2025年度果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________________________二、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。（1）生產(chǎn)計(jì)劃制定與執(zhí)行；（2）生產(chǎn)資料采購(gòu)與供應(yīng)；（3）產(chǎn)品銷(xiāo)售與市場(chǎng)推廣；（4）園區(qū)環(huán)境維護(hù)與綠化；（5）人員培訓(xùn)與招聘；（6）其他相關(guān)運(yùn)營(yíng)工作。三、建設(shè)期限與進(jìn)度3.1項(xiàng)目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：（1）第一階段：____個(gè)月，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等工作；（2）第二階段：____個(gè)月，完成土建工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝調(diào)試等工作；（3）第三階段：____個(gè)月，完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。四、費(fèi)用與支付方式4.1項(xiàng)目總投資：_________________________4.2費(fèi)用構(gòu)成：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________________（2）建設(shè)施工費(fèi)用：_________________________（3）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：_________________________（4）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：_________________________（5）其他費(fèi)用：_________________________4.3支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目總投資的____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總投資的____%作為尾款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施等條件；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)品的銷(xiāo)售與市場(chǎng)推廣；（5）其他相關(guān)義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（5）其他相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____年。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的其他法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)施工；（3）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備采購(gòu)；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理；（5）運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)：提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（2）施工單位：施工合同總額的____%；（3）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備采購(gòu)合同總額的____%；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理合同總額的____%；（5）運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)：咨詢(xún)服務(wù)合同總額的____%；（6）其他第三方：根據(jù)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。9.3第三方責(zé)任劃分9.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)施工，確保施工質(zhì)量；（3）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備質(zhì)量；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（5）運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)：提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)；（6）其他第三方：根據(jù)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定其責(zé)任范圍。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。9.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。9.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.5第三方變更9.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并就更換后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行重新約定。9.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的新合同生效。9.6第三方退出9.6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和保密規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方爭(zhēng)議解決9.8.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)第三方具有約束力。9.9第三方合同效力9.9.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.9.2第三方合同與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.10第三方合同解除9.10.1第三方合同解除條件與本合同約定一致。9.10.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析園區(qū)建設(shè)的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析等。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本方案需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。3.建設(shè)施工圖紙要求：詳細(xì)展示園區(qū)建設(shè)所需的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。說(shuō)明：本圖紙需由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制，并經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。4.設(shè)備采購(gòu)清單要求：列出園區(qū)所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。5.施工合同要求：明確甲乙雙方及施工單位的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、工期等。說(shuō)明：本合同需經(jīng)甲乙雙方及施工單位簽字蓋章。6.設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確甲乙雙方及設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、交貨期等。說(shuō)明：本合同需經(jīng)甲乙雙方及設(shè)備供應(yīng)商簽字蓋章。7.運(yùn)營(yíng)管理合同要求：明確甲乙雙方及運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本合同需經(jīng)甲乙雙方及運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)簽字蓋章。8.人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出園區(qū)運(yùn)營(yíng)所需人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解等。說(shuō)明：本計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目概況、建設(shè)內(nèi)容、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告需由甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付項(xiàng)目總投資的30%作為預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，逾期完成應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年3月15日，乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總投資的5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定履行義務(wù)，未能履行義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：設(shè)計(jì)單位未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)