二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2需提交的材料4.3辦理時(shí)限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1過戶時(shí)間6.2過戶地點(diǎn)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的義務(wù)8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)繳納8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任主體9.2維修費(fèi)用承擔(dān)10.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋用途：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：__________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元3.3付款方式：3.3.1付款時(shí)間：__________3.3.2付款方式：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：4.1.1受讓方提供相關(guān)材料4.1.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理4.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記4.2需提交的材料：4.2.1房屋權(quán)屬證書4.2.2身份證明4.2.3付款憑證4.3辦理時(shí)限：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類：5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他稅費(fèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：__________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1過戶時(shí)間：__________6.2過戶地點(diǎn)：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利：7.1.1受讓方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)7.1.2受讓方享有房屋相關(guān)的配套設(shè)施使用權(quán)7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的義務(wù)：7.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.2.2受讓方應(yīng)按時(shí)繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.2.3受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)繳納8.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月8.1.2繳費(fèi)周期：__________8.1.3繳費(fèi)方式：__________8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.2.1安全保衛(wèi)8.2.2清潔衛(wèi)生8.2.3公共設(shè)施維護(hù)8.2.4綠化養(yǎng)護(hù)8.2.5業(yè)主委員會(huì)工作支持9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任主體9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等問題的維修責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)9.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由受讓方承擔(dān)9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)按照實(shí)際情況和合同約定執(zhí)行10.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10.1.2未按時(shí)繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)的10.1.3未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的10.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方違約，另一方依法解除合同的11.2合同終止條件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢11.2.2合同約定的其他終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2法定解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲、乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲、乙雙方的一致同意，且第三方介入的必要性與合理性由雙方共同認(rèn)定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲、乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并說明介入的目的和預(yù)期成果。2.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量與效率。4.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入的機(jī)會(huì)從事違法行為。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過合作協(xié)議中約定的金額。6.第三方違約的處理6.1若第三方在服務(wù)過程中違約，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理方式包括但不限于：6.2.1第三方退還已收取的費(fèi)用。6.2.2第三方支付違約金。6.2.3第三方賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲、乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的約定。7.2第三方不參與甲、乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與甲、乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議解決，不涉及合同本身的爭(zhēng)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定共同承擔(dān)。8.2.1第三方介入的費(fèi)用由受益方承擔(dān)。8.2.2若雙方均受益，則按受益比例分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合合作協(xié)議的約定。9.2第三方介入的終止程序如下：9.2.1雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2.2第三方完成既定任務(wù)后，甲、乙雙方共同確認(rèn)終止介入。9.2.3第三方按照協(xié)議約定，提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：按照相關(guān)部門規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3.身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：證明甲、乙雙方的身份。4.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：證明房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)已繳納。7.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期、服務(wù)內(nèi)容等。說明：約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理事項(xiàng)。8.房屋維修責(zé)任協(xié)議要求：明確房屋維修責(zé)任主體、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責(zé)任。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，雙方簽字蓋章。說明：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為100萬元，未付款項(xiàng)為10萬元，則違約金為1萬元。2.未按時(shí)繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為_____%。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)為5萬元，滯納金比例為0.05%，則每日滯納金為25元。3.違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若違反物業(yè)管理規(guī)定造成公共設(shè)施損壞，違約方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。4.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為_____%。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為1000元/月，滯納金比例為0.1%，則每日滯納金為1元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，違約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.房屋相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同的附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方為該房屋的合法所有人，擁有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)。3.2房屋使用權(quán)：受讓方在支付完轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格后，取得該房屋的合法使用權(quán)。3.3房屋抵押情況：該房屋目前無任何抵押或查封記錄。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：受讓方應(yīng)于_______日內(nèi)，以_______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給轉(zhuǎn)讓方。4.3付款時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期款，余款在房屋交付后_______日內(nèi)付清。5.轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付地點(diǎn)：_______5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。5.4驗(yàn)收時(shí)間：_______6.