二零二五年度拆遷安置房安置房選址與規(guī)劃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房安置房選址與規(guī)劃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置方）：2.乙方（安置房選址與規(guī)劃方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范拆遷安置房選址與規(guī)劃工作，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆遷安置工作順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《城市房屋拆遷管理條例》4.《城市房屋拆遷補償安置辦法》5.《關(guān)于進一步加強和改進拆遷安置工作的意見》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置：指對因城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷的房屋及其附屬物進行拆除，對被拆遷人進行安置的行為。2.安置房：指為拆遷安置對象提供的住房，包括新建、改建、購買、租賃等形式。3.選址：指確定安置房建設(shè)地點的過程。4.規(guī)劃：指對安置房建設(shè)地點進行規(guī)劃設(shè)計，包括用地性質(zhì)、建筑規(guī)模、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷安置房：指為拆遷安置對象提供的住房，包括新建、改建、購買、租賃等形式。2.選址與規(guī)劃：指確定安置房建設(shè)地點并進行規(guī)劃設(shè)計的過程。3.拆遷安置方：指負(fù)責(zé)拆遷安置工作的政府部門或單位。4.安置房選址與規(guī)劃方：指負(fù)責(zé)安置房選址與規(guī)劃工作的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成拆遷安置房選址與規(guī)劃工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成拆遷安置房選址與規(guī)劃工作。2.乙方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點拆遷安置房選址與規(guī)劃工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行拆遷安置房選址與規(guī)劃工作，包括但不限于：現(xiàn)場勘查、規(guī)劃設(shè)計、方案評審、報批等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.選址費用：包括但不限于現(xiàn)場勘查費、交通費、資料費等。2.規(guī)劃設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計費、圖紙繪制費、修改費等。3.報批費用：包括但不限于審批費、咨詢費、評審費等。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算報告后____個工作日內(nèi)，對費用預(yù)算進行審核。a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的____%作為預(yù)付款。b.進度款：在乙方完成合同約定的工作進度后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工作進度款。c.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：乙方完成相應(yīng)工作進度后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：乙方提交結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)進行。2.甲方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號和付款用途。3.乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的信息或資料有誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和地點，雙方應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益或其他不可轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房選址與規(guī)劃工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對其提供的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更合同約定的選址與規(guī)劃方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款的效力，與本合同其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置方）：乙方（安置房選址與規(guī)劃方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷安置房選址與規(guī)劃的相關(guān)資料；2.乙方提交的費用預(yù)算報告；3.雙方確認(rèn)的合同修改和補充文件；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.協(xié)議雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供資料或信息：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成工作：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。提供的資料或信息有誤：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指因城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要，對房屋及其附屬物進行拆除，并對被拆遷人進行安置的行為。2.安置房：為拆遷安置對象提供的住房，包括新建、改建、購買、租賃等形式。3.選址：確定安置房建設(shè)地點的過程。4.規(guī)劃：對安置房建設(shè)地點進行規(guī)劃設(shè)計，包括用地性質(zhì)、建筑規(guī)模、配套設(shè)施等。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣補償。7.賠償金：合同一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)支付給對方的一定金額的貨幣補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式，及時支付費用；若逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的進度和標(biāo)準(zhǔn)，完成規(guī)劃設(shè)計工作；若未按時完成，應(yīng)支付違約金。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同內(nèi)容需修改或補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆遷安置房選址與規(guī)劃的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案和規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)服務(wù)工作。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)對甲方提供的資料和信息進行審核，并提出修改意見。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同約定的規(guī)劃設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作后，對方案進行審核和批準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得符合要求的規(guī)劃設(shè)計方案。甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得乙方完成的規(guī)劃設(shè)計成果。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方提供的規(guī)劃設(shè)計方案不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改，直至符合要求。乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度拆遷安置房安置房選址與規(guī)劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人5.