2025版國際倉儲設(shè)施租賃與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版國際倉儲設(shè)施租賃與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方希望租賃上述倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物儲存和運營管理；3.甲方同意將倉儲設(shè)施出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉儲設(shè)施租賃1.1甲方同意將倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意租賃上述倉儲設(shè)施。1.2倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《倉儲設(shè)施租賃清單》。1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物儲存和運營管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃倉儲設(shè)施，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，共計____元/月。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條倉儲設(shè)施使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持倉儲設(shè)施清潔、整潔，對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條貨物儲存及安全管理5.1乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)儲存的貨物，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得儲存違禁品、危險品等。5.2乙方應(yīng)建立健全貨物儲存管理制度，確保貨物安全。5.3乙方在儲存過程中，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報告甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________附件一：倉儲設(shè)施租賃清單一、倉儲設(shè)施位置：____________________二、倉儲設(shè)施面積：____________________平方米三、倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________四、倉儲設(shè)施設(shè)施：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在倉儲設(shè)施租賃與運營管理過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（1）中介方提供倉儲設(shè)施租賃信息，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）咨詢方提供倉儲設(shè)施運營管理建議；（3）監(jiān)理方對倉儲設(shè)施的建設(shè)、維修和運營過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險公司提供倉儲設(shè)施及貨物的保險服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：其責(zé)任限額不超過甲方或乙方因中介方服務(wù)導(dǎo)致的實際損失；（2）咨詢方：其責(zé)任限額不超過甲方或乙方因咨詢方建議導(dǎo)致的實際損失；（3）監(jiān)理方：其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用總額；（4）保險公司：其責(zé)任限額以保險合同約定的保險金額為準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。5.2第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)保持獨立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。第六條第三方的更換6.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并更換第三方。6.2甲方或乙方更換第三方時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并取得對方的同意。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方、乙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。7.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任，不享有甲方或乙方的權(quán)利。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條本合同的變更9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改。第十條爭議解決10.1因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如租賃期限需要變更，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確變更后的租賃期限、租金等事項。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，應(yīng)妥善保存。4.附件四：倉儲設(shè)施使用及維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)定期記錄倉儲設(shè)施的使用情況和維護(hù)情況，以便后續(xù)查閱。5.附件五：貨物儲存及安全管理記錄詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)記錄貨物儲存及安全管理措施的實施情況，包括安全檢查記錄、事故處理記錄等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就違約責(zé)任進(jìn)行約定的協(xié)議，包括違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭議解決方式、程序、期限等事項進(jìn)行約定的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付倉儲設(shè)施；因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞；違反本合同其他約定的。乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途；違反本合同其他約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付倉儲設(shè)施的，按每日租金的____%支付違約金；因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；違反本合同其他約定的，根據(jù)違約行為的具體情況，按實際損失賠償或支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，按每日租金的____%支付滯納金；擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；違反本合同其他約定的，根據(jù)違約