房屋相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)：受讓方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：受讓方自房屋交付之日起，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的相關(guān)費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向受讓方支付_______元的違約金；若轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大隱瞞或欺詐行為，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2受讓方違約責(zé)任：若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金；若受讓方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題而未在約定時(shí)間內(nèi)提出，視為接受該房屋。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。11.合同解除11.1.1一方違約，給對(duì)方造成重大損失；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；11.1.3一方宣布破產(chǎn)或被依法解散。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提供變更理由和相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同的附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、涂改或轉(zhuǎn)讓。14.5本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2第三方介入選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。如未約定，則第三方責(zé)任限額為_______元。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1獲取合同履行所需的信息；18.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3向合同雙方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入合同：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方介入違反合同約定或造成合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋所有權(quán)登記頁等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，對(duì)于房屋的交付和驗(yàn)收具有重要意義。3.合同附件一：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的物品清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的物品狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由受讓方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋在交付時(shí)的質(zhì)量狀況，作為日后維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：如合同雙方在履行過程中達(dá)成任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)將其作為附件一并提供。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更和補(bǔ)充內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議、稅費(fèi)繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供更全面的合同履行信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年5月1日，但轉(zhuǎn)讓方于2024年6月1日才交付房屋，則轉(zhuǎn)讓方需支付違約金并賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款，但受讓方于第40日支付，則受讓方需支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：房屋交付時(shí)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)修復(fù)房屋瑕疵，或退還受讓方相應(yīng)款項(xiàng)。示例：若房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重影響居住安全的結(jié)構(gòu)性問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還受讓方相應(yīng)的購房款。4.違約行為：第三方介入違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.付款方式4.1付款金額4.2付款期限4.3付款方式4.4付款責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付方式5.3房屋交付責(zé)任6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費(fèi)用9.3過戶責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方：1.2.1轉(zhuǎn)讓方：甲方（房屋所有權(quán)人）1.2.2受讓方：乙方（房屋受讓人）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋結(jié)構(gòu)：____層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米2.4房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方：如1.2所述3.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方積極配合并提供所需材料3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費(fèi)4.付款方式4.1付款金額：如3.3所述4.2付款期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶4.4付款責(zé)任：乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，否則視為違約5.房屋交付5.1房屋交付日期：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接收房屋5.3房屋交付責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋現(xiàn)狀和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序：乙方在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3驗(yàn)收責(zé)任：甲方對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____個(gè)月7.2質(zhì)量保證責(zé)任：甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或賠償7.3質(zhì)量保證范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等因自然原因或合理使用造成的損壞8.2維修責(zé)任：8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任8.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋裝修和設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任8.2.3因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)8.3維修費(fèi)用：8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.3因第三方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：9.1.1甲方提供房屋所有權(quán)證書、身份證等必要文件9.1.2乙方提供身份證、購房合同等必要文件9.1.3雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)9.2過戶費(fèi)用：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)9.2.2其他相關(guān)費(fèi)用按國家規(guī)定和實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)9.3過戶責(zé)任：9.3.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的過戶所需文件9.3.2乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納過戶稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按約定履行付款義務(wù)10.1.2任何一方未按約定履行房屋交付或接收義務(wù)10.1.3任何一方未按約定履行維修責(zé)任10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2采取書面形式12.2.3雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3解除責(zé)任：12.3.1因解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行解除合同后的義務(wù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同履行完畢13.3合同終止程序：13.3.1提前通知對(duì)方13.3.2采取書面形式13.3.3雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證等14.4合同解釋：14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，促進(jìn)雙方合作。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)：5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、辦理過戶等。5.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.3法律顧問：5.3.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。5.3.2法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.4監(jiān)理單位：5.4.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。5.4.2監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書：證明甲方為房屋所有權(quán)人的有效文件。2.身份證：甲乙雙方的身份證明文件。3.購房合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。4.付款憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房屋評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書：甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明：房產(chǎn)管理部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明文件。