合同簽訂地點二、拆遷安置房基本情況1.拆遷安置房的位置2.拆遷安置房的性質(zhì)3.拆遷安置房的建筑面積4.拆遷安置房的結(jié)構(gòu)5.拆遷安置房的設(shè)計風(fēng)格三、選址與規(guī)劃原則1.選址原則2.規(guī)劃原則3.選址與規(guī)劃依據(jù)4.選址與規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)5.選址與規(guī)劃審批程序四、拆遷安置房選址1.選址范圍2.選址條件3.選址程序4.選址結(jié)果公示5.選址爭議解決五、拆遷安置房規(guī)劃1.規(guī)劃內(nèi)容2.規(guī)劃方案3.規(guī)劃審批4.規(guī)劃調(diào)整5.規(guī)劃實施監(jiān)督六、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.出讓方權(quán)利與義務(wù)2.受讓方權(quán)利與義務(wù)3.合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)4.違約責(zé)任5.合同解除條件七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行進度5.合同履行驗收八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同變更與解除后的責(zé)任九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的文件歸檔十一、合同附件1.拆遷安置房選址圖2.拆遷安置房規(guī)劃圖3.合同雙方當(dāng)事人身份證明4.合同簽訂證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋爭議4.合同解釋效力5.合同解釋期限十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達4.合同語言5.合同簽署十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四5.合同附件五合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆遷安置房安置房選址與規(guī)劃合同2.合同編號：2025DZFGZ0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方當(dāng)事人：a.出讓方：市人民政府b.受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)5.合同簽訂地點：市人民政府辦公室二、拆遷安置房基本情況1.拆遷安置房的位置：位于市區(qū)，具體位置詳見附件一2.拆遷安置房的性質(zhì)：公共租賃住房3.拆遷安置房的建筑面積：共萬平方米4.拆遷安置房的結(jié)構(gòu)：多層住宅5.拆遷安置房的設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格三、選址與規(guī)劃原則1.選址原則：a.符合城市規(guī)劃要求b.便于居民出行和生活c.保障居民利益2.規(guī)劃原則：a.綜合考慮交通便利性、綠化率、配套設(shè)施等因素b.優(yōu)化空間布局，提高土地利用效率c.確保居住安全，保障居民生活質(zhì)量3.選址與規(guī)劃依據(jù)：a.市城市規(guī)劃b.市住房保障政策c.市拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.選址與規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：a.綠地率不低于30%b.配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等c.交通便利，公交線路覆蓋5.選址與規(guī)劃審批程序：a.出讓方根據(jù)相關(guān)規(guī)定提出選址和規(guī)劃方案b.受讓方對方案進行可行性研究c.雙方共同提交規(guī)劃審批部門審批d.規(guī)劃審批通過后，雙方簽訂合同四、拆遷安置房選址1.選址范圍：市區(qū)，具體范圍詳見附件一2.選址條件：a.地塊面積滿足建設(shè)要求b.土地性質(zhì)適宜建設(shè)住宅c.地塊周邊環(huán)境良好3.選址程序：a.出讓方提出選址意向b.受讓方進行實地考察c.雙方共同確定選址結(jié)果4.選址結(jié)果公示：公示期為10個工作日，公示期間如有異議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決5.選址爭議解決：如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟五、拆遷安置房規(guī)劃1.規(guī)劃內(nèi)容：a.拆遷安置房總平面圖b.樓棟布局圖c.公共設(shè)施布局圖d.綠化景觀規(guī)劃圖2.規(guī)劃方案：a.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計b.注重節(jié)能環(huán)保，提高建筑品質(zhì)c.充分考慮居民需求，提供舒適居住環(huán)境3.規(guī)劃審批：a.出讓方提交規(guī)劃方案b.規(guī)劃審批部門進行審核c.審批通過后，出具規(guī)劃許可證4.規(guī)劃調(diào)整：a.如遇特殊情況需調(diào)整規(guī)劃，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致b.調(diào)整后的規(guī)劃方案需重新進行審批5.規(guī)劃實施監(jiān)督：a.雙方共同監(jiān)督規(guī)劃實施過程b.定期進行現(xiàn)場巡查，確保規(guī)劃按期完成六、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.出讓方權(quán)利與義務(wù)：a.提供拆遷安置房選址和規(guī)劃所需的相關(guān)資料b.負(fù)責(zé)辦理土地征收、拆遷等手續(xù)c.監(jiān)督受讓方按照規(guī)劃要求進行建設(shè)d.按時支付拆遷安置房建設(shè)資金2.受讓方權(quán)利與義務(wù)：a.按照規(guī)劃要求進行拆遷安置房建設(shè)b.負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工c.按時完成拆遷安置房建設(shè)任務(wù)d.向出讓方提供施工進度、質(zhì)量等信息七、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日2.合同履行方式：a.出讓方負(fù)責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)b.受讓方負(fù)責(zé)拆遷安置房建設(shè)3.合同履行地點：市區(qū)4.合同履行進度：a.拆遷安置房建設(shè)分階段進行，具體進度詳見附件二b.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段任務(wù)5.合同履行驗收：a.拆遷安置房建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗收b.驗收合格后，出具驗收報告八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正b.因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除事宜4.合同變更與解除后的處理：a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和財產(chǎn)5.合同變更與解除后的責(zé)任：a.因變更或解除合同造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任九、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.由雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.市仲裁委員會3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)b.仲裁委員會受理后，依法進行仲裁4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決期限：a.自仲裁裁決作出之日起30日內(nèi)履行十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同依法被撤銷2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)按照合同約定進行合同終止手續(xù)b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和財產(chǎn)3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和財產(chǎn)b.合同終止后的文件歸檔4.合同終止后的責(zé)任：a.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任5.