2025年回遷房貸款合同范本匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房貸款合同范本匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______住址：_______乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于：1.甲方因購買_______（房屋地址：_______）房屋，需向乙方申請貸款；2.乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意按照本合同約定向乙方支付貸款本金及利息。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方申請貸款總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款的年利率為_______%，按月計息，按月還款。2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及使用1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)將貸款用于購買_______（房屋地址：_______）房屋，不得用于其他用途。四、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)在每月_______日（節(jié)假日順延）前向乙方支付當(dāng)月貸款本金及利息。2.甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息。五、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下_______（房屋地址：_______）房屋作為本貸款的抵押物。2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置該抵押物。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：____________________蓋章：____________________日期：____________________第二部分附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三部分相關(guān)法律、法規(guī)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國擔(dān)保法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《中國人民銀行關(guān)于個人住房貸款有關(guān)問題的通知》本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方提供房屋信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同等。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證貸款的安全性，甲方可能需要提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。3.評估機(jī)構(gòu)：為保證貸款額度合理，乙方可能需要第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。4.律師事務(wù)所：為保證合同合法有效，甲乙雙方可能需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，確保合同履行；權(quán)利：收取合理的中介費(fèi)用；限制：不得泄露甲方個人信息，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：責(zé)任：在甲方無法按時償還貸款時，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；權(quán)利：收取合理的擔(dān)保費(fèi)用；限制：不得擅自處置擔(dān)保物，不得泄露甲方個人信息。3.評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋價值進(jìn)行客觀、公正的評估；權(quán)利：收取合理的評估費(fèi)用；限制：不得泄露甲方個人信息，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.律師事務(wù)所：責(zé)任：為本合同提供法律意見，確保合同合法有效；權(quán)利：收取合理的律師費(fèi)用；限制：不得泄露甲方個人信息，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽訂和履行，與甲乙雙方無直接貸款關(guān)系。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：與甲方簽訂擔(dān)保合同，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，與乙無直接貸款關(guān)系。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋價值評估，與甲乙雙方無直接貸款關(guān)系。4.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律意見，與甲乙雙方無直接貸款關(guān)系。六、第三方介入后的合同履行1.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)明確告知乙方是否需要第三方介入，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。2.乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)審核第三方資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：此合同是房屋交易的法律依據(jù)，是本貸款合同的基礎(chǔ)。2.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。說明：此證書是證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。說明：此復(fù)印件用于證明甲方的身份信息。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。說明：此復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營身份。5.貸款申請書要求：貸款申請書應(yīng)詳細(xì)填寫申請人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：此申請書是甲方向乙方申請貸款的正式文件。6.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。說明：此合同是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成的法律文件。7.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此合同是甲方將房屋抵押給乙方的法律文件。8.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人的信息、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：此合同是擔(dān)保人為甲方提供擔(dān)保的法律文件。9.評估報告要求：評估報告應(yīng)客觀、公正地評估房屋的價值。說明：此報告用于確定貸款金額的依據(jù)。10.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)提供合同的法律效力、風(fēng)險提示等。說明：此意見書用于確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在每月_______日前償還貸款，如逾期還款，則需支付逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方個人信息。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過_______元。示例：中介機(jī)構(gòu)在