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。10.法律意見書：法律顧問出具的法律意見書。11.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位出具的房屋建設(shè)或維修過程的監(jiān)理報(bào)告。12.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有任何涂改、偽造或篡改。附件的提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定的時(shí)間交付房屋。1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，未在質(zhì)量保證期限內(nèi)進(jìn)行維修。1.1.3故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。1.2.2未按合同約定接收房屋。1.2.3故意破壞房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.1.2甲方未在質(zhì)量保證期限內(nèi)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.2.2乙方未按合同約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)因未接收房屋而產(chǎn)生的損失。2.2.3乙方故意破壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在房屋交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%作為違約金。若乙方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的1%作為違約金。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3質(zhì)量保證期5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約金計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效或解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式及送達(dá)地址9.2不可抗力條款9.3合同附件及補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同解除及終止通知13.合同修改及補(bǔ)充14.合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.1.1出讓人姓名：1.1.2出讓人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3出讓人聯(lián)系方式：138001380001.1.4出讓人住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2受讓人信息1.2.1受讓人姓名：1.2.2受讓人身份證號(hào)碼：110101199005151.2.3受讓人聯(lián)系方式：139001390001.2.4受讓人住所地：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1受讓人應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金；3.2.2余款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付完畢；3.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：3.3.1出讓人承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；3.3.2受讓人承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)；4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1受讓人應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；4.3質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起1年。5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式：5.1.1出讓人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓人支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金；5.1.2受讓人未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金；5.2違約金計(jì)算及支付：5.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；6.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章；8.1.2付款條件滿足；8.1.3房屋交付條件滿足；8.2合同解除條件8.2.1出讓人嚴(yán)重違約，如房屋存在重大質(zhì)量問題；8.2.2受讓人嚴(yán)重違約，如未按約定支付房款；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同生效或解除后的處理8.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付事宜。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式及送達(dá)地址9.1.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知對(duì)方；9.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式；9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均有權(quán)暫停履行合同；9.3合同附件及補(bǔ)充條款9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.3.2雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：2024年X月X日；10.2合同生效日期：合同雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；11.2合同原件由出讓人和受讓人妥善保管。12.合同解除及終止通知12.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；12.2通知應(yīng)在合同解除或終止之日起3日內(nèi)送達(dá)。13.合同修改及補(bǔ)充13.1本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同爭(zhēng)議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方是指為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2為完成合同項(xiàng)下必要的手續(xù)或程序；16.1.3為確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。17.第三方的選擇與確認(rèn)17.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定；17.2第三方一旦被選定，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。18.第三方的職責(zé)與權(quán)利18.1.1嚴(yán)格按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展；18.1.3保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.1.2第三方因違反合同約定給合同雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；19.1.3第三方因故意或重大過失造成合同一方人身或財(cái)產(chǎn)損失的。20.第三方責(zé)任的承擔(dān)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；21.2第三方不得直接與合同對(duì)方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與合同履行無關(guān)的協(xié)議；21.3第三方在合同履行過程中的行為僅代表自身，不代表合同雙方。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容；22.2合同變更應(yīng)遵循本合同的約定，并確保第三方的利益不受損害。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，合同雙方有權(quán)終止合同；24.2合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。25.第三方介入的合同解除25.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；25.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告2.1詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.2說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交接清單3.1詳細(xì)要求：房屋交接清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。3.2說明：用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的依據(jù)。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.2說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.合同雙方身份證明5.1詳細(xì)要求：提供合同雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。5.2說明：用于證明合同雙方的身份信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.2說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出讓人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金，每逾期一日累加。1.2出讓人未按約定質(zhì)量交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓人未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金，每逾期一日累加。2.2受讓人惡意破壞房屋責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若出讓人在合同約定的交付日期后10日內(nèi)仍未交付房屋，則應(yīng)向受讓人支付10000元作為違約金。2.若受讓人在支付房款過程中出現(xiàn)惡意拖延，導(dǎo)致出讓人遭受損失，則應(yīng)賠償出讓人因此遭受的實(shí)際損失。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同4.2房屋權(quán)屬變更登記4.3房屋交付4.4產(chǎn)權(quán)證書移交5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款地點(diǎn)5.4付款方式變更6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)7.2過戶資料7.3過戶費(fèi)用7.4過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解對(duì)方的真實(shí)情況，并就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。