年____月____日前交付給買方。4.2交付條件4.2.1房屋建設完畢并經(jīng)驗收合格；4.2.2房屋相關設施設備齊全；4.2.3乙方已支付全部購房款。4.3交付手續(xù)4.3.1乙方在收到房屋交付通知后____日內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)；4.3.2雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應按本合同約定的付款方式支付購房款；5.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2付款期限5.2.1乙方應在房屋交付前支付全部購房款；5.2.2逾期付款的，應按____比例支付逾期付款違約金。5.3逾期付款處理5.3.1乙方逾期付款的，賣方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.履約保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1本合同履約保證金為人民幣____元；6.2保證金繳納方式6.2.1保證金應于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納；6.2.2保證金可一次性繳納，也可分期繳納。6.3保證金退還條件6.3.1雙方按約定履行合同義務；6.3.2合同解除或終止時，保證金應全額退還。7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方逾期付款；7.1.2賣方逾期交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額按本合同約定計算。7.3違約金計算7.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日按____比例計算；7.3.2違約金總額不得超過合同標的額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；8.2.2雙方可以書面約定選擇其他仲裁機構或仲裁員。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提出書面解決請求；8.3.2爭議解決機構應在收到書面請求后____日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除通知后____日內(nèi)確認解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；9.3.2雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。10.社區(qū)文化活動贊助內(nèi)容10.1贊助項目10.1.1本合同約定的贊助項目為____年度社區(qū)文化活動；10.1.2贊助項目包括但不限于文化活動組織、場地租賃、宣傳推廣等。10.2贊助金額10.2.1贊助金額為人民幣____元；10.3贊助方式10.3.1乙方應以人民幣____元現(xiàn)金形式支付贊助金額；10.3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部贊助金額。11.贊助權益11.1贊助標識使用11.1.1甲方應在贊助項目宣傳材料中標注乙方贊助標識；11.1.2乙方贊助標識的使用應符合甲方規(guī)定。11.2贊助活動參與11.2.1乙方有權參與贊助活動，并享有相應的參與權益；11.2.2甲方應提供必要的活動參與條件。11.3贊助權益保障11.3.1甲方應保障乙方的贊助權益不受侵害；11.3.2乙方對贊助權益的行使不得影響甲方及其他贊助方的權益。12.贊助款項支付12.1款項支付時間12.1.1乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付贊助款項；12.2款項支付方式12.2.1乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付贊助款項；12.2.2乙方應在支付款項時注明合同編號。12.3款項支付確認12.3.1甲方應在收到款項后____日內(nèi)出具收款確認函。13.贊助效果評估13.1評估方法13.1.1評估方法包括但不限于活動參與人數(shù)、媒體報道、公眾反饋等；13.2評估時間13.2.1評估時間為贊助活動結束后____日內(nèi)；13.3評估報告13.3.1甲方應向乙方提供評估報告，報告應詳細說明評估結果。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方收到全部購房款之日起正式生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、贊助協(xié)議等；14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議；14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的權利義務；14.4.2合同解除后，乙方已支付的贊助款項不予退還。14.5合同未盡事宜的處理14.5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.5.2本合同未盡事宜的處理，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.6合同的份數(shù)和效力14.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人，也可以是在特定事項上提供專業(yè)意見或服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務中，對甲乙雙方承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限于其提供服務的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確，并以書面形式確認。16.3第三方的免責條款16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方免除責任。16.3.2因甲乙雙方提供的資料不完整或不準確導致第三方無法履行職責，第三方免除責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方支付相應的費用。17.1.2甲方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方支付相應的費用。17.2.2乙方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，甲乙雙方應按合同約定分擔。17.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔的責任，由各自承擔。18.第三方的權利18.1第三方的報酬18.1.1第三方提供的服務的報酬，由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付報酬。18.2第三方的選擇權18.2.1第三方有權選擇是否介入本合同約定的服務。18.2.2第三方介入后，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請，需由甲乙雙方共同簽署書面申請。19.1.2第三方介入的申請應在合同約定的服務開始前提出。19.2第三方介入的批準19.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。19.2.2甲乙雙方對第三方介入的批準應以書面形式確認。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。19.3.2第三方介入的服務范圍、方式和期限應在合同中明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務任務；20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同簽署書面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入的終止協(xié)議應在合同約定的服務結束后提出。20.3第三方介入的終止后果20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理已履行部分的權利義務；20.3.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或檔案館公章。說明：作為房屋權屬證明文件，用于確認賣方對房屋的所有權。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結構等信息，并加蓋測繪單位公章。說明：作為房屋面積和結構的權威證明，用于確定房屋的具體情況。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明買方已依法繳納相關稅費。說明：作為買方履行納稅義務的證明，確保交易的合法性。4.房屋交付清單詳細要求：提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。說明：作為房屋交付的詳細記錄，確保雙方對房屋交付情況有共同認可。5.履約保證金繳納憑證詳細要求：提供履約保證金繳納憑證，證明買方已按照約定繳納保證金。說明：作為保證金繳納的證明，確保買方履行合同義務。6.贊助協(xié)議詳細要求：提供贊助協(xié)議，明確雙方在贊助活動中的權利和義務。說明：作為贊助活動的法律依據(jù)，確保贊助活動的順利進行。7.贊助款項支付憑證詳細要求：提供贊助款項支付憑證，證明乙方已按照約定支付贊助款項。說明：作為贊助款項支付的證明，確保贊助活動的資金來源。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、范圍和責任。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、有效的解決。10.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和效力。說明：作為合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方逾期付款責任認定：買方逾期付款的，應向賣方支付____比例的逾期付款違約金。示例：若合同約定買方應在房屋交付前支付全部購房款，買方逾期付款10天，則應支付10天的違約金。2.賣方逾期交付房屋責任認定：賣方逾期交付房屋的，應向買方支付____比例的逾期交付違約金。示例：若合同約定賣方應在____年____月____日前交付房屋，賣方逾期交付30天，則應支付30天的違約金。3.買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向賣方支付____比例的違約金。示例：若合同約定買方應在收到房屋交付通知后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方逾期辦理10天，則應支付10天的違約金。4.賣方未按時提供房屋所有權證書及相關資料責任認定：賣方未按時提供房屋所有權證書及相關資料的，應向買方支付____比例的違約金。示例：若合同約定賣方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)提供房屋所有權證書，賣方逾期提供10天，則應支付10天的違約金。5.第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定責任認定：第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲乙雙方支付____比例的違約金。示例：若合同約定第三方應在____月____日前完成服務，第三方逾期完成10天，則應支付10天的違約金。6.爭議解決不力責任認定：爭議解決機構在爭議解決過程中不力的，應承擔相應的法律責任。