二零二四年民宿短租合同范本及細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年民宿短租合同范本及細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.預(yù)訂及取消政策5.1預(yù)訂流程5.2取消政策5.3取消費(fèi)用6.入住及退房規(guī)定6.1入住時(shí)間6.2退房時(shí)間6.3違約處理7.裝修及損壞賠償7.1裝修要求7.2損壞賠償8.民宿管理及服務(wù)8.1民宿管理職責(zé)8.2客戶服務(wù)8.3民宿設(shè)施維護(hù)9.安全及衛(wèi)生9.1安全責(zé)任9.2衛(wèi)生要求10.法律及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.民宿基本信息2.1民宿名稱民宿名稱：_________2.2民宿地址民宿地址：_________2.3民宿類型民宿類型：_________2.4民宿設(shè)施民宿設(shè)施包括但不限于：床鋪、空調(diào)、熱水器、電視、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：_________元人民幣。4.2支付方式租金支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每月_________日前支付當(dāng)月租金。5.預(yù)訂及取消政策5.1預(yù)訂流程乙方需通過_________方式（如電話、短信、郵件等）向甲方預(yù)訂民宿。5.2取消政策如乙方需取消預(yù)訂，應(yīng)在入住前_________天通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除_________%的定金。5.3取消費(fèi)用如乙方未按約定取消預(yù)訂，甲方有權(quán)扣除_________元人民幣作為取消費(fèi)用。6.入住及退房規(guī)定6.1入住時(shí)間乙方應(yīng)在_________前辦理入住手續(xù)。6.2退房時(shí)間乙方應(yīng)在_________前辦理退房手續(xù)。6.3違約處理如乙方未按約定時(shí)間辦理入住或退房手續(xù)，甲方有權(quán)扣除_________元人民幣作為違約金。7.裝修及損壞賠償7.1裝修要求乙方應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施，不得擅自改動(dòng)民宿內(nèi)部裝修。7.2損壞賠償如乙方在使用過程中造成民宿設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.民宿管理及服務(wù)8.1民宿管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)民宿的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等管理工作，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。8.2客戶服務(wù)甲方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)，及時(shí)解決乙方在入住期間遇到的問題。8.3民宿設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)施的正常使用。9.安全及衛(wèi)生9.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保民宿的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。9.2衛(wèi)生要求甲方應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生，提供消毒液、洗手液等衛(wèi)生用品。10.法律及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設(shè)施清單等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前_________天通知對(duì)方，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件合同期限屆滿，本合同自然終止。13.2終止程序合同終止無需特別程序，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1合同附件一：租賃房屋清單14.2合同附件二：設(shè)施清單14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供民宿預(yù)訂、咨詢、營(yíng)銷等服務(wù)；（2）提供民宿裝修、設(shè)計(jì)、維護(hù)等服務(wù)；（3）提供民宿保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中另行約定。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，并及時(shí)反饋問題。（2）乙方在享受第三方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）甲、乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）甲、乙雙方之間的權(quán)利，按照本合同約定享有。19.3爭(zhēng)議解決甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.本合同與第三方合同的關(guān)系本合同與第三方合同為獨(dú)立的法律文件，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的履行不影響第三方合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、布局、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確民宿內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方確認(rèn)和維修。3.合同附件三：入住須知詳細(xì)要求：包括入住流程、退房流程、注意事項(xiàng)、費(fèi)用繳納方式等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用民宿設(shè)施，確保入住體驗(yàn)。4.合同附件四：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明租金、押金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等具體金額。附件說明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。5.合同附件五：違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保合同履行。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。7.合同附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)條款，保障雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞民宿設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。甲方未按時(shí)維修損壞的設(shè)施。第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償。甲方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。甲方未按時(shí)維修損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。乙方損壞民宿空調(diào)，價(jià)值1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的清潔費(fèi)用。全文完。二零二四年民宿短租合同范本及細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1民宿的定義1.2短租的定義1.3合同的定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.2設(shè)施清單3.3維護(hù)責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3逾期續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2禁止行為7.3寵物規(guī)定8.管理費(fèi)用及稅金8.1管理費(fèi)用8.2稅金9.維修及維護(hù)9.1維修責(zé)任9.2報(bào)修流程9.3維修費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.合同附件14.1附件一：房屋及設(shè)施清單14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1民宿是指為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)的居住場(chǎng)所，包括但不限于房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.2短租是指租賃期限不超過一個(gè)月的住宿服務(wù)。1.3本合同是指二零二四年民宿短租合同范本及細(xì)則。2.合同雙方2.1出租方信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2承租方信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述：位于_______地址，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修風(fēng)格為_______。3.2設(shè)施清單：客廳：沙發(fā)、茶幾、電視等；臥室：床、衣柜、床頭柜等；廚房：冰箱、洗衣機(jī)、爐灶等；衛(wèi)生間：淋浴間、馬桶、洗手池等；其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、WiFi等。3.3維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.3逾期續(xù)租：如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_______元。5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。6.保證金及押金6.1保證金金額：_______元。6.2押金金額：_______元。6.3退還條件：租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞，且無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。7.使用規(guī)定7.1房屋用途：僅限居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或出租給他人。