2025年度荒地承包權(quán)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒地承包權(quán)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押權(quán)人）：________________________乙方（借款人）：________________________丙方（抵押人）：________________________鑒于：1.甲方為金融機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供貸款。2.乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貸款。3.丙方同意以其擁有的荒地承包權(quán)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。4.乙方同意將荒地承包權(quán)抵押給甲方，以擔(dān)保其向甲方償還貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款。1.2乙方同意將上述貸款用于________________________。第二條貸款期限及還款方式2.1本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。（1）每月償還人民幣______元整；（2）按月計(jì)息，年利率為______%，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第三條抵押物3.1丙方以其擁有的荒地承包權(quán)作為抵押物，抵押面積為______平方米，位于________________________。3.2抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)在抵押期間歸丙方所有，但不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。第四條抵押登記4.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，與丙方共同辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.2抵押登記后，抵押物歸甲方占有。第五條抵押物的保管與使用5.1丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價值的行為。5.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查，丙方應(yīng)予以配合。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方提前清償債務(wù)。6.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，丙方應(yīng)將抵押物及其孳息無償移交給甲方。6.3甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)將抵押物拍賣或折價，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2丙方未按約定履行抵押義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同項(xiàng)下的貸款本息全部清償后，本合同自動終止。第十條其他10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（抵押權(quán)人）：________________________乙方（借款人）：________________________丙方（抵押人）：________________________簽字（或蓋章）日期：________________________附件：1.抵押物清單2.抵押物登記證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲乙丙三方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的第三方。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價值進(jìn)行評估的第三方。3.保管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)保管抵押物的第三方。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對貸款用途進(jìn)行監(jiān)管的第三方。5.法律顧問：為甲乙丙三方提供法律咨詢服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同抵押物價值的評估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評估價值的______%。3.保管機(jī)構(gòu)：保管機(jī)構(gòu)對抵押物的保管責(zé)任限于其保管范圍，其責(zé)任限額為抵押物價值的______%。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對貸款用途的監(jiān)管責(zé)任限于其監(jiān)管范圍，其責(zé)任限額為貸款金額的______%。5.法律顧問：法律顧問在本合同中的責(zé)任限于其提供法律咨詢服務(wù)的范圍，其責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料。義務(wù)：（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.評估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取評估費(fèi)用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料。義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行抵押物價值評估；（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。3.保管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取保管費(fèi)用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料。義務(wù)：（1）按照合同約定保管抵押物；（2）保證抵押物的安全；（3）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料。義務(wù)：（1）按照合同約定對貸款用途進(jìn)行監(jiān)管；（2）保證貸款用途的合規(guī)性；（3）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。5.法律顧問：權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料。義務(wù)：（1）按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)；（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）中介方不參與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅作為信息傳遞的橋梁。（2）中介方不承擔(dān)甲乙丙三方之間的法律責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)僅對抵押物價值進(jìn)行評估，不參與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙丙三方之間的法律責(zé)任。3.保管機(jī)構(gòu)：（1）保管機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)保管抵押物，不參與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）保管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙丙三方之間的法律責(zé)任。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅對貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，不參與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙丙三方之間的法律責(zé)任。5.法律顧問：（1）法律顧問僅提供法律咨詢服務(wù)，不參與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）法律顧問不承擔(dān)甲乙丙三方之間的法律責(zé)任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方、乙方和丙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行其職責(zé)。3.甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。5.如第三方違反約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方費(fèi)用合理、合規(guī)。7.甲方、乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、位置等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在和價值的證明。2.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押物登記證明文件是抵押權(quán)設(shè)立的有效證明。3.貸款申請表要求：乙方填寫完整的貸款申請表，包括貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的依據(jù)。4.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。5.抵押合同要求：甲乙丙三方簽訂的抵押合同，包括抵押物的范圍、抵押權(quán)的內(nèi)容等。說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙丙三方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方參與合同關(guān)系時的權(quán)利義務(wù)。7.評估報告要求：評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。8.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的貸款用途監(jiān)管報告。說明：監(jiān)理報告是確保貸款用途合規(guī)性的重要文件。9.法律意見書要求：法律顧問出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行說明。說明：法律意見書是確保合同合法性的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若乙方未按月償還貸款，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的______%作為違約金。2.丙方未按約定履行抵押義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若丙方未按時辦理抵押登記，應(yīng)支付______元作為違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙丙三方支付______%的違約金，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)支付______元作為違約金。4.甲方未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因甲方違約行為造成的損失。示例：若甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付______元作為違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密