合同終止后的文件歸檔：a.雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存十一、合同附件1.合同附件一：拆遷安置房選址圖2.合同附件二：拆遷安置房規(guī)劃圖3.合同附件三：合同雙方當(dāng)事人身份證明4.合同附件四：合同簽訂證明文件5.合同附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同解釋原則：a.按照合同條款的字面意思進行解釋b.結(jié)合合同背景和目的進行解釋3.合同解釋爭議：a.如對合同解釋有爭議，由雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁4.合同解釋效力：a.合同解釋具有同等法律效力5.合同解釋期限：a.自合同簽訂之日起一年內(nèi)十三、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.通知與送達：a.通知應(yīng)以書面形式進行b.送達地址為合同雙方在合同中指定的地址4.合同語言：a.本合同使用中文書寫5.合同簽署：a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同附件清單1.合同附件一：拆遷安置房選址圖2.合同附件二：拆遷安置房規(guī)劃圖3.合同附件三：合同雙方當(dāng)事人身份證明4.合同附件四：合同簽訂證明文件5.合同附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件[此處為合同結(jié)束]出讓方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在選址與規(guī)劃過程中的決策權(quán)。a.甲方負(fù)責(zé)確定拆遷安置房選址與規(guī)劃的基本原則和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對乙方提交的選址與規(guī)劃方案進行審核，并提出修改意見。c.甲方有權(quán)決定拆遷安置房的建設(shè)進度和資金使用。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.甲方負(fù)責(zé)提供選址與規(guī)劃所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等。b.甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收、拆遷等手續(xù)，確保乙方順利開展建設(shè)工作。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保合同履行過程中的各項政策支持。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過程中違約的責(zé)任。a.甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時辦理土地征收、拆遷等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期開工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在選址與規(guī)劃過程中的決策權(quán)。a.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的選址與規(guī)劃原則和標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的選址與規(guī)劃方案。b.乙方有權(quán)對選址與規(guī)劃方案進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方審核同意。c.乙方負(fù)責(zé)組織實施拆遷安置房的建設(shè)工作。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提交選址與規(guī)劃方案，并確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。c.乙方負(fù)責(zé)與甲方保持溝通，及時報告工程進展情況。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過程中違約的責(zé)任。a.乙方未按時提交選址與規(guī)劃方案，導(dǎo)致甲方延誤決策，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按期完成建設(shè)工作，導(dǎo)致合同無法按期履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量和安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)。a.第三方中介負(fù)責(zé)對選址與規(guī)劃方案進行評估，并提出專業(yè)意見。b.第三方中介有權(quán)對乙方提交的施工圖紙和工程進度進行審核。c.第三方中介應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，按時完成評估和審核工作。b.第三方中介應(yīng)確保評估和審核結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。c.第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中違約的責(zé)任。a.第三方中介未按時完成評估和審核工作，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方中介評估和審核結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方中介在履行職責(zé)過程中，違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：拆遷安置房選址圖2.合同附件二：拆遷安置房規(guī)劃圖3.合同附件三：合同雙方當(dāng)事人身份證明4.合同附件四：合同簽訂證明文件5.合同附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件6.合同附件六：第三方中介評估報告7.合同附件七：選址與規(guī)劃方案評估意見8.合同附件八：施工圖紙及變更記錄9.合同附件九：工程進度報告10.合同附件十：工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供相關(guān)資料認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供選址與規(guī)劃所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方延誤工期。2.違約行為：甲方未按時辦理土地征收、拆遷等手續(xù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地征收、拆遷等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期開工。3.違約行為：乙方未按時提交選址與規(guī)劃方案認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交選址與規(guī)劃方案，導(dǎo)致甲方延誤決策。4.違約行為：乙方未按期完成建設(shè)工作認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成建設(shè)工作，導(dǎo)致合同無法按期履行。5.違約行為：乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量和安全責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量和安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生。6.違約行為：第三方中介未按時完成評估和審核工作認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的時間內(nèi)完成評估和審核工作，導(dǎo)致合同履行受阻。7.違約行為：第三方中介評估和審核結(jié)果存在重大錯誤認(rèn)定：第三方中介評估和審核結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差。8.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間在合同中約定的，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，采取有效措施加快工程進度。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.問題：第三方中介評估不公正解決辦法：雙方可共同監(jiān)督第三方中介的評估工作，確保評估結(jié)果的公正性。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房選址與規(guī)劃2.土地征收與拆遷3.拆遷安置房建設(shè)4.