示例：若爭議解決機構未在約定的時間內(nèi)作出裁決，或裁決結果不公正，則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動贊助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系人1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系人1.2.4賣方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層2.5房屋朝向2.6房屋權屬證明3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭貸款3.2.3其他付款方式4.付款時間及違約責任4.1付款時間4.2違約責任4.2.1買方違約責任4.2.2賣方違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費6.3物業(yè)管理費繳納方式7.裝修及配套設施7.1裝修標準7.2配套設施7.3裝修及配套設施費用8.房屋產(chǎn)權及過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移8.2過戶手續(xù)辦理8.3過戶費用承擔9.社區(qū)文化活動贊助合同9.1贊助活動內(nèi)容9.2贊助金額9.3贊助方式9.4贊助期限9.5贊助權益10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2社區(qū)文化活動贊助合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：省市區(qū)路號1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋樓層：第8層2.5房屋朝向：南北2.6房屋權屬證明：房屋所有權證編號：03.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣30萬元整，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付3.2.2按揭貸款：剩余人民幣70萬元整，買方需向銀行申請按揭貸款，貸款期限為20年3.2.3其他付款方式：如需調(diào)整付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.付款時間及違約責任4.1付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行4.2違約責任4.2.1買方違約責任：買方未按時付款，每逾期一日，應向賣方支付合同金額的千分之五的違約金4.2.2賣方違約責任：賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付合同金額的千分之五的違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)5.2房屋驗收標準：符合國家有關房屋質(zhì)量標準及雙方約定的裝修標準5.3驗收流程：買方在收到賣方書面通知后3個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，賣方應在15日內(nèi)進行修復5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，買方有權要求賣方進行修復，直至符合驗收標準為止6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務6.2物業(yè)管理費：每月人民幣1000元整，于每月的10日前繳納6.3物業(yè)管理費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納7.裝修及配套設施7.1裝修標準：按照國家相關裝修標準及雙方約定的裝修標準進行裝修7.2配套設施：包括但不限于電梯、供水、供電、供氣、供暖等設施7.3裝修及配套設施費用：已包含在房屋交易價格中，買方無需另行支付8.房屋產(chǎn)權及過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：賣方應于房屋交付之日起30日內(nèi)，將房屋所有權證過戶至買方名下8.2過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔8.3過戶費用承擔：過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔9.社區(qū)文化活動贊助合同9.1贊助活動內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在本小區(qū)舉辦一系列社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動等9.2贊助金額：人民幣10萬元整9.3贊助方式：贊助資金分兩次支付，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣5萬元，活動結束后15個工作日內(nèi)支付剩余款項9.4贊助期限：自合同簽訂之日起至贊助活動全部完成止9.5贊助權益：買方有權在贊助活動中展示自身品牌及產(chǎn)品，具體展示方式由雙方另行協(xié)商10.合同解除及終止10.1合同解除條件：如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如需仲裁，雙方應向仲裁委員會申請仲裁11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定進行12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應采取合理措施減少損失12.2通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、房屋所有權證復印件、付款憑證等13.2社區(qū)文化活動贊助合同附件：包括贊助活動方案、贊助資金支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應根據(jù)合同需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責：第三方應明確其職責范圍，并在合同中予以詳細說明。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定的金額確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方各自承擔的職責劃分清楚。18.2信息共享：第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時共享相關信息。18.3獨立性：第三方在合同履行過程中應保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同：甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務和責任。19.2合同生效：第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方違約：如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合作關系。20.3第三方責任承擔：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。21.第三方介入爭議解決21.1第三方爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決方式：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。22.第三方介入合同終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)第三方違約，甲乙雙方解除合同；d)因不可抗力導致合同無法履行。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方合作協(xié)議或委托書23.2附件二：第三方責任限額協(xié)議23.3附件三：第三方介入合同終止證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證2.社區(qū)文化活動贊助合同附件附件一：贊助活動方案附件二：贊助資金支付憑證附件三：贊助活動照片及視頻資料3.第三方合作協(xié)議或委托書附件一：第三方合作協(xié)議附件二：第三方委托書4.第三方責任限額協(xié)議附件一：第三方責任限額協(xié)議5.第三方介入合同終止證明附件一：第三方介入合同終止證明6.物業(yè)管理費繳納憑證附件一：物業(yè)管理費繳納憑證7.房屋驗收報告附件一：房屋驗收報告8.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)附件一：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或按揭貸款賣方未按時交付房屋第三方未按時完成其職責任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付合同金額的千分之五的違約金。賣方未按時交付房屋，應向買方支付合同金額的千分之五的違約金。第三方未按時完成其職責，應向受影響的甲乙雙方支付相應的違約金或賠償損失。4.違約責任承擔：違約方應在收到違約金或賠償損失的通知后，按照約定的時間支付。若違約方未按時支付，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動贊助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及配套設施2.3房屋權屬及產(chǎn)權登記3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付4.交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2交付條件及驗收4.3逾期交付責任5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費承擔6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.社區(qū)文化活動贊助合同9.1贊助內(nèi)容9.2贊助期限9.3贊助費用及支付9.4贊助權益及責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.1.4房屋面積：平方米2.2房屋結構及配套設施2.2.1房屋結構類型：2.2.2房屋配套設施：2.3房屋權屬及產(chǎn)權登記2.3.1房屋權屬證明：2.3.2房屋產(chǎn)權登記情況：3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣元3.2付款方式及期限3.2.1首付款比例：%3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付時間：3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.交付時間及條件4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2交付條件及驗收4.2.1交付條件：4.2.2驗收標準：4.3逾期交付責任4.3.1逾期交付違約金：4.3.2逾期交付違約金支付方式：5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需文件：5.1.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.2.1產(chǎn)權登記所需文件：5.2.2產(chǎn)權登記手續(xù)辦理：5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費承擔5.3.1稅費承擔方式：5.3.2稅費承擔比例：6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方逾期付款違約金：6.1.2買方逾期交房違約金：6.2賣方違約責任6.2.1賣方逾期交房違約金：6.2.2賣方逾期辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移違約金：6.3違約金及賠償6.3.1違約金支付方式：6.3.2違約金支付期限：6.3.3賠償金計算方法：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構

