2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.2設(shè)施位置及面積2.3設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制6.4設(shè)施維護(hù)7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退租9.1退租條件9.2退租程序9.3退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.1.1設(shè)施名稱：_______2.1.2設(shè)施類型：_______2.1.3設(shè)施規(guī)模：_______2.2設(shè)施位置及面積2.2.1設(shè)施地址：_______2.2.2設(shè)施占地面積：_______平方米2.2.3設(shè)施建筑面積：_______平方米2.3設(shè)施設(shè)備清單2.3.1設(shè)備名稱及型號(hào)：_______2.3.2設(shè)備數(shù)量：_______2.3.3設(shè)備性能參數(shù)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天書(shū)面通知乙方租賃期限的變更。3.3.2乙方同意租賃期限變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.1.2每月租金：_______元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方支付租金的時(shí)間應(yīng)與約定的支付方式相符。4.3.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.4逾期付款處理4.4.1乙方逾期付款的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.1.2租賃費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1租賃合同涉及的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況及國(guó)家政策進(jìn)行調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前_______天通知乙方。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。6.1.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范，確保設(shè)施安全。6.2.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，避免損壞。6.3使用限制6.3.1乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)作業(yè)。6.3.2乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.4設(shè)施維護(hù)6.4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)。6.4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得故意損壞。7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在潛在隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的認(rèn)定由甲方負(fù)責(zé)。8.1.2損壞程度根據(jù)設(shè)施的實(shí)際損壞情況進(jìn)行評(píng)估。8.2賠償責(zé)任8.2.1乙方造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)按照損壞程度進(jìn)行賠償。8.2.2乙方應(yīng)在接到甲方賠償要求后_______日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。8.3賠償方式8.3.1賠償款項(xiàng)應(yīng)以人民幣支付。8.3.2乙方未按期支付賠償款項(xiàng)的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退租9.1退租條件9.1.1租賃期滿，乙方有權(quán)退租。9.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______天書(shū)面通知甲方。9.2退租程序9.2.1乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品清理干凈，并恢復(fù)原狀。9.2.2乙方應(yīng)將鑰匙退還甲方。9.3退租費(fèi)用9.3.1退租時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。9.3.2甲方無(wú)權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反使用規(guī)范，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。10.1.3乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。10.3.2乙方應(yīng)在接到甲方賠償要求后_______日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。12.3.2甲方有權(quán)收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2甲方收到乙方支付的首期租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。13.3.2乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退還甲方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、租金費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.3合同解除14.3.1本合同解除條款參照第十二條。14.4合同終止14.4.1本合同終止條款參照第十三條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃設(shè)施的技術(shù)評(píng)估、租賃合同條款的咨詢、設(shè)施維修與保養(yǎng)的監(jiān)理、租賃糾紛的調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)及介入方式。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的具體事宜及費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.甲乙雙方的責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其完成介入任務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展介入工作，并就介入結(jié)果向甲乙雙方提出報(bào)告。4.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失、因第三方監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出警告或建議。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。6.2.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出警告或建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______天向甲乙雙方書(shū)面報(bào)告。7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任介入任務(wù)，有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新商定第三方介入事宜，并簽訂新的合作協(xié)議。8.本合同的其他條款8.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。8.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的構(gòu)成和性能。2.租金費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)范，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.3乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途。1.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。1.5甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。1.6第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方違反使用規(guī)范，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.5甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.6第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金總額的_______%作為違約金。3.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。3.3甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)向乙方支付_______元作為賠償。全文完。2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金支付時(shí)間5.違約金及滯納金四、租賃物的使用1.租賃物使用范圍2.使用注意事項(xiàng)3.使用權(quán)限4.使用限制5.使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修申請(qǐng)流程3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任及周期5.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)3.保險(xiǎn)合同簽訂4.保險(xiǎn)期限5.保險(xiǎn)理賠流程七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除通知4.合同變更及解除后的處理5.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責(zé)任的承擔(dān)4.違約責(zé)任的免除5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知3.合同終止后的處理4.租賃物返還5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力事件解除合同的條件4.不可抗力事件發(fā)生后的處理5.不可抗力事件爭(zhēng)議解決十二、其他約定1.保密條款2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件4.合同生效條件5.合同附件效力十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同簽署人信息2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同有效期：自_______至_______二、租賃物描述1.租賃物名稱：智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.租賃物規(guī)格型號(hào)：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB_______和相關(guān)行業(yè)規(guī)范5.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：_______三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：_______2.租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)______元3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付5.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的_______%收取滯納金四、租賃物的使用1.租賃物使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域2.使用注意事項(xiàng)：詳見(jiàn)租賃物使用說(shuō)明3.使用權(quán)限：出租方保留對(duì)租賃物的使用權(quán)，承租方僅享有使用權(quán)4.使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)5.使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)：詳見(jiàn)租賃物維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修2.維修申請(qǐng)流程：承租方需在故障發(fā)生后的_______小時(shí)內(nèi)向出租方提出維修申請(qǐng)3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任及周期：出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為_(kāi)______5.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)六、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.保險(xiǎn)合同簽訂：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)共同辦理保險(xiǎn)合同4.保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止5.保險(xiǎn)理賠流程：詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同約定七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容出租方提供的租賃物不符合合同約定承租方未按合同約定支付租金出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更及解除通知：變更或解除合同，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方4.