2025版新能源汽車充電站物業(yè)保潔與運營維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源汽車充電站物業(yè)保潔與運營維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1新能源汽車充電站1.2物業(yè)保潔1.3運營維護(hù)1.4相關(guān)術(shù)語2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2充電站運營方2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)保潔3.2運營維護(hù)3.3服務(wù)時間與周期4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔4.2運營維護(hù)4.3質(zhì)量檢查與驗收5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與時間5.3逾期付款的違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2充電站運營方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)附件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件的效力12.3合同的修改與補(bǔ)充13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電樁、充電設(shè)備、充電設(shè)施及相關(guān)輔助設(shè)施。1.2物業(yè)保潔：指對新能源汽車充電站內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等日常維護(hù)工作。1.3運營維護(hù)：指對新能源汽車充電站的設(shè)備運行狀態(tài)、設(shè)施功能進(jìn)行檢查、維護(hù)、修理和更新等工作。1.4相關(guān)術(shù)語：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.2充電站運營方：[充電站運營方名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.3雙方聯(lián)系方式：[詳細(xì)地址]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)保潔：包括但不限于地面清潔、垃圾清運、公共區(qū)域消毒、設(shè)備清潔保養(yǎng)等。3.2運營維護(hù)：包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃執(zhí)行等。3.3服務(wù)時間與周期：每日進(jìn)行一次保潔，每月進(jìn)行一次運營維護(hù)檢查。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔：保持充電站內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備無污垢，垃圾清運及時。4.2運營維護(hù)：確保設(shè)備正常運行，故障排除及時，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢查與驗收：由物業(yè)管理方進(jìn)行定期檢查，充電站運營方負(fù)責(zé)配合。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費用標(biāo)準(zhǔn)]。5.2支付方式與時間：[具體支付方式]，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。5.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向充電站運營方支付[具體違約金比例]的違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。6.3違約責(zé)任：未經(jīng)對方同意，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：a)未按約定提供物業(yè)保潔服務(wù)的，應(yīng)向充電站運營方支付[具體違約金比例]的違約金；b)未按約定提供運營維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向充電站運營方支付[具體違約金比例]的違約金；c)違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2充電站運營方違約責(zé)任：a)未按約定提供運營維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付[具體違約金比例]的違約金；b)違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]，地址：[地址]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)簽：合同期滿前[具體期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.合同附件11.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]。11.2運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]。11.3其他相關(guān)附件：[列出其他相關(guān)附件名稱]。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份。14.2合同應(yīng)用范圍：本合同適用于雙方在新能源汽車充電站物業(yè)保潔與運營維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險理賠方等。15.2第三方介入原因：因合同履行過程中出現(xiàn)爭議、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險評估、保險理賠等情況，需要第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定和實際情況指定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對自身工作負(fù)責(zé)。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報酬。16.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。b)第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的意見和決定。17.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。b)第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的意見和決定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b)第三方在執(zhí)行任務(wù)時，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。18.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方工作的性質(zhì)、服務(wù)范圍、風(fēng)險程度等因素確定。18.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款a)第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。b)第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、工作方式等。c)第三方的責(zé)任限額。d)第三方的報酬及支付方式。e)第三方的權(quán)利和義務(wù)。f)第三方介入的時間、期限和終止條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督與評估主體：甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.2監(jiān)督與評估內(nèi)容：第三方的工作質(zhì)量、工作效率、遵守合同約定情況等。20.3監(jiān)督與評估方式：定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱資料、召開會議等方式。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]，地址：[地址]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)保潔的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及質(zhì)量要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出運營維護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及質(zhì)量要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確運營維護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、報酬及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和細(xì)節(jié)。4.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及支付時間。說明：本附件作為合同附件，用于明確各項服務(wù)的費用明細(xì)。5.爭議解決流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示爭議解決的具體流程和步驟。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)提供情況、費用結(jié)算情況、爭議處理情況等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的各項情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和條款。