2025年度抵押貸款合同范本：抵押物借條（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款合同范本：抵押物借條（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.2貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、貸款用途2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于_______（具體用途）。2.2乙方保證貸款用途真實(shí)、合法，不得用于非法活動。三、還款方式及利息3.1還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）。3.2利息計算：本合同項(xiàng)下貸款利息按_______（年利率或月利率）計收，按月計息，每月_______日為還款日。3.3逾期利息：若乙方逾期還款，自逾期之日起，每日按貸款本金_______（逾期利率）計收逾期利息。四、抵押物4.1乙方以其擁有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣_______元。4.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對本合同項(xiàng)下抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，依法處置抵押物。五、擔(dān)保方式5.1乙方同意以其擁有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保。5.2乙方保證抵押物合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。六、違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；（3）依法處置抵押物。6.2甲方如未按本合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：________________________乙方（借款方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保障甲乙雙方合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和效率。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：若因中介方的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用_______%的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：若因擔(dān)保方的過失導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______%的責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)：若因評估機(jī)構(gòu)的過失導(dǎo)致抵押物評估價值不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)用_______%的責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：若因律師事務(wù)所的過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)用_______%的責(zé)任。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、貸款發(fā)放等中介服務(wù)，并對所提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）擔(dān)保方：對乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時還款，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：對合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法、有效，為甲乙雙方提供法律咨詢。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，有權(quán)在乙方違約時處置擔(dān)保物。（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)收取評估費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對甲乙雙方和第三方進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)要求提供相關(guān)資料。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的有效性，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、第三方爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中的所有第三方。7.2本合同關(guān)于第三方的修正，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（貸款方）：________________________乙方（借款方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：借款合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物的重要文件，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方在貸款過程中達(dá)成一致。4.附件四：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與本合同履行的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任。6.附件六：還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明還款日期、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)，有助于確保貸款的順利歸還。8.附件八：抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：抵押物產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)抵押物產(chǎn)權(quán)的重要文件，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若乙方逾期還款，每日按貸款本金0.1%計收逾期利息，并支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方將貸款用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金人民幣_______元。4.違約行為：甲方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定提供貸款，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。5.違約行為：第三方未履行合同約