合同變更及解除后的處理：包括但不限于租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等5.合同續(xù)簽：如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前_______日協(xié)商續(xù)簽事宜八、違約責(zé)任1.違約情形及處理：如一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同2.違約金及賠償：違約金為_(kāi)______元實(shí)際損失超過(guò)違約金的，另一方有權(quán)要求賠償3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償4.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______如雙方選擇訴訟，管轄法院為_(kāi)______3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)調(diào)解解決：自提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)仲裁解決：自提交仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)訴訟解決：自向法院提起訴訟之日起_______日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致2.合同終止通知：提前_______日書(shū)面通知對(duì)方3.合同終止后的處理：租賃物返還費(fèi)用結(jié)算知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的歸屬4.租賃物返還：租賃物應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)返還至出租方指定地點(diǎn)5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即終止十一、不可抗力1.不可抗力定義：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方暫停履行合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行3.不可抗力事件解除合同的條件：合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)4.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商處理合同如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任5.不可抗力事件爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)2.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)地址如下：出租方：_______承租方：_______3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同簽署人信息：出租方：簽字/蓋章：日期：_______承租方：簽字/蓋章：日期：_______出租方（簽字/蓋章）：_______日期：_______承租方（簽字/蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方的決定權(quán)甲方可根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于改變使用方式、延長(zhǎng)或縮短租賃期限。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)提出具體要求，并監(jiān)督執(zhí)行。2.甲方的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除等。甲方應(yīng)確保租賃物的技術(shù)參數(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。3.甲方的責(zé)任限制甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。4.甲方的違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。如甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方的使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主決定租賃物的使用方式和范圍。乙方有權(quán)要求甲方提供符合其業(yè)務(wù)需求的租賃物，包括但不限于功能、性能等方面的調(diào)整。2.乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方的使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合行業(yè)規(guī)范。4.乙方的違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。如乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方的責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.中介方的費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介方的保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方的爭(zhēng)議解決如中介方與一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介方的權(quán)利中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.合同簽訂證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供技術(shù)支持。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用租賃物。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無(wú)法自行維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)派專業(yè)人員維修。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求中介方或法律機(jī)構(gòu)的幫助。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部設(shè)備租賃。3.政府采購(gòu)項(xiàng)目中的設(shè)備租賃。4.項(xiàng)目合作中的設(shè)備租賃。5.臨時(shí)性設(shè)備租賃需求。全文完。2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智慧物流行業(yè)的快速發(fā)展，智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在物流體系中扮演著越來(lái)越重要的角色。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將部分智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理智能化、自動(dòng)化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)模式。（2）租賃：指甲方將智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于甲方指定的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付的基本租賃費(fèi)用；（2）使用費(fèi)：乙方在使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)：甲方為保障智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需根據(jù)甲方要求購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金；（2）使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)使用費(fèi)；（3）維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方提供的智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方擅自改動(dòng)、損壞智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（3）若乙方利用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（2）租賃雙方的商業(yè)秘密；（3）租賃合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）租賃雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，租賃雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：租賃雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：租賃雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：租賃雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方利用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；（2）在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)終止合同，并免除其責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)就智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)參數(shù)說(shuō)明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.支付憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約。提供的智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。故意泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改動(dòng)、損壞智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約。利用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)第三方的介入，達(dá)成和解協(xié)議的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金，甲方無(wú)法正?；厥召Y金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用，并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃雙方對(duì)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確使用范圍，并在合同中予以補(bǔ)充。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方作為智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的制造商或供應(yīng)商，應(yīng)對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在交付使用前符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)施費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合條件的智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供合格設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)利。（3）甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，歸還智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。全文完。2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智慧物流行業(yè)的快速發(fā)展，智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在物流體系中的地位日益凸顯。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將自有智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理智能化、自動(dòng)化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)模式。（2）租賃：指甲方將智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，需提前____個(gè)月通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理設(shè)施歸還手續(xù)；（2）乙方提前終止合同，需向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；（2）乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在合同約定的支付日以現(xiàn)金形式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)約定具體的支付時(shí)間，但不得晚于服務(wù)提供后的次月。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。（2）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。（2）若乙方違反合同約定，損壞或擅自改變?cè)O(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，并按實(shí)際損失或合同約定的時(shí)間和方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致物流中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃區(qū)域進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律