7.2禁止行為：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；不得損壞房屋及設(shè)施；不得在公共區(qū)域大聲喧嘩；7.3寵物規(guī)定：如需攜帶寵物入住，需事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。8.管理費(fèi)用及稅金8.1管理費(fèi)用：出租方對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，每月收取_______元的管理費(fèi)用。8.2稅金：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，租賃雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。9.維修及維護(hù)9.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修或更換設(shè)施由雙方協(xié)商解決。9.2報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。9.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能及時(shí)獲得賠償。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及設(shè)施價(jià)值的_______倍。10.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.違約責(zé)任11.1違約定義：任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為_______元，如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。12.解除合同雙方協(xié)商一致；出租方提供虛假信息或隱瞞房屋及設(shè)施真實(shí)情況；承租方嚴(yán)重違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施退還、保證金退還等手續(xù)。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1附件一：房屋及設(shè)施清單14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同或解決爭(zhēng)議，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；第三方介入的期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解；在必要時(shí)提出仲裁或訴訟建議。17.3第三方的責(zé)任：對(duì)介入事項(xiàng)的公正處理，確保不偏袒任何一方；對(duì)在介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密；對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的介入結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方介入的書面文件中明確約定。18.3如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入的介入事項(xiàng)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得因第三方介入而改變各自在合同中的地位和責(zé)任。19.4第三方介入的結(jié)果，僅對(duì)第三方和甲乙雙方具有約束力，不影響其他第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方因故退出介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方已收取的費(fèi)用。21.特殊情況下的第三方介入21.1如遇不可抗力、合同糾紛、法律變更等特殊情況，需引入第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本條款約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附件列表：1.房屋及設(shè)施清單2.租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：a.未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施；b.未按時(shí)退還保證金及押金；c.未履行房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任。2.承租方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；c.違反合同約定的使用規(guī)定。三、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施。2.承租方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施；c.承擔(dān)因違約造成的損失。四、爭(zhēng)議解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同終止：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。六、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。全文完。二零二四年民宿短租合同范本及細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1民宿房東信息1.2房客信息2.民宿概況2.1民宿位置2.2民宿設(shè)施2.3民宿面積3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3合同續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.住宿人數(shù)及規(guī)則6.1住宿人數(shù)限制6.2住宿規(guī)則6.3違規(guī)處理7.民宿使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3違規(guī)處理8.維修及損壞責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2損壞賠償9.退房及違約處理9.1退房流程9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保險(xiǎn)及安全責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.2附件二：民宿使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1民宿房東信息1.1.1房東姓名1.1.2房東身份證號(hào)碼1.1.3房東聯(lián)系電話1.1.4房東住址1.2房客信息1.2.1房客姓名1.2.2房客身份證號(hào)碼1.2.3房客聯(lián)系電話1.2.4房客住址2.民宿概況2.1民宿位置2.1.1民宿所在城市2.1.2民宿所在區(qū)域2.1.3民宿詳細(xì)地址2.2民宿設(shè)施2.2.1臥室數(shù)量及規(guī)格2.2.2衛(wèi)浴設(shè)施2.2.3廚房設(shè)施2.2.4客廳設(shè)施2.2.5其他設(shè)施2.3民宿面積2.3.1總面積2.3.2各功能區(qū)域面積3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.1.1具體日期3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1具體日期3.3合同續(xù)訂3.3.1續(xù)訂條件3.3.2續(xù)訂流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每日租金4.1.2每月租金4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2月付4.2.3其他支付方式4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數(shù)4.3.2逾期滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額5.2押金退還條件5.2.1完成租賃5.2.2民宿設(shè)施完好5.3押金退還流程5.3.1退還時(shí)間5.3.2退還方式6.住宿人數(shù)及規(guī)則6.1住宿人數(shù)限制6.1.1最大住宿人數(shù)6.2住宿規(guī)則6.2.1禁止攜帶寵物6.2.2禁止舉辦派對(duì)6.3違規(guī)處理6.3.1處理方式6.3.2賠償責(zé)任8.維修及損壞責(zé)任8.1維修責(zé)任8.1.1民宿日常維修責(zé)任由房東承擔(dān)8.1.2房客在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2損壞賠償8.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.2賠償流程9.退房及違約處理9.1退房流程9.1.1退房前應(yīng)通知房東9.1.2退房時(shí)需檢查民宿設(shè)施9.2違約責(zé)任9.2.1違約行為定義9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.3.1賠償金額9.3.2賠償方式10.保險(xiǎn)及安全責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1房東應(yīng)購(gòu)買民宿責(zé)任保險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)范圍10.2安全責(zé)任10.2.1民宿安全管理10.2.2安全事故處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同一方提出終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁12.2.2訴訟法院13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.1.1列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及規(guī)格13.2附件二：民宿使用規(guī)則13.2.1詳細(xì)規(guī)定民宿使用規(guī)則及注意事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入須符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何費(fèi)用。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何費(fèi)用。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：7.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)涉及甲乙雙方共同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照