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除條件、解除后的處理事宜等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供物業(yè)保潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向充電站運營方支付[具體違約金比例]的違約金。示例：物業(yè)管理方未按約定時間完成保潔工作，導(dǎo)致充電站環(huán)境臟亂，充電站運營方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金。2.充電站運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供運營維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：充電站運營方應(yīng)向物業(yè)管理方支付[具體違約金比例]的違約金。示例：充電站運營方未按約定時間完成設(shè)備維修，導(dǎo)致充電站設(shè)備故障，物業(yè)管理方有權(quán)要求充電站運營方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時間完成合同變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新能源汽車充電站物業(yè)保潔與運營維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1充電站名稱2.2物業(yè)公司名稱2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)保潔服務(wù)3.2運營維護(hù)服務(wù)3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)時間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)4.2運營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.服務(wù)費用5.1物業(yè)保潔費用5.2運營維護(hù)費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1充電站：指本協(xié)議中所述的新能源汽車充電站，包括充電樁、充電設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。1.1.2物業(yè)保潔服務(wù)：指對充電站內(nèi)部及周邊環(huán)境的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.3運營維護(hù)服務(wù)：指對充電站設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、故障處理、維護(hù)保養(yǎng)及安全保障等工作。1.1.4本合同：指本協(xié)議的全文，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照一般行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1充電站名稱：新能源汽車充電站2.2物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)保潔服務(wù)3.1.1清潔區(qū)域：充電站內(nèi)部及周邊環(huán)境，包括充電樁、地面、設(shè)施、墻壁、衛(wèi)生間等。3.1.2清潔頻率：每日至少進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況可增加清潔次數(shù)。3.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持充電站內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無垃圾、污漬、異味等。3.2運營維護(hù)服務(wù)3.2.1設(shè)備巡檢：每日至少進(jìn)行一次設(shè)備巡檢，確保設(shè)備正常運行。3.2.2故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保充電站正常運行。3.2.3安全保障：負(fù)責(zé)充電站的安全管理工作，確保充電站安全無事故。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔工具：使用符合規(guī)定的清潔工具，確保清潔效果。4.1.2清潔劑：使用環(huán)保、無害的清潔劑，保證環(huán)境安全。4.1.3清潔人員：保潔人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識和技能，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2運營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)備維護(hù)：定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運行。4.2.2故障處理：快速響應(yīng)故障，及時排除，確保充電站正常運行。4.2.3安全管理：建立健全安全管理制度，確保充電站安全無事故。5.服務(wù)費用5.1物業(yè)保潔費用：每月人民幣元。5.2運營維護(hù)費用：每月人民幣元。5.3費用支付方式：每月月底前，由物業(yè)公司向充電站支付當(dāng)月費用。5.4費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.合同期限6.1合同起始日期：2024年X月X日。6.2合同終止日期：2025年X月X日。6.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1充電站未按約定支付服務(wù)費用。7.1.2物業(yè)公司未按約定提供保潔和運營維護(hù)服務(wù)。7.1.3雙方違反本合同其他約定。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金按違約金額的%計算。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的合理損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開始協(xié)商。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的所有涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息的資料。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于設(shè)備交接、費用結(jié)算等。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2024年X月X日由雙方在合同簽訂地簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決爭議的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。15.4.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確，并對其負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的條件和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供的服務(wù)符合要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對其服務(wù)進(jìn)行評價。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如因政策調(diào)整或市場波動，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2本合同中未涉及的內(nèi)容，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2本合同中未涉及的內(nèi)容，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方與雙方的關(guān)系由本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成其提供的服務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗收。19.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.3.2第三方應(yīng)退還甲方或乙方因介入產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)保潔服務(wù)的主要內(nèi)容，如地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、設(shè)施的擦拭等。規(guī)定保潔服務(wù)的具體時間、頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提供保潔服務(wù)所需使用的清潔劑和工具的清單。2.附件二：運營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出運營維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，如設(shè)備巡檢、故障處理、安全保障等。規(guī)定運營維護(hù)服務(wù)的具體時間、頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提供運營維護(hù)服務(wù)所需的工具和備件清單。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)保潔和運營維護(hù)服務(wù)的具體費用，包括日/月/年的費用。