2025年度購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中的合同履行期限規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中的合同履行期限規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條合同履行期限1.1本補(bǔ)充協(xié)議所述“合同履行期限”是指主合同約定的交房日期至實(shí)際交房日期之間的時(shí)間。1.2主合同約定的交房日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.3甲方應(yīng)確保在主合同約定的交房日期前_______日內(nèi)完成房屋的交付。第二條交房條件2.1甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照主合同約定的交房條件，向乙方交付房屋。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備按合同約定配備齊全；（3）房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件齊全；（4）房屋符合合同約定的使用要求。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未在合同履行期限內(nèi)完成房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2若乙方未在合同履行期限內(nèi)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.3若任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第六條第三方介入6.2第三方的概念：6.2.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。6.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方的權(quán)利：6.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.4第三方的義務(wù)：6.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.4.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私。6.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供合同履行情況報(bào)告。6.5第三方的責(zé)任限額：6.5.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。6.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.5.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行期限的延長(zhǎng)而自動(dòng)增加。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方的選擇：7.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。7.1.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.2第三方的職責(zé)：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.3第三方的服務(wù)費(fèi)用：7.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.4第三方的退出：7.4.1若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.4.2第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)將合同履行過(guò)程中所獲得的資料和成果移交給甲乙雙方。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由各方法律關(guān)系決定。8.2.2第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自的合同約定進(jìn)行。8.3第三方與其他方的爭(zhēng)議解決：8.3.1第三方與其他方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.3.2第三方與其他方的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)境等質(zhì)量情況。說(shuō)明：用于證明房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交接清單：要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、配套設(shè)施、附屬物品等。說(shuō)明：用于明確房屋交接時(shí)的物品和狀態(tài)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.合同履行過(guò)程中的通訊記錄：要求：包括書(shū)面文件、電子郵件、電話錄音等，用于證明合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)。6.維修基金繳納憑證：要求：提供維修基金繳納的證明文件，證明甲方已繳納維修基金。說(shuō)明：維修基金是房屋維修的重要資金來(lái)源。7.物業(yè)服務(wù)合同：要求：甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是保障房屋居住環(huán)境的重要文件。8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議：要求：甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在合同履行期限內(nèi)完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交房日期前30日內(nèi)完成房屋交付，則應(yīng)向乙方支付9000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在合同履行期限內(nèi)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付9000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在房屋質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)賠償甲乙雙方損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反本合同約定的