二零二五年度存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽署2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.貸款信息4.1貸款類(lèi)型4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限4.5貸款還款方式5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)具體內(nèi)容5.3中介服務(wù)費(fèi)用6.中介服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期6.3服務(wù)期限變更7.貸款申請(qǐng)與審批7.1貸款申請(qǐng)材料7.2貸款審批流程7.3貸款審批結(jié)果8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)期限9.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1交易稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)計(jì)算方法9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2025年1月1日1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效1.3合同簽署：買(mǎi)方、賣(mài)方及中介方各執(zhí)一份合同原件2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址2.2賣(mài)方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址2.3中介方信息：名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式、住址3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址、面積、戶(hù)型、樓棟、樓層3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人3.3房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整4.貸款信息4.1貸款類(lèi)型：個(gè)人住房貸款4.2貸款金額：人民幣萬(wàn)元整4.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行4.4貸款期限：年4.5貸款還款方式：等額本息或等額本金5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢(xún)、貸款咨詢(xún)、合同起草、交易過(guò)戶(hù)等5.2中介服務(wù)具體內(nèi)容：5.2.1協(xié)助買(mǎi)方查詢(xún)房產(chǎn)信息，提供市場(chǎng)行情分析5.2.2協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方洽談房產(chǎn)交易事宜5.2.3起草買(mǎi)賣(mài)合同、貸款合同等相關(guān)文件5.2.4協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款申請(qǐng)、審批手續(xù)5.2.5協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整6.中介服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始日期：2025年1月2日6.2服務(wù)結(jié)束日期：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日6.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行變更7.貸款申請(qǐng)與審批7.1貸款申請(qǐng)材料：7.1.1買(mǎi)方身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明7.1.2房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.1.3收入證明、銀行流水7.1.4其他銀行要求提供的材料7.2貸款審批流程：7.2.1中介方協(xié)助買(mǎi)方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料7.2.2買(mǎi)方將材料提交給銀行7.2.3銀行進(jìn)行貸款審批7.2.4銀行通知買(mǎi)方審批結(jié)果7.3貸款審批結(jié)果：7.3.1貸款審批通過(guò)：中介方協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款發(fā)放手續(xù)7.3.2貸款審批未通過(guò)：中介方協(xié)助買(mǎi)方了解審批未通過(guò)原因，并協(xié)助重新申請(qǐng)或?qū)ふ移渌J款方案8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：8.1.1中介方協(xié)助買(mǎi)方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需材料8.1.2協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.3協(xié)助買(mǎi)方支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：8.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行8.2.2中介服務(wù)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整8.2.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)期限：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)完成9.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1交易稅費(fèi)種類(lèi)：9.1.1契稅9.1.2土地增值稅9.1.3個(gè)人所得稅9.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)9.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和房產(chǎn)交易實(shí)際情況計(jì)算9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：9.3.1賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)交易合同約定9.3.2買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)交易合同約定9.3.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)交易合同約定10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢10.2.2貸款發(fā)放完畢10.2.3雙方另有約定10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)11.1.3一方故意拖延或阻撓合同履行11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定11.3違約責(zé)任免除：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2因買(mǎi)方或賣(mài)方原因?qū)е逻`約的，中介方不承擔(dān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2人民法院：人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2貸款合同13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)約定房產(chǎn)交易條件13.2.2貸款合同：詳細(xì)約定貸款條件13.2.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納憑證等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密14.1.3雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同維護(hù)合同履行14.2其他約定事項(xiàng)效力：14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和合法性。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀(guān)地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍開(kāi)展工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行受阻造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響，確保其工作的客觀(guān)性和公正性。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響，確保其工作的客觀(guān)性和公正性。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與中介方的劃分17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于中介方，不得受中介方影響，確保其工作的客觀(guān)性和公正性。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，確保各自職責(zé)的獨(dú)立性和公正性。17.4.2第三方之間應(yīng)就工作協(xié)調(diào)和分工進(jìn)行溝通，確保工作的高效和有序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、提前還款條件等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是買(mǎi)方與貸款銀行就貸款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是買(mǎi)方繳納交易稅費(fèi)的有效證明。5.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整地反映房產(chǎn)證上的信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的重要文件。6.買(mǎi)方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整地反映身份證上的信息。說(shuō)明：買(mǎi)方身份證復(fù)印件是證明買(mǎi)方身份的重要文件。7.賣(mài)方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整地反映身份證上的信息。說(shuō)明：賣(mài)方身份證復(fù)印件是證明賣(mài)方身份的重要文件。8.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確買(mǎi)方或賣(mài)方的婚姻狀況。說(shuō)明：婚姻狀況證明是證明買(mǎi)方或賣(mài)方婚姻狀態(tài)的重要文件。9.收入證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確買(mǎi)方的收入情況。說(shuō)明：收入證明是銀行評(píng)估買(mǎi)方還款能力的重要文件。10.銀行流水詳細(xì)要求：流水應(yīng)反映買(mǎi)方的資金往來(lái)情況。說(shuō)明：銀行流水是銀行評(píng)估買(mǎi)方還款能力的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款。1.2賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)。1.3買(mǎi)方未按合同約定償還貸款。1.4賣(mài)方未按合同約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.5中介方未按合同約定提供服務(wù)。1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。3.2賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.3買(mǎi)方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4賣(mài)方未按合同約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.5中介方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同一方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.6第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（中介服務(wù)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（買(mǎi)方）與乙方（中介服務(wù)方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度存量房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，乙方為甲方提供二手房貸款中介服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事項(xiàng)。