明確費用的計算方式，如按面積、按設(shè)備數(shù)量等。提供費用的支付方式和支付期限。4.附件四：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：描述爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明每個步驟的時間限制和參與方。提供爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)要求。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密內(nèi)容的具體范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。約定保密義務(wù)的具體內(nèi)容和保密期限。明確違反保密協(xié)議的法律后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供保潔和運營維護(hù)服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按違約金額的%計算。賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費用，逾期天，應(yīng)支付%的違約金。示例二：乙方未按約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致充電站環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改并支付%的違約金。示例三：第三方提供的設(shè)備故障處理服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致充電站運營中斷，應(yīng)支付%的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版新能源汽車充電站物業(yè)保潔與運營維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)方2.2保潔方2.3運營維護(hù)方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1保潔服務(wù)3.2運營維護(hù)服務(wù)3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)時間與周期4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔質(zhì)量6.2運營維護(hù)質(zhì)量7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“新能源汽車充電站”指本協(xié)議所涉及的，為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施。1.1.2“物業(yè)方”指擁有新能源汽車充電站產(chǎn)權(quán)或運營權(quán)的單位或個人。1.1.3“保潔方”指承擔(dān)本協(xié)議約定的保潔服務(wù)任務(wù)的單位或個人。1.1.4“運營維護(hù)方”指承擔(dān)本協(xié)議約定的運營維護(hù)服務(wù)的單位或個人。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指保潔方和運營維護(hù)方根據(jù)本協(xié)議所提供的服務(wù)項目。1.1.6“服務(wù)范圍”指保潔方和運營維護(hù)方根據(jù)本協(xié)議所提供服務(wù)的具體區(qū)域和設(shè)施。1.1.7“服務(wù)時間”指保潔方和運營維護(hù)方提供服務(wù)的具體時間段。1.1.8“服務(wù)周期”指保潔方和運營維護(hù)方提供服務(wù)的周期性安排。2.雙方基本信息2.1物業(yè)方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2保潔方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________2.3運營維護(hù)方2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1保潔服務(wù)3.1.1清潔充電站內(nèi)的地面、墻面、設(shè)備等。3.1.2定期擦拭充電設(shè)備，保持設(shè)備清潔。3.1.3清理充電站內(nèi)的垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.2運營維護(hù)服務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)充電站的日常運營管理。3.2.2定期檢查充電設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。3.2.3及時處理充電設(shè)備故障，保障充電站的正常運行。4.服務(wù)時間與周期4.1服務(wù)時間4.1.1保潔服務(wù)：每日上午9:00至下午18:00。4.1.2運營維護(hù)服務(wù)：24小時值班。4.2服務(wù)周期4.2.1保潔服務(wù)：每周一至周日，每天一次。4.2.2運營維護(hù)服務(wù)：全年無休。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1保潔服務(wù)費用：人民幣____元/月。5.1.2運營維護(hù)服務(wù)費用：人民幣____元/月。5.2支付方式5.2.1保潔方每月向物業(yè)方提供服務(wù)費用發(fā)票。5.2.2物業(yè)方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔質(zhì)量6.1.1保持充電站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，無污漬、雜物。6.1.2設(shè)備表面清潔，無明顯灰塵。6.2運營維護(hù)質(zhì)量6.2.1充電設(shè)備正常運行，無故障。6.2.2運營管理規(guī)范，服務(wù)態(tài)度良好。7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1保潔方未按約定時間提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.1.2運營維護(hù)方未按約定時間提供運營維護(hù)服務(wù)，或運營維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.1.3物業(yè)方未按時支付服務(wù)費用的。8.1.4任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，保潔方應(yīng)向物業(yè)方支付違約金，金額為每日服務(wù)費用的____%。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，運營維護(hù)方應(yīng)向物業(yè)方支付違約金，金額為每日服務(wù)費用的____%。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，物業(yè)方應(yīng)向保潔方或運營維護(hù)方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的____%。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)自收到通知之日起____個工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后____個工作日內(nèi)生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方需書面同意變更本合同內(nèi)容。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，合同自動解除。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1清潔充電站地面、墻面、設(shè)備等。12.1.2定期擦拭充電設(shè)備。12.1.3清理充電站內(nèi)垃圾。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.1保潔服務(wù)：環(huán)境衛(wèi)生整潔，無明顯污漬、雜物。12.2.2運營維護(hù)服務(wù)：設(shè)備運行正常，無故障。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽署本合同。14.1.2簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入的任何個人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見、評估、監(jiān)督或調(diào)解的情形，物業(yè)方、保潔方或運營維護(hù)方均可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，提出建議、評估或監(jiān)督意見。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益。15.5.2第三方介入的事務(wù)僅限于其介入的特定事項，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因介入本合同事務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守約定的責(zé)任限額。16.3.2若第三方違反責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的法律責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括第三方名稱、介入事項、預(yù)期效果等。17.2第三方介入確認(rèn)17.2.1對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2若同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體安排。17.3第三方介入實施17.3.1