住宅精裝修施工合作合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅精裝修施工合作合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3甲方與乙方的權利義務第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2施工內容2.3材料供應第三條工程質量與標準3.1質量要求3.2驗收標準3.3質量保證期第四條工程進度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3進度付款5.4尾款支付第六條乙方義務與責任6.1施工質量6.2施工安全6.3保護甲方權益第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2協助乙方施工7.3支付合同價款第八條違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方全稱為：×××住宅開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為：××××××××××××××××，稅務登記號為：××××××××××××××××，注冊地址為：××××××××××××××××，聯系人：×××，聯系電話：××××××××××××。甲方具備住宅開發(fā)、建設、銷售等相關資質，符合國家相關法律法規(guī)的要求。1.2乙方名稱及資質乙方全稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為：××××××××××××××××，稅務登記號為：××××××××××××××××，注冊地址為：××××××××××××××××，聯系人：×××，聯系電話：××××××××××××。乙方具備建筑裝飾工程設計、施工等相關資質，擁有豐富的住宅精裝修施工經驗，符合國家相關法律法規(guī)的要求。1.3甲方與乙方的權利義務甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地的安全、整潔，確保乙方施工順利進行；（2）甲方應按照合同約定提供施工所需的材料、設備等，并保證材料、設備的質量及安全；（3）甲方應按照合同約定支付工程進度款及尾款，支付方式、支付時間等詳見合同第五條；（4）甲方應協助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等；（5）甲方應按照合同約定履行合同義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定進行施工，保證施工質量、安全，并按期完成施工；（2）乙方應按照合同約定使用甲方提供的材料、設備，并保證材料、設備的安全及質量；（3）乙方應按照合同約定提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收；（4）乙方應協助甲方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等；（5）乙方應按照合同約定履行合同義務，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本工程為甲方開發(fā)的住宅項目精裝修施工，工程地點位于：××××××××××××××××。工程包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修施工。2.2施工內容乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范等進行施工，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電布線、衛(wèi)浴安裝等。2.3材料供應甲方應按照合同約定提供施工所需的材料、設備等，具體材料、設備清單詳見附件。乙方應按照合同約定使用甲方提供的材料、設備，并保證材料、設備的安全及質量。第三條工程質量與標準3.1質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范等進行施工，保證工程質量符合相關標準要求。3.2驗收標準工程驗收標準按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。工程完工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。甲方應按照約定時間進行驗收，并對驗收結果負責。3.3質量保證期工程質量保證期為驗收合格之日起兩年。在保證期內，如出現工程質量問題，乙方應負責維修、整改，并承擔相應費用。因甲方原因導致工程質量問題，乙方應協助解決，但不負維修責任。第四條工程進度與工期4.1施工計劃乙方應根據甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范等，制定詳細的施工計劃，并報甲方審批。施工計劃應包括施工進度、施工人員、施工材料等安排。4.2工期延誤如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見合同第八條。4.3提前完工獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定向乙方支付提前完工獎勵，獎勵金額及計算方式詳見合同第八條。第五條合同價格與支付5.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥9990000.00元。5.2付款方式合同付款采用按工程進度分階段支付的方式。具體支付安排詳見合同第四條。5.3進度第八條違約責任8.1乙方違約（1）乙方應按照甲方要求，及時整改、維修，并承擔相應費用；（2）乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。8.2甲方違約（1）甲方應按照乙方要求，及時整改、維修，并承擔相應費用；（2）甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協調解決可能出現的爭議。9.2調解解決如雙方協商未能解決爭議，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如雙方不同意仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協商，采取措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完成后，本合同自動終止。13.3合同解除條件如雙方協商一致解除合同，本合同自解除協議簽訂之日起解除。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工規(guī)范、材料設備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是本工程的基礎文件，應詳細展示工程的設計布局、施工細節(jié)、材料要求等信息。圖紙應由甲方提供，乙方負責根據圖紙進行施工。圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件二：施工規(guī)范詳細要求和說明：施工規(guī)范是指施工過程中應遵循的技術標準和要求。規(guī)范應由甲方提供，乙方負責遵守。規(guī)范應包括施工工藝、質量標準、安全措施等內容。附件三：材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單列出了本工程所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、數量、質量標準等信息。清單應由甲方提供，乙方負責根據清單進行采購和施工。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃是施工過程中的時間安排表，應詳細列出各施工階段的開始和結束時間。計劃應由乙方制定，甲方審批。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準是指工程完工后進行驗收的標準和要求。標準應由甲方提供，乙方負責遵守。標準應包括質量要求、驗收程序、驗收方法等內容。附件六：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議是雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的書面文件。協議應由雙方簽訂，明確變更的內容、范圍、時間等。附件七：合同解除協議詳細要求和說明：合同解除協議是雙方在合同履行過程中協商解除合同的書面文件。協議應由雙方簽訂，明確解除的原因、時間、后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質量不符合合同約定。2.乙方使用不符合合同約定的材料、設備，導致工程質量問題。3.乙方未經甲方同意，擅自變更施工內容、施工工藝或施工材料。4.甲方未按合同約定時間支付工程進度款或尾款。5.甲方未提供施工場地、施工條件或施工所需的材料、設備。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金額×1%。2.維修、整改費用：根據實際發(fā)生的費用計算。3.提前完工獎勵：提前完成工程，按照合同約定金額支付。示例說明：如果乙方因自身原因導致工程延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，例如：工程延期10天，違約金為合同總價的1%，則乙方應支付9990000.00元×1%=99900.00元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。如自然災害（地震、洪水）、社會事件（戰(zhàn)爭、罷工）、政策法規(guī)變化等。2.違約金：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的違約補償。本合同中的違約金計算方式為：違約金額×1%。3.合同變更：合同變