2025年化工廠廠房出租服務協(xié)議（安全責任險）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租服務協(xié)議（安全責任險）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年化工廠廠房出租服務協(xié)議（安全責任險）甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方廠房，租賃范圍為____________________（包括但不限于建筑面積、占地面積等），租賃期限自2025年__月__日至2025年__月__日。（1）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）危害公共安全和他人合法權益的活動；（3）違反甲方要求的其他行為。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣____________元/月，乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。2.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、押金及退還3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____________元。租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議后，甲方應在驗收廠房無損壞、無欠費的情況下，無息退還乙方押金。（1）支付至租賃期滿的租金；（2）賠償甲方因乙方提前解除本協(xié)議造成的損失；（3）承擔本協(xié)議約定的其他責任。四、安全責任險4.1甲方負責為廠房投保安全責任險，保險金額為人民幣____________元，保險期限與租賃期限一致。4.2乙方應遵守保險合同約定，積極配合甲方辦理保險理賠事宜。4.3如因乙方原因導致保險事故，乙方應承擔相應責任。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負責對租賃廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保廠房設施設備正常運行。5.2乙方在租賃期間對廠房造成的損壞，應負責修復或賠償。5.3甲方對廠房進行定期檢查，確保廠房安全、合規(guī)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供租賃廠房，應退還乙方已支付租金及押金。6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____________%。六、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廠房租賃清單2.保險合同3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。9.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任限額的定義本協(xié)議項下的第三方責任限額是指第三方因履行其職責而產(chǎn)生的，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。9.3.2第三方責任限額的確定9.3.2.1第三方責任限額的確定依據(jù)（1）第三方提供服務的性質和范圍；（2）第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理金額。9.3.2.2第三方責任限額的約定雙方應在合作協(xié)議中明確約定第三方責任限額，并在本協(xié)議中予以注明。9.4第三方責任限額的調整9.4.1調整條件（1）第三方提供的服務性質或范圍發(fā)生變化；（2）第三方提供的服務可能產(chǎn)生的風險發(fā)生變化；（3）雙方認為有必要調整的其他情況。9.4.2調整程序雙方協(xié)商調整第三方責任限額時，應重新簽訂合作協(xié)議，并在本協(xié)議中予以注明。9.5第三方責任的承擔9.5.1第三方責任的界定第三方責任是指第三方因履行其職責而產(chǎn)生的，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的責任。9.5.2第三方責任的承擔方式第三方責任的承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔違約責任；（3）承擔侵權責任。9.5.3第三方責任的追償甲方或乙方在第三方承擔責任后，有權向第三方追償。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準。甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準。乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分10.3.1第三方與甲乙雙方共同責任的界定第三方與甲乙雙方共同責任是指因第三方履行職責過程中，甲乙雙方共同承擔的責任。10.3.2第三方與甲乙雙方共同責任的承擔方式第三方與甲乙雙方共同責任承擔方式包括但不限于：（1）按照各自責任比例承擔；（2）按約定比例分擔；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。10.3.3第三方與甲乙雙方共同責任的追償甲乙雙方在承擔第三方與甲乙雙方共同責任后，有權向第三方追償。11.第三方介入的具體條款11.1中介方11.1.1中介方的定義在本協(xié)議中，“中介方”是指受甲乙雙方委托，提供中介服務的第三方。11.1.2中介方的權利中介方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務，并收取合理的中介費用。11.1.3中介方的義務中介方應按照甲乙雙方的要求，履行中介職責，保證中介服務的質量。11.2評估機構11.2.1評估機構的定義在本協(xié)議中，“評估機構”是指受甲乙雙方委托，對廠房進行評估的第三方。11.2.2評估機構的權利評估機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對廠房進行評估，并收取合理的評估費用。11.2.3評估機構的義務評估機構應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。11.3監(jiān)理單位11.3.1監(jiān)理單位的定義在本協(xié)議中，“監(jiān)理單位”是指受甲乙雙方委托，對廠房建設或改造工程進行監(jiān)理的第三方。11.3.2監(jiān)理單位的權利監(jiān)理單位有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對廠房建設或改造工程進行監(jiān)理，并收取合理的監(jiān)理費用。11.3.3監(jiān)理單位的義務監(jiān)理單位應按照甲乙雙方的要求，對廠房建設或改造工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量。11.4保險公司11.4.1保險公司的定義在本協(xié)議中，“保險公司”是指為甲方或乙方提供保險服務的第三方。11.4.2保險公司的權利保險公司有權根據(jù)保險合同約定，向甲方或乙方支付保險賠償。11.4.3保險公司的義務保險公司應按照保險合同約定，履行保險責任，保障甲方或乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細要求：列明廠房的具體位置、面積、用途、租賃期限等信息。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.保險合同詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍、保險費率、保險責任等內容。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明廠房已投保安全責任險。3.合作協(xié)議詳細要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，列明第三方服務的具體內容、費用、責任限額等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于核實乙方的經(jīng)營資質。5.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件詳細要求：提供乙方安全生產(chǎn)許可證復印件，以證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于核實乙方是否符合安全生產(chǎn)要求。6.乙方相關資質證書復印件詳細要求：提供乙方相關資質證書復印件，如環(huán)保許可證、消防驗收合格證等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于核實乙方具備相關行業(yè)資質。7.乙方承諾書詳細要求：乙方對租賃廠房的使用、維護、安全等方面作出承諾。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確乙方在租賃期間應承擔的責任。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供與租賃廠房相關的水電費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于補充租賃廠房的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____________%。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付每月租金的_____________%作為違約金。2.乙方擅自改變廠房用途責任認定標準：乙方擅自改變廠房用途，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃期間將廠房用于非法活動，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方損壞廠房設施責任認定標準：乙方損壞廠房設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若乙方損壞廠房內的空調設備，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應的損失。4.甲方未按時提供租賃廠房責任認定標準：甲方未按時提供租賃廠房，應退還乙方已支付租金及押金。示例說明：若甲方未在約