工程質(zhì)量與安全監(jiān)管5.爭議解決與違約責(zé)任處理全文完。二零二五年度拆遷安置房安置房選址與規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.拆遷安置房項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資方2.6項目主管部門3.安置房選址原則3.1選址標(biāo)準(zhǔn)3.2選址程序3.3選址條件3.4選址期限4.安置房規(guī)劃原則4.1規(guī)劃依據(jù)4.2規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)4.3規(guī)劃程序4.4規(guī)劃期限5.安置房建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)工期5.4建設(shè)資金6.安置房建設(shè)責(zé)任6.1投資方責(zé)任6.2承建方責(zé)任6.3監(jiān)理方責(zé)任6.4設(shè)計方責(zé)任7.安置房交付條件7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2交付程序7.3交付期限7.4交付驗收8.安置房產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)證辦理8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.4產(chǎn)權(quán)糾紛9.安置房物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)9.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.4物業(yè)糾紛處理10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任10.4違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.拆遷安置房項目概況2.1項目名稱市區(qū)拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模共計建設(shè)住宅樓5棟，建筑面積約10萬平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)配套2.5項目投資方甲方2.6項目主管部門市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局3.安置房選址原則3.1選址標(biāo)準(zhǔn)符合城市規(guī)劃要求，交通便利，配套設(shè)施完善3.2選址程序由甲方提出選址意向，經(jīng)乙方評估后確定3.3選址條件土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地，土地面積滿足項目需求3.4選址期限自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成選址4.安置房規(guī)劃原則4.1規(guī)劃依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)4.2規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑密度不高于30%，綠地率不低于35%4.3規(guī)劃程序由乙方組織設(shè)計單位進行規(guī)劃設(shè)計，經(jīng)甲方審核后確定4.4規(guī)劃期限自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成規(guī)劃5.安置房建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模住宅樓5棟，總建筑面積約10萬平方米5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家住宅設(shè)計規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3建設(shè)工期自開工之日起24個月內(nèi)完成建設(shè)5.4建設(shè)資金甲方負(fù)責(zé)提供全部建設(shè)資金6.安置房建設(shè)責(zé)任6.1投資方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金，確保項目按期完成6.2承建方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度6.3監(jiān)理方責(zé)任甲方委托監(jiān)理單位對項目進行全過程監(jiān)理6.4設(shè)計方責(zé)任乙方委托設(shè)計單位進行規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)計合理、合規(guī)8.安置房交付條件8.1交付標(biāo)準(zhǔn)安置房必須符合國家有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備入住條件8.2交付程序乙方在完成建設(shè)后，向甲方提交竣工驗收報告，甲方組織驗收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理交付手續(xù)8.3交付期限自竣工驗收合格之日起30日內(nèi)完成交付8.4交付驗收驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好、配套設(shè)施齊全等，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后15日內(nèi)完成整改9.安置房產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房產(chǎn)證辦理交付后的房屋，乙方應(yīng)在6個月內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證9.2產(chǎn)權(quán)登記甲方在收到房產(chǎn)證后，應(yīng)在3個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至被安置人名下9.4產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.安置房物業(yè)管理10.1物業(yè)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)安置房的物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行10.2物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，并經(jīng)甲方同意10.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等10.4物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛處理按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年11.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)11.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?4.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件本合同附件包括但不限于選址報告、規(guī)劃設(shè)計方案、工程預(yù)算等14.3合同份數(shù)與效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.4合同簽訂日期與地點本合同于二零二五年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同項目實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同項目的目的是為了提高項目效率、確保項目質(zhì)量、控制項目成本、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入方式15.3.1甲方可根據(jù)項目需要，委托第三方提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)等。15.3.2乙方可根據(jù)項目需要，聘請第三方進行項目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量控制等。15.3.3第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等。15.4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任，不得相互推諉。17.1.2第三方在履行合同過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)等。17.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費等。