2.2目的：本合同旨在明確雙方在二手房貸款中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中能夠順利、高效地完成貸款手續(xù)，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房需求。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括二手房、翻新房等。2.二手房貸款：指金融機(jī)構(gòu)為購(gòu)買(mǎi)存量房的買(mǎi)方提供的貸款服務(wù)。3.中介服務(wù)：指乙方在甲方購(gòu)買(mǎi)存量房過(guò)程中，為甲方提供二手房貸款咨詢(xún)、申請(qǐng)、審批、放款等全程服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的《2025年度存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)合同》。2.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)在合同履行期間的實(shí)施。3.合同終止：指本合同因約定的終止條件成立而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房貸款中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的二手房貸款中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買(mǎi)存量房的所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同生效后，及時(shí)為甲方提供二手房貸款中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.任何一方違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際貸款金額，按照乙方規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，具體費(fèi)率以合同附件為準(zhǔn)。2.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.乙方可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：1.中介服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付乙方50%的中介服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)在貸款放款后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.乙方在確認(rèn)收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)為甲方提供服務(wù)。3.如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.如甲方在貸款過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.如乙方在中介服務(wù)過(guò)程中泄露甲方隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房意向等。2.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致貸款審批部門(mén)辦公場(chǎng)所受損，無(wú)法正常辦理貸款手續(xù)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，影響貸款金額。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______________。3.如選擇訴訟，訴訟管轄法院為_(kāi)_______________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為買(mǎi)方，其購(gòu)房資格不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為中介服務(wù)方，其服務(wù)資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致后行使。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式相互協(xié)作。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。2.本合同增減條款的修改和補(bǔ)充，需按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買(mǎi)方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（中介服務(wù)方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方（買(mǎi)方）：____________________蓋章：_______________日期：_______________乙方（中介服務(wù)方）：____________________蓋章：_______________日期：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。2.甲方購(gòu)房意向書(shū)。3.甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等證明材料。4.貸款合同及相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，認(rèn)定違約。未配合乙方完成貸款手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成中介服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方隱私，認(rèn)定違約。未按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括二手房、翻新房等。2.二手房貸款：指金融機(jī)構(gòu)為購(gòu)買(mǎi)存量房的買(mǎi)方提供的貸款服務(wù)。3.中介服務(wù)：指乙方在甲方購(gòu)買(mǎi)存量房過(guò)程中，為甲方提供二手房貸款咨詢(xún)、申請(qǐng)、審批、放款等全程服務(wù)的活動(dòng)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀(guān)情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。6.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方隱私。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等中介服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的個(gè)人信息和購(gòu)房資料。第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式為甲方提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方配合完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請(qǐng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知貸款申請(qǐng)、審批、放款等情況。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)，以提高貸款申請(qǐng)成功率。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提供額外的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。乙方泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自提高中介服務(wù)費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方（貸款中介服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行方式，確保合同雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已建成并投入使用，未被拆除或閑置的房屋。2.二手房貸款：指金融機(jī)構(gòu)為購(gòu)買(mǎi)存量房的個(gè)人提供的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：借款人，即購(gòu)買(mǎi)存量房的當(dāng)事人。2.乙方：貸款中介服務(wù)提供方，即負(fù)責(zé)為甲方提供二手房貸款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.貸款中介服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于貸款咨詢(xún)、貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)了解乙方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款中介服務(wù)。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、購(gòu)房資料等，配合乙方完成貸款申請(qǐng)、審批等手續(xù)。4.甲方應(yīng)按約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款中介服務(wù)信息。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)、審批等手續(xù)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供貸款中介服務(wù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在接到甲方委托后，及時(shí)為甲方提供貸款中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還或支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜，不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。2.其他費(fèi)用：包括但不限于貸款咨詢(xún)費(fèi)、貸款審批費(fèi)、貸款發(fā)放費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款申請(qǐng)成功后，按照合同約定的比例支付中介服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無(wú)誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供服務(wù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芴峁┓?wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。2.甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方個(gè)人信息或提供虛假信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方個(gè)人信息、購(gòu)房資料、貸款申請(qǐng)資料等。2.乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的貸款中介服務(wù)。2.甲方個(gè)人信息、購(gòu)房資料等涉及個(gè)人隱私的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的信息和資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的其余條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房購(gòu)買(mǎi)二手房貸款中介服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）年月日乙方（貸款中介服務(wù)提供方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶(hù)口本復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明4.甲方收入證明5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件7.貸款申請(qǐng)表8.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.不可抗力事件證明（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假信息或資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)