a)房地產(chǎn)仲裁委員會；

b)房屋所在地消費者協(xié)會；

c)房屋所在地工商管理部門。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.3.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。9.社區(qū)文化活動贊助合同9.1贊助內(nèi)容9.1.1賣方同意對買方所在社區(qū)的年度文化活動提供贊助；9.1.2贊助金額：人民幣元；9.2贊助期限9.2.1贊助期限為合同簽訂之日起至本年度社區(qū)文化活動結束；9.3贊助費用及支付9.3.1贊助費用應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付；9.3.2贊助費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.4贊助權益及責任9.4.1賣方享有在社區(qū)文化活動宣傳中標注贊助商的權利；9.4.2賣方應承擔因贊助活動產(chǎn)生的任何法律責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，合同自動終止；10.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；10.3.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同附件；11.1.2社區(qū)文化活動贊助合同附件；11.2補充協(xié)議11.2.1任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2補充協(xié)議的簽署應由雙方授權代表簽字或蓋章。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知；12.1.2通知方式包括：掛號信、特快專遞、電子郵件等；12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為房屋所在地；13.3簽署人13.3.1雙方授權代表簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及相關附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的個人或機構。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供交易中介服務的機構或個人；2.2專業(yè)服務方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等專業(yè)服務的機構或個人；2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的其他個人或機構。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意并書面確認第三方的介入；3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和風險程度協(xié)商確定；4.2第三方責任限額不得超過其接受服務時的實際收取費用；4.3第三方責任限額包括但不限于：違約責任、損害賠償責任等。5.第三方責權利5.1責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任；5.2權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；5.3利益：第三方有權享受合同約定的權益，包括但不限于：合同標的物、合同收益等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：

a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系；

b)第三方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同；

c)第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。6.2第三方