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限根據(jù)項目需要和合同約定確定。18.2.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。19.1.2甲方或乙方根據(jù)項目需要，提前終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.選址報告詳細(xì)要求：包括選址依據(jù)、選址條件、選址優(yōu)勢分析、選址風(fēng)險評估等。說明：選址報告應(yīng)提供選址的詳細(xì)分析和論證，為后續(xù)規(guī)劃提供依據(jù)。2.規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括總體布局、建筑布局、景觀設(shè)計、交通組織、配套設(shè)施等。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求：包括工程量清單、分部分項工程價格、設(shè)備材料價格、人工費等。說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項費用，為項目投資控制提供依據(jù)。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工進度計劃、施工方案、施工技術(shù)要求、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，合理安排施工進度。5.竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：竣工驗收報告應(yīng)全面反映工程實際情況，為工程交付使用提供依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在項目中的責(zé)任和權(quán)利，確保項目順利進行。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行進度、項目進展情況、存在問題及解決方案等。說明：合同履行情況報告應(yīng)定期提交，便于雙方了解項目進展情況。8.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供建設(shè)資金；未按時辦理土地手續(xù)；未按時完成選址工作等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定提供建設(shè)資金，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤工期造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成規(guī)劃設(shè)計；未按時完成施工；工程質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、返工、修復(fù)等。示例說明：若乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計，導(dǎo)致甲方無法按期獲得規(guī)劃審批，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定完成咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償項目延誤造成的損失。全文完。二零二五年度拆遷安置房安置房選址與規(guī)劃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度拆遷安置房選址與規(guī)劃工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷安置房選址與規(guī)劃工作的順利進行。2.2目的：通過本合同，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保拆遷安置房選址與規(guī)劃工作符合國家相關(guān)政策法規(guī)，滿足甲方及搬遷居民的需求，實現(xiàn)拆遷安置工作的公平、公正、公開。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷安置房：指為解決被拆遷居民住房問題，由政府或開發(fā)商提供的新建或改造的住宅。2.選址：指根據(jù)拆遷安置房的建設(shè)需求，選擇合適的地理位置進行建設(shè)。3.規(guī)劃：指對拆遷安置房的建設(shè)進行合理的布局、設(shè)計，確保房屋質(zhì)量、功能及環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中提出拆遷安置房選址與規(guī)劃需求的主體。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)拆遷安置房選址與規(guī)劃工作的主體。3.相關(guān)方：指在本合同中參與拆遷安置房選址與規(guī)劃工作的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷安置房選址與規(guī)劃工作。2.甲方可對乙方的選址與規(guī)劃工作進行監(jiān)督、檢查，確保其符合國家相關(guān)政策法規(guī)。3.甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷安置房選址與規(guī)劃方案，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷安置房選址與規(guī)劃工作。2.乙方應(yīng)確保選址與規(guī)劃工作符合國家相關(guān)政策法規(guī)，滿足甲方及搬遷居民的需求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對選址與規(guī)劃工作的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為二零二五年內(nèi)。5.2合同履行地點：拆遷安置房選址與規(guī)劃工作應(yīng)在甲方指定地點進行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用科學(xué)、合理的規(guī)劃方法，確保拆遷安置房選址與規(guī)劃工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同自動終止。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.選址調(diào)研費：包括市場調(diào)研、土地評估、交通分析等費用。2.規(guī)劃設(shè)計費：包括規(guī)劃設(shè)計方案、效果圖、施工圖等費用。3.技術(shù)服務(wù)費：包括技術(shù)支持、現(xiàn)場指導(dǎo)、施工監(jiān)督等費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、咨詢費、材料費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在乙方完成選址調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計等階段性工作后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)的進度款。3.尾款：合同履行完畢，且乙方提交最終驗收報告后，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個階段工作完成后10個工作日內(nèi)支付。3.尾款：最終驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成選址與規(guī)劃工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于支付賠償金、退還預(yù)付款等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、選址數(shù)據(jù)、規(guī)劃圖紙等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為拆遷安置主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為規(guī)劃設(shè)計主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對拆遷安置房選址與規(guī)劃方案的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自修改或變更選址與規(guī)劃方案。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)選址與規(guī)劃方案存在重大安全隱患，有權(quán)立即停止工作，并及時通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，有權(quán)要求乙方重新進行選址與規(guī)劃，并支付相應(yīng)費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.