2025年度個(gè)人租賃合同模板（住宅類(lèi)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃合同模板（住宅類(lèi)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個(gè)人租賃合同甲方（出租人）：_______住址：_______乙方（承租人）：_______住址：_______鑒于：乙方愿意租賃甲方的租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址：_______1.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米1.3租賃房屋的樓層：_______層1.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃房屋的裝修情況：_______1.6租賃房屋的配套設(shè)施：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。四、押金4.1乙方需支付人民幣_(tái)______元作為押金。4.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。5.4乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、消防設(shè)施的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電線路的維修。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______住址：_______乙方（承租人）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其工作人員。（2）與甲方或乙方存在直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。（3）在本合同簽訂前已與甲方或乙方簽訂保密協(xié)議的相關(guān)方。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）提供租賃房屋的相關(guān)信息。（3）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)。（4）提供租賃房屋的保險(xiǎn)服務(wù)。（5）提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。（6）提供租賃房屋的擔(dān)保服務(wù)。（7）提供租賃房屋的法律咨詢、代理等服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。（4）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃房屋價(jià)值的_______%。（1）如損失金額未超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失。（2）如損失金額超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的損失，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方介入本合同后，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照本合同約定執(zhí)行。5.3第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲方或乙方接受其提供的服務(wù)。5.4甲方與乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)充分尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。六、第三方變更6.1任何一方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2新的第三方應(yīng)滿足本合同第三部分中關(guān)于第三方的定義、責(zé)任和責(zé)任限額等要求。七、第三方退出（1）甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，決定更換第三方。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃登記備案證明》要求：租賃雙方應(yīng)于簽訂本合同后_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)，取得《房屋租賃登記備案證明》。說(shuō)明：此證明為租賃合同的合法有效憑證，租賃雙方應(yīng)妥善保管。2.《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》要求：甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供詳細(xì)的房屋狀況說(shuō)明書(shū)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.《租賃押金收據(jù)》要求：甲方應(yīng)在收取押金后，向乙方出具押金收據(jù)，并注明押金金額、收取日期等。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，租賃雙方應(yīng)妥善保管。4.《房屋使用規(guī)則》要求：甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供房屋使用規(guī)則，包括房屋的清潔、維修、安全等事項(xiàng)。說(shuō)明：使用規(guī)則作為租賃雙方共同遵守的準(zhǔn)則，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.《租賃期滿物品清單》要求：租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋內(nèi)物品，并制作物品清單。說(shuō)明：物品清單作為雙方確認(rèn)物品狀況的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)妥善保管。6.《維修費(fèi)用清單》要求：租賃期間，如發(fā)生維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)維修費(fèi)用，并制作費(fèi)用清單。說(shuō)明：費(fèi)用清單作為維修費(fèi)用的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。違反本合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。未按時(shí)維修房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。逾期退租的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供租