第二條房屋基本情況2.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為棟單元室。2.2房屋建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.3房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共六層，本房屋位于第三層。2.4房屋用途為住宅，已取得住宅用地使用權(quán)證。2.5房屋權(quán)屬證明為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為X。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因?yàn)榧追揭蚬ぷ髡{(diào)動(dòng)，需要將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬元整。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料后15個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。4.4房屋產(chǎn)權(quán)證書移交時(shí)，雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。第五條付款方式與期限5.1付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣100萬元整。5.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。5.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。6.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，且無任何權(quán)利瑕疵。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前通知甲方，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)：乙方應(yīng)在收到房屋后10個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.2過戶資料：乙方應(yīng)提供本合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶口簿等資料。7.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按國家規(guī)定收取，由乙方承擔(dān)。7.4過戶時(shí)間：房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到過戶申請(qǐng)及資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.2如乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和律師費(fèi)。8.4如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和律師費(fèi)。8.5如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大的行為。第十條合同解除10.1如一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款除外。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2本合同附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決及第三方介入8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3第三方調(diào)解或仲裁的具體方式、程序和規(guī)則，由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。8.4第三方介入的費(fèi)用，由引起爭(zhēng)議的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第九條第三方定義及責(zé)任9.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.3第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，并在合同附件中明確具體費(fèi)用及支付方式。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入的程序由雙方共同商定，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。10.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的%。11.2如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。11.3第三方責(zé)任限額的約定，不免除甲乙雙方因違約或不可抗力因素造成的損失責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)12.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。12.2第三方在介入過程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。12.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：12.3.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；12.3.2第三方的權(quán)利義務(wù)按照合同附件約定執(zhí)行；12.3.3如第三方與其他方存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)按照該合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入后，如甲乙雙方已達(dá)成和解，或第三方已完成其職責(zé)，第三方介入即終止。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分。14.2如本合同與附件存在沖突，以附件為準(zhǔn)。14.3本合同如有修改，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證，證明房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了房屋轉(zhuǎn)讓款。3.附件三：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由雙方共同簽署的房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)及存在的問題。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，以及雙方對(duì)房屋驗(yàn)收的共識(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體方式、程序和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其職責(zé)履行到位。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，需提供雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：如有合同修改，需提供雙方簽訂的修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、生效時(shí)間和適用范圍。說明：此附件用于記錄合同修改的過程，確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋交付完畢。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方應(yīng)支付乙方自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付房屋轉(zhuǎn)讓款，但乙方于2024年2月1日才支付，則乙方應(yīng)支付甲方自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。3.違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或退還房屋轉(zhuǎn)讓款的責(zé)任。示例：若房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如墻體裂縫、漏水等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例：若第三方在爭(zhēng)議解決過程中未履行公正、中立的職責(zé)，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法得到合理解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓房屋原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付房屋及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.2材料準(zhǔn)備6.3過戶費(fèi)用6.4過戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施及設(shè)備10.2環(huán)境保護(hù)10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.2乙方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋座落具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.3房屋面積房屋總面積：________________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.轉(zhuǎn)讓房屋原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因甲方因個(gè)人原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）具備完全民事行為能力；（2）支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付方式（1）首付款：人民幣_(tái)_______________元整，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________元整，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.交付房屋及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為________________。5.2交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)。6.2材料準(zhǔn)備（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）身份證件；（3）合同；（4）其他相關(guān)證明材料。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方承擔(dān)。6.4過戶時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時(shí)間為____個(gè)工作日。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均