2025版城市綜合體購房合同配套設(shè)施完善補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市綜合體購房合同配套設(shè)施完善補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版城市綜合體購房合同配套設(shè)施完善補充協(xié)議一、補充事項（1）室外綠化：對小區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行升級改造，確保綠化覆蓋率不低于30%。（2）健身設(shè)施：在小區(qū)內(nèi)增設(shè)室外健身器材，滿足居民健身需求。（3）兒童游樂場：在小區(qū)內(nèi)增設(shè)兒童游樂場，配備安全設(shè)施，確保兒童游玩安全。（4）停車場：對小區(qū)內(nèi)停車場進(jìn)行改造，增加停車位數(shù)量，提高停車便利性。（5）物業(yè)管理：提升物業(yè)管理水平，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。1.2甲方應(yīng)于主合同約定的交付期限前，完成上述配套設(shè)施的完善工作。二、責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成配套設(shè)施的完善工作。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督。2.3若甲方未按本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致配套設(shè)施無法按時完善，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。3.2若因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施完善過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、爭議解決4.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________合同編號：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本補充協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方履行本補充協(xié)議過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督等協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）監(jiān)理機構(gòu)：對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保配套設(shè)施完善工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）設(shè)計單位：對配套設(shè)施完善工程提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）工程咨詢公司：對配套設(shè)施完善工程提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（5）其他專業(yè)服務(wù)提供方：如法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本補充協(xié)議項下的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：因其過錯導(dǎo)致配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的_____%。（2）設(shè)計單位：因其設(shè)計缺陷導(dǎo)致配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的_____%。（3）工程咨詢公司：因其咨詢意見錯誤導(dǎo)致配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的_____%。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師：因其過錯導(dǎo)致配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的_____%。（5）其他專業(yè)服務(wù)提供方：按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分.4第三方在本補充協(xié)議項下的責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對配套設(shè)施完善工程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的安全性、合理性負(fù)責(zé)。（3）工程咨詢公司：負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決技術(shù)難題。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（5）其他專業(yè)服務(wù)提供方：按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方在本補充協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的工作條件；c.要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；d.要求甲乙雙方及時支付服務(wù)費用。（2）義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；e.保守合同約定的其他秘密。五、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本補充協(xié)議前，應(yīng)確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。（2）第三方應(yīng)在簽訂協(xié)議或合同后______日內(nèi)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和人員配備情況。（3）第三方應(yīng)在甲方指定的地點和時間，開展相應(yīng)的服務(wù)工作。（4）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的工作條件。六、爭議解決.7雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他.8本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。.9本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第三方地址：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________第三方法定代表人（簽字）：____________________合同編號：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：《2025版城市綜合體購房合同》正本及副本。.2附件二：甲方提供的項目用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律文件。.4附件四：第三方提供的資質(zhì)證明、人員配備情況、服務(wù)協(xié)議等法律文件。.5附件五：配套設(shè)施完善工程的設(shè)計方案、施工圖紙等文件。.6附件六：監(jiān)理機構(gòu)提供的監(jiān)理報告、驗收報告等文件。.7附件七：工程咨詢公司提供的技術(shù)咨詢報告、解決方案等文件。.8附件八：甲乙雙方及第三方簽訂的補充協(xié)議、協(xié)議變更等文件。.9附件九：其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間完成配套設(shè)施的完善工作。b.配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，且經(jīng)第三方認(rèn)定是由于甲方原因造成的。c.未按約定支付第三方服務(wù)費用。（2）乙方違約：a.未按約定時間支付甲方購房款。b.未按約定時間完成配套設(shè)施的完善工作。c.未按約定支付第三方服務(wù)費用。（3）第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)。b.提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯誤。c.未按約定履行保密義務(wù)。.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按約定時間完成配套設(shè)施的完善工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。b.配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方認(rèn)定是由于甲方原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按約定支付第三方服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。（2）乙方違約：a.乙方未按約定時間支付甲方購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_____%。b.乙方未按約定時間完成配套設(shè)施的完善工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。c.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。（3）第三方違約：a.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。b.第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：.12示例一：甲方未按約定時間完成配套設(shè)施的完善工作，逾期30天。根據(jù)本補充協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。.13示例二：第三方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導(dǎo)致配套設(shè)施完善工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。根據(jù)本補充協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為合同總價的5%。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：_