2025年回遷房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.乙方有意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，乙方支付甲方房屋交易價(jià)款_______元。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等情況。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、房屋交易價(jià)款1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)款_______元。2.乙方支付房屋交易價(jià)款的方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.甲方收到乙方支付的房屋交易價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按本合同約定支付房屋交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供交易信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)公證服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方一致同意選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方一致同意選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方一致同意選擇律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同。4.公證機(jī)構(gòu)：甲乙雙方一致同意選擇公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂公證服務(wù)合同。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供交易信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)；有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用。4.公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證；有權(quán)收取公證服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方的溝通橋梁，不參與交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，不參與交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)僅對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證，不參與交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。七、第三方介入后的合同修改1.甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。3.第三方服務(wù)合同與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋實(shí)際面積的依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)清單要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)支付的明細(xì)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書要求：填寫房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書，內(nèi)容包括房屋信息、甲乙雙方信息等。說(shuō)明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)文件。7.房屋交付清單要求：填寫房屋交付清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋交付的確認(rèn)文件。8.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議。9.合同公證文件要求：提供合同公證文件，證明合同的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：作為合同效力的法律證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。示例：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意隱瞞房屋瑕疵導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)向乙方支付賠償金_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他