2025年度海外房產(chǎn)銷售代理合同范本（高端別墅項目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)銷售代理合同范本（高端別墅項目）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度海外房產(chǎn)銷售代理合同范本（高端別墅項目）甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鑒于甲方為滿足其海外房產(chǎn)銷售需求，特委托乙方作為其海外房產(chǎn)銷售代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方海外房產(chǎn)銷售代理，負責代理甲方在_______國家/地區(qū)的_______高端別墅項目銷售。（1）收集、整理、發(fā)布項目相關宣傳資料；（2）聯(lián)系潛在客戶，進行項目介紹及咨詢解答；（3）協(xié)助客戶進行項目考察、簽訂購房合同等手續(xù)；（4）收集客戶反饋意見，及時向甲方反饋；（5）完成甲方委托的其他相關事宜。第二條代理費用及支付方式2.1乙方代理費用為銷售額的_______%，甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付。（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（3）項目銷售合同復印件；（4）甲方開具的付款憑證。2.3乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.2代理期限屆滿前，如甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于_______個月代理費用的違約金。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第五條違約責任5.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断喈斢趽p失金額的違約金。5.2如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方負責人（簽字）：________________乙方負責人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與或協(xié)助甲方海外房產(chǎn)銷售代理業(yè)務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）市場調(diào)研機構：負責提供項目市場調(diào)研報告，協(xié)助甲方了解目標市場情況。（2）法律顧問：為甲方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同簽訂、糾紛解決等法律事務。（3）財務顧問：為甲方提供財務咨詢，協(xié)助進行財務預算、成本控制等。（4）設計機構：負責項目設計方案的優(yōu)化、修改等。（5）施工方：負責項目的施工建設。（6）其他協(xié)助甲方完成銷售代理業(yè)務的機構或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）市場調(diào)研機構：不超過項目銷售額的_______%。（2）法律顧問：不超過項目銷售額的_______%。（3）財務顧問：不超過項目銷售額的_______%。（4）設計機構：不超過項目銷售額的_______%。（5）施工方：不超過項目銷售額的_______%。（6）其他第三方：不超過項目銷售額的_______%。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方利益。3.2第三方責任劃分如下：（1）市場調(diào)研機構：負責提供準確的市場調(diào)研報告，如因調(diào)研報告不準確導致甲方損失，由市場調(diào)研機構承擔相應責任。（2）法律顧問：負責為甲方提供合法、合規(guī)的法律咨詢，如因法律咨詢不當導致甲方損失，由法律顧問承擔相應責任。（3）財務顧問：負責為甲方提供準確的財務咨詢，如因財務咨詢不當導致甲方損失，由財務顧問承擔相應責任。（4）設計機構：負責優(yōu)化、修改項目設計方案，如因設計方案問題導致甲方損失，由設計機構承擔相應責任。（5）施工方：負責項目施工建設，確保施工質(zhì)量，如因施工問題導致甲方損失，由施工方承擔相應責任。（6）其他第三方：根據(jù)其參與的業(yè)務范圍，承擔相應責任。四、第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行職責，確保工作質(zhì)量；（4）在履行職責過程中，不得損害甲方利益；（5）配合甲乙雙方進行相關工作。五、第三方介入程序5.1甲方需提前_______個工作日向乙方提出第三方介入申請。5.2乙方應在收到甲方申請后_______個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，審核通過后，雙方簽訂《第三方合作協(xié)議》。5.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方職責、權利、義務等進行明確約定。六、合同變更6.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應簽訂《第三方合作協(xié)議》，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2《第三方合作協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。六、合同解除6.1如第三方在履行職責過程中，違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權解除《第三方合作協(xié)議》。6.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責，甲方有權解除《第三方合作協(xié)議》。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲方法定代表人的身份。3.項目銷售合同復印件詳細要求：提供項目銷售合同復印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：此附件用于證明甲乙雙方就項目銷售達成的協(xié)議。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確第三方在合作中的權利義務。5.市場調(diào)研報告詳細要求：提供市場調(diào)研報告，確保報告內(nèi)容真實、準確。說明：此附件用于協(xié)助甲方了解目標市場情況。6.法律咨詢意見書詳細要求：提供法律咨詢意見書，確保意見書內(nèi)容合法、合規(guī)。說明：此附件用于為甲方提供法律咨詢。7.財務咨詢報告詳細要求：提供財務咨詢報告，確保報告內(nèi)容真實、準確。說明：此附件用于為甲方提供財務咨詢。8.項目設計方案詳細要求：提供項目設計方案，確保設計內(nèi)容符合甲方要求。說明：此附件用于協(xié)助甲方優(yōu)化、修改項目設計方案。9.施工方案詳細要求：提供施工方案，確保施工方案內(nèi)容完整、可行。說明：此附件用于指導施工方進行項目施工。10.項目進度報告詳細要求：提供項目進度報告，確保報告內(nèi)容真實、準確。說明：此附件用于監(jiān)督項目施工進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。責任認定標準：甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_______%的滯納金。示例說明：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付代理費用，如未按時支付，則每日應向乙方支付相當于代理費用_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成項目銷售。責任認定標準：乙方未按時完成項目銷售，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成項目銷售，如未按時完成，則每日應向甲方支付相當于銷售額_______%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。示例說明：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應責任。示例說明：如第三方未按合同約定提供市場調(diào)研報告，甲方有權要求第三方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行合同，應承擔相