2025年度合作社租賃房屋環(huán)保評(píng)估與整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作社租賃房屋環(huán)保評(píng)估與整改合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋用途：_______5.租賃房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃房屋環(huán)保評(píng)估與整改1.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.乙方根據(jù)環(huán)保評(píng)估報(bào)告，對(duì)租賃房屋進(jìn)行整改，整改期限為_______個(gè)月。3.整改完成后，乙方應(yīng)將整改情況報(bào)告及整改后的環(huán)保評(píng)估報(bào)告提交甲方審核。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為每月_______元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。五、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。六、租賃房屋的維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.因自然災(zāi)害或不可抗力等原因造成的租賃房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方違反約定提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入情形1.環(huán)保評(píng)估：乙方需委托第三方進(jìn)行租賃房屋的環(huán)保評(píng)估。2.整改服務(wù)：乙方需委托第三方進(jìn)行租賃房屋的環(huán)保整改服務(wù)。3.中介服務(wù)：甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，需引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。4.其他服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃房屋損失或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）環(huán)保評(píng)估：第三方因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，賠償金額不超過_______元。（2）整改服務(wù)：第三方因整改不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，賠償金額不超過_______元。（3）中介服務(wù)：第三方因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展環(huán)保評(píng)估、整改服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保評(píng)估、整改、中介等服務(wù)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性。（2）在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、整改方案、中介服務(wù)報(bào)告等。3.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃房屋損失或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，為租賃房屋提供環(huán)保評(píng)估、整改服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。（2）第三方與甲方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，為租賃房屋提供環(huán)保評(píng)估、整改服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。（2）第三方與乙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃房屋損失或環(huán)境污染的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U房屋損失或環(huán)境污染的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)參照本合同爭議解決方式處理。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：由第三方環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄租賃房屋的環(huán)保狀況，包括污染源、污染程度、污染治理建議等。詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。2.整改方案：由第三方整改服務(wù)提供方根據(jù)環(huán)保評(píng)估報(bào)告制定，包括整改措施、整改時(shí)間表、預(yù)期效果等。詳細(xì)要求：整改方案需明確整改目標(biāo)、整改措施、整改費(fèi)用預(yù)算等。整改方案需包含整改過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方整改服務(wù)提供方在整改完成后提交，記錄整改過程、整改結(jié)果、驗(yàn)收意見等。詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含整改前后的對(duì)比照片、檢測數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需加蓋整改服務(wù)提供方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。4.租賃房屋權(quán)屬證明：由甲方提供，證明租賃房屋的合法權(quán)屬。詳細(xì)要求：權(quán)屬證明需為房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。權(quán)屬證明需加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字。5.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同。詳細(xì)要求：租賃合同需包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。租賃合同需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。6.租賃保證金收據(jù)：甲方收取乙方租賃保證金后，出具的收據(jù)。詳細(xì)要求：收據(jù)需包含收據(jù)編號(hào)、收款日期、收款金額、收款人等信息。收據(jù)需加蓋甲方公章。7.違約金收據(jù)：甲方或乙方因違約支付違約金后，出具的收據(jù)。詳細(xì)要求：收據(jù)需包含收據(jù)編號(hào)、收款日期、收款金額、收款人等信息。收據(jù)需加蓋收款方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：甲方未能在合同約定的日期前提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）違反約定提前收回租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。示例：甲方在租賃期限未滿的情況下提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：乙方未能在每月約定的日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋用途：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第