2025年杭州房屋買賣合同（精裝修品質(zhì)認(rèn)證版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋買賣合同（精裝修品質(zhì)認(rèn)證版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（買受人）：姓名：________________________地址：________________________一、房屋基本情況1.該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，樓層為________________________層，共有________________________層，房屋戶型為________________________。2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)。3.該房屋已裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為________________________，裝修材料為________________________。4.該房屋配套設(shè)施齊全，包括________________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額支付給甲方。3.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明需要第三方介入的原因和所需服務(wù)的具體內(nèi)容。2.雙方同意第三方介入的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)或合同簽訂后，另行簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.第三方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德或操作失誤等原因造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方損失的，免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與現(xiàn)場(chǎng)勘查等。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保溝通內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并要求其糾正。六、第三方變更及退出1.任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作或存在利益沖突的，有權(quán)提出更換第三方，并書面通知對(duì)方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方或乙方，并協(xié)助尋找替代第三方。3.第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方服務(wù)協(xié)議》有沖突，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房屋所占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同登記備案證明的清晰復(fù)印件，包括登記備案編號(hào)、登記備案日期等。說(shuō)明：證明房屋買賣合同已依法登記備案。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已依法繳納。5.裝修材料清單及發(fā)票要求：提供裝修材料清單及發(fā)票的清晰復(fù)印件，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：證明裝修材料的質(zhì)量和價(jià)格。6.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋設(shè)施清單的清晰復(fù)印件，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：證明房屋配套設(shè)施的齊全性。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明房屋已按照約定完成驗(yàn)收。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件要求：提供其他文件的清晰復(fù)印件，包括但不限于維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明：提供其他可能對(duì)合同履行有影響的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息、違反職業(yè)道德或操作失誤等。責(zé)任認(rèn)定：超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任